4月29日，深圳龍崗迎來年內(nèi)樓市高光時刻，港資巨頭新世界中國落子深圳的首個城市更新項目——新世界188號首發(fā)住宅“瑧悅”正式開盤，當日勁銷159套，去化率超五成，迅速“刷屏”深圳東部，成為近期改善市場的一大熱勢。

作為深圳東部規(guī)模領(lǐng)先、業(yè)態(tài)最全的產(chǎn)城融合綜合體之一，據(jù)克而瑞好房點評網(wǎng)顯示，項目位于龍崗區(qū)園山街道龍崗大道與橫坪路交匯處，新世界188號前身為橫崗188工業(yè)區(qū)城市更新單元，2023年由新世界中國完成用地確權(quán)。項目除了有回遷房、商品住房，還規(guī)劃有保障性租賃住房。

項目總建筑面積約90萬㎡，涵蓋約35萬㎡國際住宅社區(qū)、約6萬㎡步入式商業(yè)街區(qū)、約22萬㎡辦公集群及全齡段公共服務(wù)設(shè)施，以“都會有機互聯(lián)體”為導(dǎo)向，依托地鐵3號線永湖站無縫銜接的空中連廊慢行系統(tǒng)，構(gòu)建7×24小時全周期國際生活閉環(huán)，深度詮釋“世界向新·盡興生活”的核心主張。

首推住宅組團瑧悅共規(guī)劃1142套品質(zhì)住宅，綠化率高達40%，首批取證315套，備案均價約3.86萬元每平方米，三房折后最低237萬元起。戶型涵蓋建面約76至180平方米的三至五房，在建筑新規(guī)框架下實現(xiàn)92%至98%的超高得房率，76平方米即可享三房格局，98平方米實現(xiàn)標準四房配置，覆蓋從首次置業(yè)到終極改善的全周期人居需求。

精裝交付延續(xù)港式嚴苛標準，社區(qū)園林以約1.5萬㎡的住區(qū)生態(tài)與約2600㎡主題社交空間，全方位營造全齡化宜居場景。

此次瑧悅逆勢熱銷，不僅是“港式精工+新規(guī)產(chǎn)品”的一次成功市場驗證，更標志著龍崗大運片區(qū)人居品質(zhì)的再次升級，為深圳東部宜居建設(shè)注入了新的活力。

相關(guān)公司：新世界sh600628