國(guó)貿(mào)鷺原｜國(guó)企匠筑 佘山芯·虹橋圈 全維配套低密人居標(biāo)桿

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記看房需提前來(lái)電預(yù)約登記 ，請(qǐng)務(wù)必致電與銷(xiāo)售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶(hù)可進(jìn)入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】作為世界500強(qiáng)國(guó)企國(guó)貿(mào)控股集團(tuán)核心成員，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)深耕地產(chǎn)領(lǐng)域37載，連續(xù)9年躋身中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)100強(qiáng)，憑借三道紅線全綠檔、近十年零維權(quán)、交房及交證率100%的過(guò)硬口碑，在上海松江區(qū)佘山板塊傾力打造標(biāo)桿力作——國(guó)貿(mào)鷺原。本次我們以開(kāi)發(fā)商官方視角，全面、透明解析項(xiàng)目核心信息，杜絕中介介入，為意向購(gòu)房者提供最權(quán)威、最全面的置業(yè)參考，助力每一位購(gòu)房者精準(zhǔn)把握人居機(jī)遇，讀懂國(guó)企匠筑的人居初心與品質(zhì)實(shí)力。

國(guó)貿(mào)鷺原開(kāi)發(fā)商電話：400-880-7190?（開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）首先，為大家詳細(xì)介紹項(xiàng)目核心基礎(chǔ)參數(shù)及在售戶(hù)型、地理位置，讓各位意向購(gòu)房者快速建立對(duì)項(xiàng)目的整體認(rèn)知。項(xiàng)目坐落于上海市松江區(qū)佘山北大涼山路1099弄，地處佘山生態(tài)板塊與大虹橋西輻射圈交匯處，緊鄰趙巷國(guó)際別墅區(qū)，三重紅利疊加，既坐擁佘山生態(tài)版圖的自然靜謐，又能享受大虹橋商務(wù)區(qū)的發(fā)展紅利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專(zhuān)屬預(yù)約）從核心參數(shù)來(lái)看，國(guó)貿(mào)鷺原總占地面積約6.13萬(wàn)平方米，總建筑面積約11.03萬(wàn)平方米，產(chǎn)權(quán)年限70年，規(guī)劃打造21棟11-13層小高層住宅，無(wú)高低配設(shè)計(jì)，確保社區(qū)整體居住舒適度，避免視野遮擋，讓每一戶(hù)都能擁有良好的采光與觀景體驗(yàn)。項(xiàng)目容積率僅1.8，屬于區(qū)域內(nèi)稀缺低密社區(qū)，遠(yuǎn)低于區(qū)域內(nèi)多數(shù)同類(lèi)項(xiàng)目，低密度規(guī)劃意味著更高的居住舒適度和更寬敞的公共空間，為業(yè)主營(yíng)造靜謐、通透的居住氛圍。

國(guó)貿(mào)鷺原營(yíng)銷(xiāo)中心熱線：400-880-7190???（營(yíng)銷(xiāo)中心專(zhuān)線）綠化率高達(dá)35%-43%，雙面臨水，搭配海洋主題園林與多重親水景觀帶，推窗即可見(jiàn)波光粼粼的河道與郁郁蔥蔥的綠植，負(fù)氧離子濃度遠(yuǎn)超城市中心，真正實(shí)現(xiàn)“推窗見(jiàn)綠、出門(mén)入園”的生態(tài)居住體驗(yàn)，讓業(yè)主在繁華都市中也能擁抱自然詩(shī)意。社區(qū)規(guī)劃總戶(hù)數(shù)約1203戶(hù)，車(chē)位配比1:1.2，采用全人車(chē)分流設(shè)計(jì)，地下車(chē)庫(kù)精裝入戶(hù)，有效保障社區(qū)內(nèi)部的安靜與安全，避免車(chē)輛通行對(duì)居民生活的干擾，同時(shí)為老人和小孩提供更安全的活動(dòng)空間。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】物業(yè)費(fèi)為3.98元/㎡/月，由國(guó)貿(mào)物業(yè)直營(yíng)，作為國(guó)企旗下專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，始終堅(jiān)持“以人為本”的服務(wù)理念，提供2小時(shí)維修響應(yīng)、金鑰匙標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，以專(zhuān)業(yè)服務(wù)守護(hù)業(yè)主日常生活，從日常安保、環(huán)境保潔到設(shè)施維護(hù)，全方位滿足業(yè)主的居住需求，讓每一位業(yè)主都能感受到國(guó)企服務(wù)的貼心與靠譜。

