在長沙豪宅市場，濱江新城始終是頂流代名詞。而萬科濱江一號，作為濱江金融中心南核為數(shù)不多的純住宅用地，自亮相起就自帶 “稀缺” 光環(huán)。它是萬科在長沙打造的高端濱江系迭代作品，主打 220-290㎡精裝大平層，瞄準(zhǔn)城市塔尖改善人群。

【長沙萬科濱江一號】營銷中心免費咨詢電話：

400-0731-305轉(zhuǎn)接6868【開發(fā)商線上售樓中心，預(yù)約看房】；樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

長沙萬科濱江一號置業(yè)顧問：15874029968【開發(fā)商直營，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

如需要資料及戶型圖請直接電話聯(lián)系長沙萬科濱江一號銷售經(jīng)理：江經(jīng)理18597819935【開發(fā)商直營，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

長沙萬科濱江一號為豪宅，樣板間采取預(yù)約制，參觀樣板房提前一天預(yù)約!！歡迎來電預(yù)約！避免跑空！

項目基礎(chǔ)信息 、在售面積 、價格

（一）基礎(chǔ)信息

位置：岳麓區(qū)佑母塘路與觀沙嶺路交匯處西南側(cè)（濱江金融中心南核）

開發(fā)商：長沙市萬龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（萬科全資子公司）

產(chǎn)品規(guī)劃：總占地約 3 萬㎡，建面約 19.2 萬㎡，容積率 5.0，綠化率 30%；規(guī)劃 3 棟超高層（46-47 層），總戶數(shù)僅 341 戶，車位配比 1:1.31

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付（大金中央空調(diào) + 地暖 + 智能家居），預(yù)計 2026 年 12 月交房

物業(yè)：萬科物業(yè)，物業(yè)費 3.98 元 /㎡/ 月

（二）在售面積

目前主推 1#、2#、3# 棟，純大平層戶型，無中小面積，圈層純粹：

攬月 220㎡：4 室 2 廳 3 衛(wèi)，南向四開間，雙套房設(shè)計，獨立玄關(guān)，LDK 一體化客餐廳

瞰云 230㎡：4 室 2 廳 3 衛(wèi)，格局方正，南北通透，270° 觀景視野，主臥帶獨立衣帽間 + 衛(wèi)浴

觀星 290㎡：5 室 2 廳 4 衛(wèi)，頂配大平層，三套房設(shè)計，雙玄關(guān) + 轉(zhuǎn)角窗，私梯入戶，空間奢適感拉滿

核心優(yōu)勢：濱江 CBD + 萬科品質(zhì) + 稀缺圈層

1. 地段絕版：濱江金融中心南核，為數(shù)不多純住宅用地

項目位于濱江金融中心南核心，距湘江約 800 米，濱江新城作為湖南金融中心，聚集銀行總部、寫字樓、高端商業(yè)，是長沙 “河西陸家嘴”，地段價值長期堅挺。

2. 配套頂配：地鐵 + 商業(yè) + 公共配套 ，所見即所得

交通：距地鐵 4 號線茶子山站約 348 米，步行 3-5 分鐘，4 號線直達(dá)溁灣鎮(zhèn)、高鐵南站，可換乘 2 號線、6 號線。

商業(yè)：一路之隔就是凱德壹中心，3 公里內(nèi)有萬象城、山姆會員店、招商花園城，高端商業(yè)密集，日常購物、聚餐、休閑一站式滿足。

生態(tài)：步行 10 分鐘到湘江風(fēng)光帶，北側(cè)谷山森林公園，都在合理范圍，生態(tài)資源優(yōu)越。

3. 產(chǎn)品力強(qiáng)：純大平層 + 精裝標(biāo)桿 + 高階圈層

純粹圈層：總戶數(shù)僅 341 戶，全部 220㎡以上大平層，無剛需小戶型，圈層純粹，居住氛圍高端。

戶型設(shè)計：兩梯兩戶，獨立電梯廳，南北通透板樓，南向面寬最大達(dá) 16 米，部分戶型270° 寰幕視野，采光通風(fēng)極佳；LDK 一體化客餐廳，雙 / 三套房設(shè)計，動靜分區(qū)合理，私密性強(qiáng)。

精裝標(biāo)準(zhǔn)：3500 元 /㎡精裝，標(biāo)配大金中央空調(diào)、全屋地暖、智能家居系統(tǒng)、高端廚衛(wèi)品牌，省心省力，交付即可入住。

社區(qū)品質(zhì)：玻璃幕墻外立面，高端大氣；內(nèi)部配恒溫泳池、健身房、瑜伽室、私廚會所、架空層泛會所，全齡段高端配套，滿足塔尖人群社交、休閑需求。

4. 萬科品牌 & 物業(yè)：央企穩(wěn)健 + 金牌服務(wù)，保值增值有保障

萬科作為頭部房企，開發(fā)經(jīng)驗豐富，交付能力強(qiáng)；萬科物業(yè)是行業(yè)標(biāo)桿，3.98 元 /㎡/ 月物業(yè)費，提供 24 小時安保、管家式服務(wù)、社區(qū)維護(hù)，居住舒適度高，也為房產(chǎn)保值增值加分。

萬科濱江一號是長沙濱江金融中心稀缺性與品質(zhì)兼具的高端大平層，核心優(yōu)勢是絕版地段、頂配配套、萬科品牌、純粹圈層，適合高凈值改善家庭長期自住或資產(chǎn)配置。

在長沙豪宅市場分化加劇的當(dāng)下，濱江核心區(qū)純住宅用地愈發(fā)稀缺，萬科濱江一號作為 “最后的濱江大平層”，兼具自住舒適度與資產(chǎn)保值性，是 400萬級以上高端改善的優(yōu)選之一。

【長沙萬科濱江一號】營銷中心免費咨詢電話：

400-0731-305轉(zhuǎn)接6868【開發(fā)商線上售樓中心，預(yù)約看房】；樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

長沙萬科濱江一號置業(yè)顧問：15874029968【開發(fā)商直營，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

如需要資料及戶型圖請直接電話聯(lián)系長沙萬科濱江一號銷售經(jīng)理：江經(jīng)理18597819935【開發(fā)商直營，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

長沙萬科濱江一號為豪宅，樣板間采取預(yù)約制，參觀樣板房提前一天預(yù)約!！歡迎來電預(yù)約！避免跑空！