4月30日，在阿里拍賣上，合肥市迎來了一宗重量級的房地產(chǎn)拍賣，一宗位于合肥市包河區(qū)云谷路與華山路交口樓幢號為17幢的不動產(chǎn)被拍賣，這是開發(fā)商名下的房產(chǎn)，整體拍賣，這棟房子為一棟住宅樓，總建筑面積為16519.03平方米，其中負(fù)一層為儲藏室，一層為架空層，其余為住宅。房子為毛坯房狀態(tài)，已經(jīng)建好，未辦理產(chǎn)權(quán)證書。此次拍賣，因為一起合同糾紛而被拍賣。

此次拍賣，是這棟住宅樓第三次拍賣了，前面兩次拍賣都沒有人報名競拍而流拍。前面兩次拍賣的起拍價分別是2.7194億元和2.1755億元起。

這次第三次拍賣，起拍價跟第二次拍賣一樣，也是2.1755億元起，最終拍賣吸引了一個人報名競拍，以起拍價拿下了這棟住宅樓。而從拍賣結(jié)果來看，競得者也是非常特別，競得者為129人/單位合伙以一個競買號競得，并不是某個人或者某個企業(yè)拍下的。不知道是不是129個人合伙整棟樓買下，然后一人一套。

值得注意的是，也是在同一天，同一個小區(qū)還有另外兩棟住宅也是迎來第三次拍賣，最后都是以底價成交的。其中3幢住宅建筑面積為14288.04平方米，最后被139人合伙以底價1.7359億元競得；而23幢住宅建筑面積為9939.36平方米，最后被56個人合伙以底價1.1748億元競得。

此次拍賣的三棟住宅樓，所在小區(qū)叫做寶能城，從位置來看，小區(qū)離巢湖非常近，地段非常好，西邊不遠(yuǎn)就是地鐵站云谷路站，其附近有兩個爛尾項目，寶能環(huán)球匯和恒大中心。

雖然都是底價成交，不過此次拍賣的三棟住宅樓，成交單價是不一樣的，成交單價分別是1.317萬元/平方米、 1.215萬元/平方米和 1.182萬元/平方米，大家覺得在合肥市這個地段，這個成交價如何呢？