“告訴老莫，我想吃魚了”“小時(shí)候點(diǎn)一碗豬腳面，妹妹吃豬腳，弟弟吃面，我喝湯”，曾因電視劇《狂飆》2023年首播全國(guó)爆火的江門長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)，一度成為全國(guó)游客追捧的網(wǎng)紅打卡地，客流量飆升400%，劇中高啟強(qiáng)經(jīng)營(yíng)的“魚檔”和“強(qiáng)盛小靈通”，安欣與孟鈺約會(huì)的騎樓街巷、充滿煙火氣的老街市集，都成為全國(guó)游客追捧的打卡點(diǎn)。

“五一”假期，江門長(zhǎng)堤人氣爆棚。

今年4月，為治理亂停放、亂擺賣等問題，江門開展為期一個(gè)月的整治行動(dòng)�！拔逡弧奔倨谟瓉怼靶】肌保@次整治交出怎樣的答卷？今年“五一”，江門長(zhǎng)堤街區(qū)、赤坎古鎮(zhèn)等景區(qū)景點(diǎn)人氣爆棚，文旅市場(chǎng)火熱，據(jù)官方初步測(cè)算，預(yù)計(jì)全市接待游客300.6萬人次、同比增長(zhǎng)16.2%旅游收入19.76億元、同比增長(zhǎng)16.9%。其中，江門長(zhǎng)堤街區(qū)假期累計(jì)接待游客16.8萬人次，穩(wěn)居蓬江區(qū)熱門目的地榜首。

江門長(zhǎng)堤為何持續(xù)“出圈”？“五一”假期，南都記者實(shí)地走訪，采訪游客、商戶，探尋江門長(zhǎng)堤“長(zhǎng)紅”的密碼。

2026年5月8日南都報(bào)道版面。

問題

車輛亂停放 業(yè)態(tài)不完善

長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)位于江門市蓬江區(qū)中心城區(qū)，是江門城區(qū)的發(fā)源地，距今已有600多年歷史。街區(qū)沿街建成的騎樓匯聚了中西元素，是江門僑鄉(xiāng)文化的符號(hào)之一。

據(jù)了解，《狂飆》熱播期間，江門長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)的客流量較以往增長(zhǎng)數(shù)倍，不僅帶火了街區(qū)本身，更帶動(dòng)了江門整個(gè)城市的文旅熱度，讓“江門”這個(gè)名字被更多人熟知。

但是隨著電視劇熱度逐漸消退，曾經(jīng)一段時(shí)間，江門長(zhǎng)堤的游客數(shù)量有所回落，一些商家也因生意變冷清、房東漲租等原因關(guān)門歇業(yè)。而市民游客反映最突出的是車輛亂停放、雜物亂堆放、攤檔亂擺賣等問題。

長(zhǎng)堤街區(qū)由于歷史原因，本來就道路狹窄，基礎(chǔ)設(shè)施不足。一旦有商戶把攤檔擺在騎樓過道，甚至亂搭建棚架占道經(jīng)營(yíng)，使得游客只能走汽車道，最終導(dǎo)致人車擁擠在一起，既影響交通安全，還容易產(chǎn)生垃圾，破壞街區(qū)環(huán)境。

“五一”假期，江門長(zhǎng)堤街區(qū)網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，游客拍照留影。

除了環(huán)境問題，業(yè)態(tài)雜亂、不完善也是重要原因。當(dāng)時(shí)的長(zhǎng)堤街區(qū)，主要以賣窗簾、小五金等傳統(tǒng)業(yè)態(tài)的雜貨店居多。除此之外，還有一些飲食店，但特色不明顯，缺乏競(jìng)爭(zhēng)力。本地知名美食小吃種類有限，外地特色品牌也不多，難以滿足不同游客的消費(fèi)需求。同時(shí)，街區(qū)內(nèi)的傳統(tǒng)業(yè)態(tài)如窗簾店等，與文旅消費(fèi)場(chǎng)景適配度不高，布局不統(tǒng)一，未能形成協(xié)同發(fā)展的商業(yè)氛圍。

“第一次來的時(shí)候，就是沖著《狂飆》打卡，拍完照就沒什么可逛的了，吃的也比較單一，而且節(jié)假日停車也不方便。”來自廣州的游客李女士坦言，之前她對(duì)長(zhǎng)堤的體驗(yàn)感一般。

游客的體驗(yàn)感不佳，導(dǎo)致回頭率較低，加上缺乏持續(xù)的吸引力，江門長(zhǎng)堤在《狂飆》熱度過后，一度趨于平淡。不少因熱度跟風(fēng)開起來的店鋪，也陸續(xù)關(guān)門歇業(yè)。