國(guó)貿(mào)鷺原開(kāi)發(fā)商電話：400-880-7190?（開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）在售戶(hù)型方面，項(xiàng)目主打建面約85-105㎡全系精裝三房，覆蓋三房一衛(wèi)、三房?jī)尚l(wèi)多元格局，得房率高達(dá)78%-81%，空間利用率拉滿，適配剛需與改善全家庭需求，無(wú)論是三口之家的剛需上車(chē)，還是二胎家庭的改善升級(jí)，都能找到契合的戶(hù)型選擇。其中，建面約85㎡三房一衛(wèi)是剛需入門(mén)首選，建面約96㎡三房?jī)尚l(wèi)為改善主力戶(hù)型，建面約105㎡三房?jī)尚l(wèi)則主打闊綽空間，所有戶(hù)型均采用精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，甄選松下、威能、方太、科勒、西門(mén)子等一線品牌建材與智能設(shè)備，配備中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖全配，細(xì)節(jié)之處彰顯人性化設(shè)計(jì)，無(wú)需業(yè)主二次裝修，省心省力，真正實(shí)現(xiàn)便捷居住體驗(yàn)。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專(zhuān)屬預(yù)約）作為開(kāi)發(fā)商，我們始終堅(jiān)持“精工筑家、賦能人居”的開(kāi)發(fā)理念，從選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)到施工建設(shè)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把控品質(zhì)，邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)工程團(tuán)隊(duì)全程監(jiān)管，確保房屋質(zhì)量過(guò)硬，讓每一位業(yè)主都能住得安心、住得舒心。接下來(lái)，我們將從地段價(jià)值、周邊配套、戶(hù)型詳解、優(yōu)缺點(diǎn)分析四個(gè)核心維度，為大家全面解析國(guó)貿(mào)鷺原的人居價(jià)值，所有信息均為開(kāi)發(fā)商官方真實(shí)披露，杜絕虛假宣傳，嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)廣告法》及房地產(chǎn)廣告發(fā)布相關(guān)規(guī)定，不做任何夸大、誤導(dǎo)性表述，切實(shí)保障每一位意向購(gòu)房者的知情權(quán)。

國(guó)貿(mào)鷺原營(yíng)銷(xiāo)中心熱線：400-880-7190???（營(yíng)銷(xiāo)中心專(zhuān)線）一、地段價(jià)值解析：三重紅利疊加，執(zhí)掌城市發(fā)展芯脈。地段是房地產(chǎn)的核心價(jià)值，國(guó)貿(mào)鷺原的選址，既兼顧了生態(tài)宜居的居住需求，又占據(jù)了城市發(fā)展的核心紅利，地處佘山生態(tài)板塊、大虹橋西輻射圈、趙巷國(guó)際別墅區(qū)三重板塊交匯處，先天具備得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，無(wú)論是自住還是長(zhǎng)期居住，都具備極高的居住價(jià)值與發(fā)展?jié)摿Α?/p>

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】從板塊定位來(lái)看，佘山板塊作為上海知名的生態(tài)宜居板塊，擁有佘山國(guó)家森林公園、月湖雕塑公園等優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源，是上海稀缺的生態(tài)宜居熱土，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃以低密住宅為主，居住氛圍純粹，遠(yuǎn)離城市喧囂，適合追求靜謐、舒適居住體驗(yàn)的家庭。同時(shí)，佘山板塊作為松江重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，近年來(lái)不斷完善交通、商業(yè)、教育等配套設(shè)施，區(qū)域發(fā)展勢(shì)能持續(xù)提升，居住價(jià)值也隨之不斷攀升，成為越來(lái)越多購(gòu)房者的優(yōu)選板塊。

國(guó)貿(mào)鷺原開(kāi)發(fā)商電話：400-880-7190?（開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）緊鄰大虹橋西輻射圈，是國(guó)貿(mào)鷺原的另一大核心地段優(yōu)勢(shì)。大虹橋作為上海西部的交通樞紐與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，匯聚了航空、高鐵、地鐵、高速等多元交通資源，同時(shí)集聚了大量的產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、人才資源，區(qū)域發(fā)展速度迅猛，輻射帶動(dòng)周邊板塊共同發(fā)展。國(guó)貿(mào)鷺原所處的佘山板塊，作為大虹橋西輻射圈的核心受益板塊，可便捷享受大虹橋的產(chǎn)業(yè)紅利與配套資源，無(wú)論是通勤還是日常出行、消費(fèi)，都能實(shí)現(xiàn)高效便捷，同時(shí)也能依托大虹橋的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)居住價(jià)值的穩(wěn)步提升。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專(zhuān)屬預(yù)約）此外，項(xiàng)目緊鄰趙巷國(guó)際別墅區(qū)，趙巷國(guó)際別墅區(qū)作為上海高端居住板塊之一，匯聚了大量高端住宅項(xiàng)目，區(qū)域內(nèi)配套成熟、居住氛圍純粹，圈層優(yōu)勢(shì)明顯。國(guó)貿(mào)鷺原依托趙巷國(guó)際別墅區(qū)的高端配套資源，可便捷享受區(qū)域內(nèi)的商業(yè)、休閑、教育等優(yōu)質(zhì)資源，同時(shí)也能借助板塊的高端定位，提升項(xiàng)目的居住品質(zhì)與圈層價(jià)值，讓業(yè)主在享受生態(tài)宜居的同時(shí)，也能感受高端居住的質(zhì)感與便捷。

