各位親：

北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站日前發(fā)布了《朝陽(yáng)區(qū)豆各莊鄉(xiāng)綠豐三期農(nóng)民安置房項(xiàng)目征收土地預(yù)公告京（朝）預(yù)公告【2026】4號(hào)》，內(nèi)容涉及到朝陽(yáng)四個(gè)村集體土地，四至范圍明確，具體情況一起來(lái)看看：

征收土地預(yù)公告

京(朝)預(yù)公告[2026]4號(hào)

為實(shí)現(xiàn)《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)〉和朝陽(yáng)分區(qū)規(guī)劃(國(guó)土空間規(guī)劃)(2017年-2035年》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施例》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)北京市朝陽(yáng)區(qū)人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告：

一、征收范圍

位置：朝陽(yáng)區(qū)豆各莊鄉(xiāng)東馬各莊村、西馬各莊村、于家圍南村、石槽村

四至范圍：東至規(guī)劃西馬各莊西路、南至規(guī)劃綠地、西至規(guī)劃綠地、北至規(guī)劃西馬各莊北街

擬征收集體土地面積：6.7564公頃

涉及的農(nóng)村集體組織：朝陽(yáng)區(qū)豆各莊鄉(xiāng)東馬各莊村、西馬各莊村、于家圍南村、石槽村

規(guī)劃用途：基礎(chǔ)教育用地、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地、公園、二類(lèi)居住用地、城市道路用地

二、征收目的

擬征收土地將用于建設(shè)朝陽(yáng)區(qū)豆各莊鄉(xiāng)綠豐三期農(nóng)民安置房項(xiàng)目，符合《土地管理法》第四十五條第(四)項(xiàng)“由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的“要求，可以依法進(jìn)行征收。

三、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查安排

該項(xiàng)目已建成，不涉及征地范圍內(nèi)地上物的清點(diǎn)、確認(rèn)，因此本次征收集體土地不再開(kāi)展地上物現(xiàn)狀調(diào)查。

被征地范圍內(nèi)的土地權(quán)屬、地類(lèi)、面積以北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)朝陽(yáng)分局，測(cè)繪部門(mén)出具的《土地權(quán)屬審查告書(shū)》及《土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告》為準(zhǔn)。

四、其他事項(xiàng)

本公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

本公告自2026年4月23日至2026年5月11日在擬征收土地涉及的鄉(xiāng)、村予以張貼。

2025年4月21日發(fā)布的征收土地預(yù)公告(京(朝)預(yù)公告[2025]2號(hào))予以作廢，以本次公告為準(zhǔn)。

特此公告

北京市朝陽(yáng)區(qū)人民政府

2026年4月 23

據(jù)北京安置房網(wǎng)公眾號(hào)信息：豆各莊鄉(xiāng)綠豐三期農(nóng)民安置房項(xiàng)目介紹：

此項(xiàng)目主要用于安置未拆遷的南何家村、于家圍南村 、于家圍北村和東馬各莊村。共計(jì)102個(gè)院落的村民。

綠豐三期共有6棟住宅，其中還包含一個(gè)小學(xué)、一個(gè)幼兒園以及一棟將用于活動(dòng)中心、衛(wèi)生站等的配套公建。

建筑高度為60米，地上1-2號(hào)樓21層、3-4號(hào)樓20層，地下4層，5-6號(hào)樓地上19層、地下2層，總計(jì)房屋960套。

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