如何打破“影視IP依賴癥”，讓長(zhǎng)堤真正“活”起來，成為當(dāng)時(shí)江門亟待解決的問題。

治理

引進(jìn)僑都文創(chuàng)等88家商戶

專項(xiàng)整治“五亂”問題

據(jù)了解，江門長(zhǎng)堤歷史街區(qū)總面積共80.95公頃，其中核心保護(hù)范圍面積為24.99公頃。街區(qū)房屋建筑大都是民國(guó)期間修建，現(xiàn)有建筑5400多棟，具有保護(hù)價(jià)值的傳統(tǒng)建筑2000多棟，保存較好的騎樓建筑超1000棟，在嶺南地區(qū)乃至全國(guó)較為罕見。

近年來，為了保護(hù)修繕、活化利用這些古舊建筑，提升長(zhǎng)堤街區(qū)的治理水平，江門市開展了一系列工作，包括出臺(tái)《江門市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)條例》，打造“僑都印象品牌”推進(jìn)文化傳承，引入咖啡、奶茶、文創(chuàng)等新業(yè)態(tài)，探索打造綜合行政執(zhí)法“示范街”等舉措，推動(dòng)街區(qū)煥新升級(jí)。

游客在強(qiáng)盛豬腳面店打卡留影。

你拍你的照，我吃我的肉串，這樣的場(chǎng)景在街區(qū)隨處可見。

據(jù)江門市蓬江區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局資料，截至2026年1月，江門長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)發(fā)展有限公司已累計(jì)接收各類物業(yè)297處，盤活物業(yè)100處，引進(jìn)商家88戶。目前進(jìn)駐的商戶中，既有僑都文創(chuàng)、小林漫畫空間、廣府陶藝手工店等文化創(chuàng)意類品牌，也有江門優(yōu)品、蓬江優(yōu)品、新會(huì)好物等本土優(yōu)質(zhì)品牌，涵蓋新會(huì)小岡香、岡州古琴、杜阮涼瓜等僑鄉(xiāng)非遺類項(xiàng)目，還有民國(guó)茶樓、強(qiáng)盛豬腳面、臺(tái)山古早味爐底糍、澳門瑪嘉蓮等特色餐飲類商戶，以及婚紗攝影、手信銷售等生活類業(yè)態(tài)。多元業(yè)態(tài)的聚集，既豐富了市民游客的消費(fèi)體驗(yàn)，更讓長(zhǎng)堤街區(qū)的商業(yè)氛圍持續(xù)升溫，“煙火長(zhǎng)堤”的氣息愈發(fā)濃郁。

即便是街邊的奶茶小檔，也聚集了不少游客。

除了業(yè)態(tài)的完善升級(jí)，長(zhǎng)堤街區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生也直接影響到游客的體驗(yàn)。

今年4月起，江門開展長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)市容秩序?qū)ｍ?xiàng)整治行動(dòng)。這次行動(dòng)以整治亂搭建、亂停放、亂堆放、亂拉掛、亂擺賣等“五亂”問題為核心，堅(jiān)持疏堵結(jié)合，強(qiáng)化執(zhí)法力度，力求營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境，實(shí)現(xiàn)街區(qū)風(fēng)貌延續(xù)與城市品質(zhì)雙提升。

“以前街區(qū)里亂擺攤的特別多，路都不好走，現(xiàn)在整治之后，干凈又整潔，看著就舒服�！苯謪^(qū)興寧路商戶陳先生表示，占道經(jīng)營(yíng)不僅影響市民游客通行，也不利于自身生意，作為商戶，他積極配合整治工作，共同維護(hù)街區(qū)環(huán)境。

走訪

街面干凈無擁堵 文創(chuàng)店生意火爆

根據(jù)江門市的整治行動(dòng)方案，5月1日起，江門長(zhǎng)堤街區(qū)進(jìn)入長(zhǎng)效鞏固階段，轉(zhuǎn)為常態(tài)化管控。因此，“五一”小長(zhǎng)假是檢驗(yàn)整治行動(dòng)成效的一次考驗(yàn)。

5月4日，南都記者走訪江門長(zhǎng)堤街區(qū)看到，從啟明里到墟頂街人潮涌動(dòng)，熱鬧似過大年。雖然人流很多，但隨處可見保潔員清理，街巷保持了干凈整潔。現(xiàn)場(chǎng)也見到交警巡邏，盡管興寧路、太平路人流量非常大，還有汽車、摩托車不時(shí)穿梭，但未見到堵塞的現(xiàn)象。