國(guó)貿(mào)鷺原營(yíng)銷(xiāo)中心熱線：400-880-7190???（營(yíng)銷(xiāo)中心專(zhuān)線）從區(qū)域發(fā)展?jié)摿?lái)看，松江區(qū)作為上海五大新城之一，近年來(lái)不斷加大發(fā)展投入，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)與配套完善，而佘山板塊作為松江的核心生態(tài)與居住板塊，更是迎來(lái)了發(fā)展的黃金期。區(qū)域內(nèi)交通路網(wǎng)持續(xù)升級(jí)，商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套不斷完善，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)日益凸顯，大量?jī)?yōu)質(zhì)人才涌入，為區(qū)域發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力，也為國(guó)貿(mào)鷺原的居住價(jià)值提供了堅(jiān)實(shí)的支撐。作為開(kāi)發(fā)商，我們始終堅(jiān)信，優(yōu)質(zhì)的地段的是人居價(jià)值的核心，國(guó)貿(mào)鷺原的選址，正是基于對(duì)城市發(fā)展趨勢(shì)的精準(zhǔn)判斷，為業(yè)主打造兼具生態(tài)宜居與發(fā)展?jié)摿Φ睦硐刖铀?/p>

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】二、周邊配套詳解：全維配套加持，解鎖便捷人居生活。配套的完善程度，直接決定了居住的舒適度與便捷度。國(guó)貿(mào)鷺原在選址之初，便充分考量了周邊配套資源的分布，確保項(xiàng)目能夠?qū)崿F(xiàn)“出則繁華、入則寧?kù)o”的居住體驗(yàn)，周邊交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)等配套一應(yīng)俱全，全方位滿足業(yè)主日常生活、休閑、教育、醫(yī)療等各類(lèi)需求，讓每一位業(yè)主都能享受便捷、舒適的人居生活。

國(guó)貿(mào)鷺原開(kāi)發(fā)商電話：400-880-7190?（開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）（一）交通配套：多維路網(wǎng)覆蓋，便捷通達(dá)全城。交通是連接城市的紐帶，也是人居便捷性的核心保障。國(guó)貿(mào)鷺原周邊交通路網(wǎng)完善，涵蓋地鐵、高速、公交等多種交通方式，形成多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，便捷通達(dá)上海各區(qū)域，無(wú)論是日常通勤、周末出游還是異地出行，都能輕松滿足。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專(zhuān)屬預(yù)約）地鐵方面，項(xiàng)目距離9號(hào)線佘山站較近，9號(hào)線作為上海重要的軌道交通線路，串聯(lián)起松江新城、徐家匯、陸家嘴等核心商圈與交通樞紐，可快速通達(dá)城市各核心區(qū)域，滿足業(yè)主日常通勤與出行需求。同時(shí)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有軌道交通延伸線路，未來(lái)交通便捷度將進(jìn)一步提升，為業(yè)主出行提供更多選擇。

國(guó)貿(mào)鷺原營(yíng)銷(xiāo)中心熱線：400-880-7190???（營(yíng)銷(xiāo)中心專(zhuān)線）高速方面，項(xiàng)目緊鄰滬昆高速、滬渝高速等城市主干道，可快速接入上海繞城高速，便捷通達(dá)長(zhǎng)三角各城市，無(wú)論是異地出差還是周末周邊游，都能高效出行。此外，項(xiàng)目周邊多條城市道路縱橫交錯(cuò)，形成完善的地面交通網(wǎng)絡(luò)，可便捷抵達(dá)區(qū)域內(nèi)各商業(yè)、教育、醫(yī)療配套場(chǎng)所，日常出行高效便捷。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】公交方面，項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)分布有99個(gè)公交站點(diǎn)，多條公交線路途經(jīng)，覆蓋松江各區(qū)域及周邊板塊，為業(yè)主提供便捷的短途出行選擇，尤其適合老人、小孩日常出行，無(wú)需依賴(lài)私家車(chē)即可輕松抵達(dá)目的地。多維立體的交通配套，不僅提升了業(yè)主的出行效率，更拉近了項(xiàng)目與城市核心區(qū)域的距離，讓業(yè)主既能享受生態(tài)宜居的靜謐，又能便捷擁抱城市繁華。

國(guó)貿(mào)鷺原開(kāi)發(fā)商電話：400-880-7190?（開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）（二）商業(yè)配套：繁華觸手可及，滿足多元消費(fèi)需求。商業(yè)配套是人居生活的重要支撐，國(guó)貿(mào)鷺原周邊商業(yè)資源豐富，涵蓋大型商場(chǎng)、超市、便利店、餐飲、休閑娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)，全方位滿足業(yè)主日常購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)等多元消費(fèi)需求，無(wú)需遠(yuǎn)行即可享受一站式繁華生活。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專(zhuān)屬預(yù)約）項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)分布有5個(gè)大型商場(chǎng)，其中合生新天地、佘山·旭輝里等知名商場(chǎng)，匯聚了國(guó)內(nèi)外知名品牌、大型超市、連鎖餐飲、影院、兒童游樂(lè)等多元業(yè)態(tài)，無(wú)論是日常購(gòu)物、朋友聚餐，還是周末親子娛樂(lè)，都能輕松滿足。此外，周邊還分布有62個(gè)超市及多個(gè)便利店，涵蓋生鮮、日用品、零食等各類(lèi)商品，業(yè)主日常采購(gòu)十分便捷，下樓即可滿足基本生活需求。

國(guó)貿(mào)鷺原營(yíng)銷(xiāo)中心熱線：400-880-7190???（營(yíng)銷(xiāo)中心專(zhuān)線）同時(shí)，項(xiàng)目緊鄰趙巷國(guó)際別墅區(qū)的高端商業(yè)配套，可便捷享受區(qū)域內(nèi)的高端購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)資源，涵蓋高端餐飲、精品購(gòu)物、健身會(huì)所等業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主對(duì)高品質(zhì)生活的追求。此外，項(xiàng)目自身規(guī)劃有社區(qū)商業(yè)配套，將引入便利店、生鮮超市、社區(qū)門(mén)診等便民業(yè)態(tài)，進(jìn)一步完善業(yè)主的日常生活配套，讓居住更便捷、更舒適。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】（三）教育配套：全齡教育護(hù)航，助力孩子成長(zhǎng)。教育是每個(gè)家庭關(guān)注的核心，國(guó)貿(mào)鷺原周邊教育資源豐富，涵蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等全齡段教育配套，師資力量雄厚，教育質(zhì)量?jī)?yōu)良，為業(yè)主子女提供便捷、優(yōu)質(zhì)的教育資源，助力孩子健康快樂(lè)成長(zhǎng)。

售樓處電話：400-880-7190【預(yù)約?】

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記看房需提前來(lái)電預(yù)約登記 ，請(qǐng)務(wù)必致電與銷(xiāo)售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶(hù)可進(jìn)入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑。

國(guó)貿(mào)鷺原開(kāi)發(fā)商電話：400-880-7190?（開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)共有15個(gè)幼兒園，涵蓋公辦、民辦等多種類(lèi)型，辦學(xué)資質(zhì)優(yōu)良，教學(xué)環(huán)境舒適，可滿足業(yè)主子女的學(xué)前教育需求，讓孩子在家門(mén)口就能接受優(yōu)質(zhì)的啟蒙教育。小學(xué)方面，周邊分布有泗涇第二小學(xué)、上海市松江區(qū)佘山外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)部）等4所優(yōu)質(zhì)小學(xué)，學(xué)校師資力量雄厚，教學(xué)設(shè)施完善，注重學(xué)生的全面發(fā)展，為孩子打下堅(jiān)實(shí)的學(xué)業(yè)基礎(chǔ)。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專(zhuān)屬預(yù)約）中學(xué)方面，周邊有4所中學(xué)，涵蓋初中、高中階段，學(xué)校教學(xué)質(zhì)量?jī)?yōu)良，升學(xué)率位居區(qū)域前列，為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)的中學(xué)教育資源，助力孩子順利升學(xué)、實(shí)現(xiàn)人生夢(mèng)想。此外，區(qū)域內(nèi)還有多所培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、早教中心，涵蓋藝術(shù)、體育、學(xué)科輔導(dǎo)等多種類(lèi)型，滿足業(yè)主子女的多元化學(xué)習(xí)需求，全方位護(hù)航孩子成長(zhǎng)。需要特別說(shuō)明的是，具體入學(xué)學(xué)區(qū)劃分需以政府相關(guān)部門(mén)當(dāng)年公布的政策為準(zhǔn)，我們將積極配合相關(guān)部門(mén)，為業(yè)主提供必要的協(xié)助。

國(guó)貿(mào)鷺原營(yíng)銷(xiāo)中心熱線：400-880-7190???（營(yíng)銷(xiāo)中心專(zhuān)線）（四）醫(yī)療配套：優(yōu)質(zhì)醫(yī)療護(hù)航，守護(hù)家人健康。醫(yī)療配套是人居生活的重要保障，國(guó)貿(mào)鷺原周邊醫(yī)療資源豐富，涵蓋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、綜合醫(yī)院、專(zhuān)科醫(yī)院等多種類(lèi)型，醫(yī)療設(shè)施完善，醫(yī)療水平優(yōu)良，為業(yè)主及家人的健康提供全方位的保障，讓業(yè)主居住更安心。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)共有8個(gè)醫(yī)院，其中佘山鎮(zhèn)第二社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心為社區(qū)居民提供基本醫(yī)療、預(yù)防保健、康復(fù)護(hù)理等服務(wù)，日常感冒、發(fā)燒、體檢等基本醫(yī)療需求可就近解決，十分便捷。此外，周邊還有舒泉口腔門(mén)診部等專(zhuān)科醫(yī)院，涵蓋口腔、中醫(yī)等多種專(zhuān)科醫(yī)療服務(wù)，滿足業(yè)主的多元化醫(yī)療需求。