“五一”期間，江門長(zhǎng)堤游人如織。

忠記荷塘魚餅店門前，游客排起了長(zhǎng)隊(duì)，兩位年輕的師傅正忙著煎魚餅。“5月1日到3日，營(yíng)業(yè)額平均2萬元一天。”蓬江荷塘忠記魚餅負(fù)責(zé)人、荷塘魚餅非遺代表性傳承人高富榮告訴南都記者，“五一”假期長(zhǎng)堤游客非常多，特別是5月2日舉行的“‘騎’遇江門——5.2機(jī)車嘉年華”機(jī)車巡游活動(dòng)終點(diǎn)設(shè)在長(zhǎng)堤街區(qū)，當(dāng)天長(zhǎng)堤客流量達(dá)到頂峰。

興寧路的越南咖啡店位于街區(qū)中心區(qū)域，排隊(duì)等候買咖啡的游客也非常多。一名女店員告訴南都記者，“平時(shí)一天賣四五百杯，‘五一’假期一天賣1000多杯，營(yíng)業(yè)額每天都超過1萬元”。

越南咖啡店前游人如織。

記者走訪時(shí)見到，街區(qū)的糯米糍粑、烤串、恩平燒餅、豬腳面、奶茶等各式美食小吃店，樹北文創(chuàng)、熊一博物館等文創(chuàng)產(chǎn)品店，以及皮影戲小劇場(chǎng)都是游客云集，生意火爆。據(jù)多位商戶介紹，“五一”期間的營(yíng)業(yè)額是平時(shí)的兩三倍。

街區(qū)已引入數(shù)家文創(chuàng)店。

街區(qū)匯聚了越來越多的網(wǎng)紅攤檔。

“老街建筑有特色，咖啡館比較多�！备鷪F(tuán)出游的廈門游客張女士說，長(zhǎng)堤街區(qū)的建筑保持了原有風(fēng)貌，同時(shí)商業(yè)化做得也不錯(cuò)，給她留下很好的印象。

“五一”期間，街區(qū)街面干凈整潔 。

珠海游客劉先生一家三口自駕出游，逛完街區(qū)后帶著孩子挑選文創(chuàng)�！拔覀�?cè)缟?點(diǎn)多就到了這里，基本上一上午已經(jīng)走遍了整個(gè)街區(qū)。我覺得這里煙火氣息足，老建筑也是原汁原味的，還有這里街面衛(wèi)生環(huán)境也不錯(cuò)，沒見到什么垃圾�！眲⑾壬f。

建議

優(yōu)化業(yè)態(tài)布局 開設(shè)互動(dòng)體驗(yàn)項(xiàng)目

近年來，國(guó)內(nèi)因影視劇爆紅的歷史文化街區(qū)和小鎮(zhèn)有不少，但有的在爆紅后因設(shè)施、服務(wù)和管理等跟不上而沉寂下來。

“從2023年至今，江門長(zhǎng)堤已經(jīng)持續(xù)出圈三年多，但誰也不敢說今后還可以繼續(xù)紅多少年？”記者在走訪時(shí)，聽到了一些游客和商戶的心聲，大家紛紛支招，為長(zhǎng)堤的進(jìn)一步發(fā)展建言獻(xiàn)策。

“街區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生整體很好，但細(xì)節(jié)上還有提升空間�！睆V州游客林先生建議，街區(qū)可以在一些地段適當(dāng)增加垃圾桶數(shù)量，尤其是在美食攤位集中的區(qū)域，方便游客丟棄垃圾，進(jìn)一步保持環(huán)境整潔。

江門市民間文藝家協(xié)會(huì)會(huì)員、江門市美術(shù)家協(xié)會(huì)會(huì)員、蓬江區(qū)民間文藝家協(xié)會(huì)理事王彬擅長(zhǎng)藝術(shù)玻璃彩繪和扇畫，他在街區(qū)開設(shè)了二拳扇畫工作室�！斑@里的青石板老街、高低錯(cuò)落的老房子，充滿了古意，很有視覺美感，適合寫生，但晚上的燈光還可以更亮一點(diǎn)。”王彬表示 ，街區(qū)的一些小街巷夜晚燈光比較暗，建議增加燈光設(shè)施，讓夜晚的長(zhǎng)堤更亮、更有氛圍感。

老街隨處可見各式小吃攤檔，煙火氣息濃郁。

不少游客也表示，希望長(zhǎng)堤能進(jìn)一步豐富文旅體驗(yàn)，比如增加一些僑鄉(xiāng)文化講解服務(wù)，讓游客更深入地了解長(zhǎng)堤的歷史故事；開設(shè)一些互動(dòng)體驗(yàn)項(xiàng)目，如非遺手工制作、僑鄉(xiāng)美食DIY等，延長(zhǎng)游客的停留時(shí)間。還有游客建議，優(yōu)化街區(qū)的交通指引，增加停車指引標(biāo)識(shí)，方便外地游客停車，同時(shí)完善公共衛(wèi)生間等基礎(chǔ)設(shè)施，提升游客體驗(yàn)。