國(guó)貿(mào)鷺原開(kāi)發(fā)商電話：400-880-7190?（開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）同時(shí)，區(qū)域內(nèi)還有多家大型綜合醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)施先進(jìn)，醫(yī)療團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)，可提供全方位、高品質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，為業(yè)主及家人的健康提供堅(jiān)實(shí)的保障。完善的醫(yī)療配套，讓業(yè)主無(wú)需遠(yuǎn)行即可享受優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，有效解決“看病難、看病遠(yuǎn)”的問(wèn)題，守護(hù)家人的健康生活。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專(zhuān)屬預(yù)約）（五）生態(tài)配套：天賦生態(tài)秘境，擁抱自然生活。國(guó)貿(mào)鷺原坐擁佘山生態(tài)板塊的優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源，周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，自然景觀豐富，為業(yè)主打造“推窗見(jiàn)綠、出門(mén)入園”的生態(tài)居住體驗(yàn)，讓業(yè)主在繁華都市中也能擁抱自然詩(shī)意，享受健康舒適的居住生活。

國(guó)貿(mào)鷺原營(yíng)銷(xiāo)中心熱線：400-880-7190???（營(yíng)銷(xiāo)中心專(zhuān)線）項(xiàng)目緊鄰佘山國(guó)家森林公園，作為上海唯一的國(guó)家級(jí)森林公園，這里植被覆蓋率高，負(fù)氧離子濃度遠(yuǎn)超城市中心，是業(yè)主休閑散步、健身養(yǎng)生的絕佳去處。此外，周邊還有月湖雕塑公園等優(yōu)質(zhì)生態(tài)景觀資源，公園內(nèi)風(fēng)景優(yōu)美，配套完善，可滿足業(yè)主日常休閑、親子互動(dòng)、戶(hù)外游玩等需求，讓業(yè)主在自然中放松身心，感受生活的美好。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】項(xiàng)目自身綠化率高達(dá)35%-43%，雙面臨水，搭配海洋主題園林與多重親水景觀帶，社區(qū)內(nèi)種植了多種綠植花卉，打造四季有景、步步皆美的園林景觀。同時(shí)，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有休閑步道、健身區(qū)域、兒童游樂(lè)區(qū)等設(shè)施，業(yè)主可在社區(qū)內(nèi)休閑散步、健身鍛煉、陪伴孩子玩耍，充分享受生態(tài)居住的樂(lè)趣。天賦的生態(tài)資源與社區(qū)內(nèi)部的園林景觀相得益彰，為業(yè)主打造了一個(gè)靜謐、舒適、健康的居住環(huán)境。

國(guó)貿(mào)鷺原開(kāi)發(fā)商電話：400-880-7190?（開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）三、戶(hù)型詳解：全齡精裝三房，匠心筑就理想人居。產(chǎn)品力是項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力，國(guó)貿(mào)鷺原深耕人居需求，歷經(jīng)反復(fù)打磨，打造建面約85-105㎡全系精裝三房，覆蓋剛需與改善全家庭需求，每一款戶(hù)型都兼顧實(shí)用性與舒適性，以匠心空間致敬理想生活。所有戶(hù)型均采用精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，甄選國(guó)內(nèi)外一線品牌建材，配備中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)三大件，營(yíng)造恒溫、恒濕、恒氧的健康居住環(huán)境，無(wú)需業(yè)主二次裝修，省心省力。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專(zhuān)屬預(yù)約）（一）建面約85㎡精致三房一衛(wèi)（剛需入門(mén)首選）。該戶(hù)型是剛需家庭首次置業(yè)的理想選擇，格局方正、動(dòng)靜分區(qū)清晰，精準(zhǔn)把控每一寸空間，小面積承載大功能，空間利用率極高，無(wú)一絲浪費(fèi)。戶(hù)型整體采用南向布局，保證了良好的采光與通風(fēng)，讓陽(yáng)光鋪滿生活每一處角落，提升居住舒適度。

國(guó)貿(mào)鷺原營(yíng)銷(xiāo)中心熱線：400-880-7190???（營(yíng)銷(xiāo)中心專(zhuān)線）客廳連接寬景陽(yáng)臺(tái)，延伸生活空間，既可以作為日常休閑、接待客人的區(qū)域，也可以打造為小型休閑區(qū)，擺放桌椅、綠植，享受愜意時(shí)光。陽(yáng)臺(tái)預(yù)留洗衣機(jī)機(jī)位，兼顧實(shí)用性與美觀性，方便業(yè)主日常洗衣、晾曬。餐廳緊鄰廚房，動(dòng)線流暢，上菜、用餐十分便捷，同時(shí)餐廳與客廳相連，增強(qiáng)了空間的通透感與開(kāi)闊感，讓小戶(hù)型也能擁有寬敞的視覺(jué)體驗(yàn)。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】廚房采用L型設(shè)計(jì)，充分利用空間，操作臺(tái)面寬敞，預(yù)留了冰箱、洗碗機(jī)等家電機(jī)位，契合中餐烹飪習(xí)慣，讓烹飪變得更加便捷、高效。三個(gè)臥室布局合理，均配備觀景飄窗，增加了空間的使用面積，同時(shí)也為業(yè)主提供了休閑觀景的空間。主臥朝南，采光充足，空間寬敞，可擺放大床、衣柜等家具，滿足日常居住需求；兩個(gè)次臥空間適中，可作為兒童房、書(shū)房使用，靈活適配家庭不同階段的需求。

國(guó)貿(mào)鷺原開(kāi)發(fā)商電話：400-880-7190?（開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，有效避免水漬蔓延，保持衛(wèi)生間干燥整潔，同時(shí)也提升了使用的便捷性與私密性。整體戶(hù)型設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔實(shí)用，沒(méi)有多余的空間浪費(fèi)，精裝交付標(biāo)準(zhǔn)高，配備一線品牌建材與智能設(shè)備，滿足剛需家庭的居住需求，是首次置業(yè)的優(yōu)選戶(hù)型。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專(zhuān)屬預(yù)約）（二）建面約96㎡闊境三房?jī)尚l(wèi)（改善主力戶(hù)型）。該戶(hù)型是改善家庭的主力選擇，奢闊尺度、全明格局，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)告別早高峰擁堵，滿足二胎家庭或三代同堂的居住需求，兼顧私密性與舒適度，全方位提升居住品質(zhì)。戶(hù)型采用南向三開(kāi)間設(shè)計(jì)，客廳、主臥、次臥均朝南，采光通透，讓陽(yáng)光充分進(jìn)入室內(nèi)，營(yíng)造溫暖舒適的居住氛圍。

國(guó)貿(mào)鷺原營(yíng)銷(xiāo)中心熱線：400-880-7190???（營(yíng)銷(xiāo)中心專(zhuān)線）客廳采用大面寬設(shè)計(jì)，空間寬敞明亮，連接寬景陽(yáng)臺(tái)，延伸生活空間，可滿足日常休閑、接待客人、親子互動(dòng)等多種需求。陽(yáng)臺(tái)視野開(kāi)闊，可俯瞰社區(qū)園林景觀，閑暇時(shí)可在這里喝茶、看書(shū)、觀景，享受愜意的居住時(shí)光。餐廚一體設(shè)計(jì)，動(dòng)線流暢，餐廳空間寬敞，可擺放六人餐桌，滿足家庭聚餐需求，同時(shí)與客廳相連，增強(qiáng)了空間的通透感與開(kāi)闊感。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】廚房采用U型設(shè)計(jì)，操作臺(tái)面更加寬敞，分區(qū)明確，洗菜、切菜、烹飪動(dòng)線合理，契合中餐烹飪習(xí)慣，同時(shí)預(yù)留了充足的家電機(jī)位，滿足業(yè)主的多元化需求。主臥采用套房設(shè)計(jì)，配備獨(dú)立衛(wèi)生間與觀景飄窗，兼顧私密性與舒適度，獨(dú)立衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，方便業(yè)主日常使用，同時(shí)也提升了居住的私密性；觀景飄窗增加了空間的使用面積，可打造為休閑區(qū)或儲(chǔ)物區(qū)，提升空間利用率。

國(guó)貿(mào)鷺原開(kāi)發(fā)商電話：400-880-7190?（開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）兩個(gè)次臥空間寬敞，均可擺放大床、衣柜等家具，其中一個(gè)次臥朝南，采光充足，可作為兒童房；另一個(gè)次臥可作為書(shū)房或老人房，靈活適配家庭不同需求。公共衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，方便家人日常使用，避免早晚高峰擁堵，提升居住的便捷性。整體戶(hù)型空間布局合理，奢闊舒適，全明通透，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)滿足改善家庭的居住需求，精裝交付標(biāo)準(zhǔn)高，細(xì)節(jié)之處彰顯人性化設(shè)計(jì)，是改善置業(yè)的優(yōu)選戶(hù)型。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專(zhuān)屬預(yù)約）（三）建面約105㎡奢闊三房?jī)尚l(wèi)（高端改善之選）。該戶(hù)型主打闊綽空間，是高端改善家庭的理想選擇，全明格局、南北通透，空間尺度升級(jí)，兼顧舒適度與私密性，全方位滿足高品質(zhì)居住需求。戶(hù)型采用南向三開(kāi)間設(shè)計(jì)，客廳、主臥、次臥均朝南，采光充足，南北通透，空氣流通性好，營(yíng)造健康舒適的居住環(huán)境。