商戶們則更關(guān)注業(yè)態(tài)的規(guī)范與完善�！拔覀冞@條街以美食小吃為主，但我店鋪隔壁是窗簾店，業(yè)態(tài)上有沖突，他們投訴我們煎魚餅味道大，而我們也只能拿了幾臺(tái)大風(fēng)扇不停地吹風(fēng)�！迸罱商林矣涺~餅負(fù)責(zé)人、荷塘魚餅非遺代表性傳承人高富榮說，自從《狂飆》帶火江門長(zhǎng)堤后，他一直關(guān)注長(zhǎng)堤的發(fā)展，目前節(jié)假日長(zhǎng)堤人流很旺，大部分商戶都有不錯(cuò)的客流，但平時(shí)人流會(huì)少很多，生意就很一般，從商戶角度考慮，建議政府從兩方面完善街區(qū)商業(yè)環(huán)境：第一，進(jìn)一步優(yōu)化長(zhǎng)堤街區(qū)的業(yè)態(tài)布局，將美食、文創(chuàng)、特產(chǎn)等文旅業(yè)態(tài)與窗簾、五金等傳統(tǒng)業(yè)態(tài)進(jìn)行合理規(guī)劃，讓更多有代表性的江門特色產(chǎn)品招進(jìn)來，避免雜亂無章，讓不同業(yè)態(tài)能夠和諧發(fā)展，比如，劃分美食街、文創(chuàng)區(qū)、傳統(tǒng)業(yè)態(tài)區(qū)，方便游客更好地感受不同業(yè)態(tài)的魅力；第二，長(zhǎng)堤公房較少、私房較多，目前私房業(yè)主比較多只愿簽短期租約，而且隨意加租現(xiàn)象比較普遍，希望政府能夠做好引導(dǎo)和管理。

美食店和窗簾布藝店為鄰，產(chǎn)生業(yè)態(tài)沖突。

還有商戶建議，政府加大對(duì)長(zhǎng)堤的宣傳力度，除了依托《狂飆》的余熱，還可以結(jié)合機(jī)車文化、僑鄉(xiāng)文化等特色，打造專屬文旅IP，舉辦更多特色活動(dòng)，如機(jī)車嘉年華、非遺活動(dòng)、僑鄉(xiāng)美食節(jié)等，持續(xù)提升長(zhǎng)堤的知名度和影響力。

微評(píng)

既要煙火也要秩序

歷史街區(qū)才能煥發(fā)持久活力

江門長(zhǎng)堤從《狂飆》帶來的一時(shí)爆紅，到熱度消退后的趨于平淡，再到如今憑借業(yè)態(tài)升級(jí)、環(huán)境整治實(shí)現(xiàn)再度“出圈”，這一過程，不僅是一條老舊街區(qū)的蝶變之路，更折射出城市歷史文化街區(qū)治理的深刻啟示。

歷史文化街區(qū)是城市的記憶載體，承載著城市的歷史底蘊(yùn)和人文情懷，其發(fā)展既要守住“煙火氣”，也要守住“秩序感”。江門長(zhǎng)堤的實(shí)踐證明，城市歷史文化街區(qū)的治理，不能只依賴單一的影視IP，更要立足自身特色，積極回應(yīng)市民游客的需求，兼顧環(huán)境衛(wèi)生與商業(yè)氛圍，讓秩序與煙火氣相融共生。

整治“五亂”、完善設(shè)施，讓街區(qū)變得干凈整潔、秩序井然，是留住游客的基礎(chǔ)；優(yōu)化業(yè)態(tài)、豐富體驗(yàn)，讓街區(qū)既有本土特色，又有時(shí)代活力，是吸引游客的關(guān)鍵。唯有將環(huán)境整治與業(yè)態(tài)升級(jí)相結(jié)合，將歷史傳承與現(xiàn)代發(fā)展相結(jié)合，才能打破“劇涼人走”的魔咒，讓歷史文化街區(qū)擺脫短期流量依賴，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效發(fā)展，真正煥發(fā)持久活力，成為城市一張亮麗的文旅名片。

編輯 | 蓬江發(fā)布編輯部

來源 | 南都N視頻（策劃/劉岸然 謝江濤 統(tǒng)籌/郭銳川 董淑云 采寫、攝影/曾育軍）