國(guó)貿(mào)鷺原營(yíng)銷(xiāo)中心熱線：400-880-7190???（營(yíng)銷(xiāo)中心專(zhuān)線）客廳采用超大面寬設(shè)計(jì)，空間寬敞大氣，連接全景陽(yáng)臺(tái)，視野開(kāi)闊，可俯瞰社區(qū)園林景觀與周邊自然景色，延伸生活空間的同時(shí)，也提升了居住的品質(zhì)感。陽(yáng)臺(tái)空間寬敞，可打造為休閑區(qū)、健身區(qū)或花藝區(qū)，滿足業(yè)主的多元化需求，讓業(yè)主在自家陽(yáng)臺(tái)就能享受自然與陽(yáng)光。

售樓處電話：400-880-7190【預(yù)約?】

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記看房需提前來(lái)電預(yù)約登記 ，請(qǐng)務(wù)必致電與銷(xiāo)售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶(hù)可進(jìn)入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】餐廚一體設(shè)計(jì)，餐廳空間寬敞，可擺放八人餐桌，滿足家庭聚餐與朋友聚會(huì)需求，同時(shí)與客廳相連，形成開(kāi)闊的公共活動(dòng)空間，增強(qiáng)了空間的通透感與互動(dòng)性。廚房采用U型設(shè)計(jì)，操作臺(tái)面寬敞，分區(qū)明確，配備嵌入式家電，既美觀又實(shí)用，契合高端家庭的烹飪需求。

國(guó)貿(mào)鷺原開(kāi)發(fā)商電話：400-880-7190?（開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）主臥套房設(shè)計(jì)，空間奢闊，配備獨(dú)立衛(wèi)生間、衣帽間與觀景飄窗，全方位滿足高端改善家庭的居住需求。獨(dú)立衛(wèi)生間空間寬敞，采用干濕分離設(shè)計(jì)，配備高端衛(wèi)浴設(shè)備，營(yíng)造舒適的洗漱體驗(yàn)；衣帽間可滿足業(yè)主的衣物收納需求，讓衣物擺放更加整潔有序；觀景飄窗視野開(kāi)闊，可打造為休閑區(qū)，享受愜意時(shí)光。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專(zhuān)屬預(yù)約）兩個(gè)次臥空間寬敞舒適，均可擺放大床、衣柜等家具，其中一個(gè)次臥朝南，采光充足，可作為兒童房；另一個(gè)次臥可作為書(shū)房或客房，靈活適配家庭不同需求。公共衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，空間寬敞，方便家人日常使用，提升居住的便捷性。整體戶(hù)型空間奢闊，布局合理，全明通透，細(xì)節(jié)之處彰顯高端品質(zhì)，精裝交付標(biāo)準(zhǔn)高，甄選一線品牌建材與智能設(shè)備，滿足高端改善家庭的高品質(zhì)居住需求。

國(guó)貿(mào)鷺原營(yíng)銷(xiāo)中心熱線：400-880-7190???（營(yíng)銷(xiāo)中心專(zhuān)線）四、優(yōu)缺點(diǎn)客觀分析：坦誠(chéng)披露，助力理性置業(yè)。作為負(fù)責(zé)任的國(guó)企開(kāi)發(fā)商，我們始終堅(jiān)持坦誠(chéng)透明的原則，不回避項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)與不足，全面、客觀地為意向購(gòu)房者分析國(guó)貿(mào)鷺原的優(yōu)缺點(diǎn)，助力每一位購(gòu)房者做出理性的置業(yè)決策，真正做到買(mǎi)得放心、住得舒心。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】（一）項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)。1. 國(guó)企匠心加持，品質(zhì)更有保障。項(xiàng)目由世界500強(qiáng)國(guó)企國(guó)貿(mào)控股集團(tuán)旗下國(guó)貿(mào)地產(chǎn)傾力打造，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)深耕地產(chǎn)領(lǐng)域37載，擁有豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)與過(guò)硬的品質(zhì)口碑，三道紅線全綠檔，近十年零維權(quán)，交房及交證率100%，從施工建設(shè)到物業(yè)服務(wù)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把控，確保房屋質(zhì)量與居住品質(zhì)，讓業(yè)主住得安心、放心。

國(guó)貿(mào)鷺原開(kāi)發(fā)商電話：400-880-7190?（開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）2. 地段優(yōu)勢(shì)突出，發(fā)展?jié)摿薮?。?xiàng)目地處佘山生態(tài)板塊、大虹橋西輻射圈、趙巷國(guó)際別墅區(qū)三重板塊交匯處，三重紅利疊加，既坐擁佘山優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源，又能享受大虹橋的發(fā)展紅利與趙巷國(guó)際別墅區(qū)的高端配套，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，無(wú)論是自住還是長(zhǎng)期居住，都具備極高的居住價(jià)值與發(fā)展?jié)摿Α?/p>

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專(zhuān)屬預(yù)約）3. 低密生態(tài)社區(qū)，居住舒適度高。項(xiàng)目容積率僅1.8，屬于區(qū)域內(nèi)稀缺低密社區(qū)，無(wú)高低配設(shè)計(jì)，確保每一戶(hù)都能擁有良好的采光與觀景體驗(yàn)；綠化率高達(dá)35%-43%，雙面臨水，搭配海洋主題園林與多重親水景觀帶，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，讓業(yè)主在繁華都市中也能擁抱自然詩(shī)意，居住舒適度極高。

國(guó)貿(mào)鷺原營(yíng)銷(xiāo)中心熱線：400-880-7190???（營(yíng)銷(xiāo)中心專(zhuān)線）4. 全維配套完善，生活便捷無(wú)憂。項(xiàng)目周邊交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)等配套一應(yīng)俱全，多維立體交通網(wǎng)絡(luò)便捷通達(dá)全城，大型商場(chǎng)、超市環(huán)繞，全齡段教育資源護(hù)航孩子成長(zhǎng)，優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源守護(hù)家人健康，全方位滿足業(yè)主日常生活需求，讓居住更便捷、更舒適。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】5. 全系精裝三房，適配全家庭需求。項(xiàng)目主打建面約85-105㎡全系精裝三房，覆蓋剛需與改善全家庭需求，得房率高達(dá)78%-81%，空間利用率拉滿；所有戶(hù)型均采用精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，甄選一線品牌建材與智能設(shè)備，配備中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)三大件，無(wú)需業(yè)主二次裝修，省心省力，同時(shí)戶(hù)型設(shè)計(jì)合理，兼顧實(shí)用性與舒適性。

國(guó)貿(mào)鷺原開(kāi)發(fā)商電話：400-880-7190?（開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）6. 優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，居住更有保障。項(xiàng)目由國(guó)貿(mào)物業(yè)直營(yíng)，作為國(guó)企旗下專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供2小時(shí)維修響應(yīng)、金鑰匙標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，從日常安保、環(huán)境保潔到設(shè)施維護(hù)，全方位滿足業(yè)主的居住需求，讓每一位業(yè)主都能感受到國(guó)企服務(wù)的貼心與靠譜，提升居住的幸福感與安全感。

（二）項(xiàng)目客觀不足。1. 地鐵距離適中，需借助短途交通。項(xiàng)目距離9號(hào)線佘山站有一定距離，無(wú)法實(shí)現(xiàn)步行直達(dá)，業(yè)主日常乘坐地鐵需借助公交、共享單車(chē)等短途交通方式，對(duì)于依賴(lài)地鐵通勤且追求步行可達(dá)的業(yè)主來(lái)說(shuō)，可能會(huì)帶來(lái)一定的不便。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專(zhuān)屬預(yù)約）2. 區(qū)域發(fā)展仍在完善中。雖然項(xiàng)目所處區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮?，但目前部分配套仍在?guī)劃建設(shè)中，尚未完全成熟，可能需要一定的時(shí)間才能完全兌現(xiàn)，對(duì)于追求配套即刻成熟的業(yè)主來(lái)說(shuō)，可能需要耐心等待。

國(guó)貿(mào)鷺原營(yíng)銷(xiāo)中心熱線：400-880-7190???（營(yíng)銷(xiāo)中心專(zhuān)線）3. 戶(hù)型選擇相對(duì)集中。項(xiàng)目主打三房戶(hù)型，主要覆蓋剛需與改善家庭需求，目前沒(méi)有一房、兩房等小戶(hù)型，也沒(méi)有四房及以上的大戶(hù)型，對(duì)于單身人士、丁克家庭或大型家庭來(lái)說(shuō)，戶(hù)型選擇相對(duì)有限。

國(guó)貿(mào)鷺原售樓處電話：400-880-7190【開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】4. 周邊高端配套需短途前往。雖然項(xiàng)目緊鄰趙巷國(guó)際別墅區(qū)，但部分高端商業(yè)、休閑配套仍需短途前往才能享受，無(wú)法實(shí)現(xiàn)下樓即達(dá)，對(duì)于追求高端配套即刻可達(dá)的業(yè)主來(lái)說(shuō)，可能會(huì)有一定的不便。

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國(guó)貿(mào)鷺原開(kāi)發(fā)商電話：400-880-7190?（開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）我們深知，買(mǎi)房是人生中的一件大事，每一位購(gòu)房者都希望能買(mǎi)到一套品質(zhì)過(guò)硬、配套完善、適合自己的房子。為此，我們開(kāi)通了開(kāi)發(fā)商唯一官方預(yù)約電話，全程無(wú)中介介入，為意向購(gòu)房者提供一對(duì)一專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、實(shí)景樣板間預(yù)約參觀、樓盤(pán)詳情講解等服務(wù)，助力每一位購(gòu)房者精準(zhǔn)了解項(xiàng)目信息，做出理性的置業(yè)決策。

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