南京商業(yè)地產(chǎn)周報(bào)

（5.4-5.10）

本期目錄

商會(huì)一周

• 十二花神沉浸式巡游亮相金陵長(zhǎng)樂(lè)坊

• “蘿鐵文創(chuàng)”新街口旗艦店開(kāi)業(yè)

• 南京地鐵資源公司賦能賽事經(jīng)濟(jì)

• 五一創(chuàng)意手工活動(dòng)亮相低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園

• 京東七鮮美食MALL入駐曼度·樂(lè)福里

• 華采天地舉辦首屆雞尾酒節(jié)

• 家庭日人才服務(wù)系列活動(dòng)落地金陵STYLE

• 首屆國(guó)風(fēng)微醺游園會(huì)亮相金茂覽秀城

• 龍湖南京河西天街湖溪谷樂(lè)園二期開(kāi)園

• 紫金商業(yè)再添城市更新新作

• 商務(wù)樓宇調(diào)研首場(chǎng)活動(dòng)走進(jìn)雄獅電子商城

南京大事

• 南京入選國(guó)家級(jí)示范區(qū)

• 南京市商業(yè)空間布局規(guī)劃發(fā)布

• 一季度南京市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行實(shí)現(xiàn)良好開(kāi)局

• 五一假期南京接待游客超1360萬(wàn)人次

• 三清互聯(lián)華東總部落戶南京

• 機(jī)器人跨界亮相新街口

• 2026中國(guó)國(guó)際時(shí)裝周南京站收官

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

• 燕子磯老鎮(zhèn)文旅街區(qū)年內(nèi)建成

• 玄武區(qū)奧樂(lè)齊首店亮相

• ACG大本營(yíng)登陸南京

1

商會(huì)一周

成員單位動(dòng)態(tài)

01

十二花神沉浸式巡游亮相金陵長(zhǎng)樂(lè)坊

五一假期，金陵長(zhǎng)樂(lè)坊推出“明制霓裳·長(zhǎng)樂(lè)未央”十二花神沉浸式巡游?；顒?dòng)融合明代服飾與花神信仰，十二位花神對(duì)應(yīng)南京地標(biāo)與歷史典故，巡游服飾均按文物精準(zhǔn)復(fù)刻。金陵長(zhǎng)樂(lè)坊“以演促游、以游帶銷(xiāo)” 的設(shè)計(jì)，拉動(dòng)了場(chǎng)內(nèi)消費(fèi)。項(xiàng)目通過(guò)演藝引流，升級(jí)場(chǎng)景消費(fèi)，加強(qiáng)互動(dòng)進(jìn)行傳播，讓消費(fèi)者覺(jué)得好看、好玩、好買(mǎi)。

02

“蘿鐵文創(chuàng)”新街口旗艦店開(kāi)業(yè)

5月1日，南京地鐵首個(gè)官方文創(chuàng)新地標(biāo) ——“蘿鐵文創(chuàng)” 于新街口站 3 號(hào)口地下通道正式啟幕，這是南京地鐵集團(tuán)聯(lián)合南京廣電集團(tuán)打造的城市好物集合空間，融合地鐵文創(chuàng)、高校原創(chuàng)、博物藝術(shù)、城市聲像四大城市 IP，成為新街口地下最亮眼的文化新場(chǎng)景。

03

南京地鐵資源公司賦能賽事經(jīng)濟(jì)

5月2日，南京地鐵資源公司攜手南京文旅集團(tuán)，在2號(hào)線奧體東站成功舉辦“蘇超”球迷周邊產(chǎn)品臨時(shí)售賣(mài)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)“地鐵+賽事”商業(yè)模式的大膽創(chuàng)新。通過(guò)代銷(xiāo)模式，與文旅集團(tuán)達(dá)成深度合作，依托收益共享機(jī)制，共同挖掘“蘇超”聯(lián)賽的巨大流量紅利。

04

五一創(chuàng)意手工活動(dòng)亮相低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園

4月30日，南京市低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園特別策劃了“指尖傳情·勞動(dòng)獻(xiàn)禮”五一創(chuàng)意手工活動(dòng)，吸引眾多園區(qū)企業(yè)員工參與?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了壓花臺(tái)燈、水拓絲巾、3D流沙畫(huà)三項(xiàng)手工體驗(yàn)項(xiàng)目，員工可選擇參與創(chuàng)作，在動(dòng)手實(shí)踐中舒緩工作壓力、感受勞動(dòng)之美。

05

京東七鮮美食MALL入駐曼度·樂(lè)福里

5月7日，京東七鮮美食MALL正式簽約曼度·樂(lè)福里，首入華東市場(chǎng)。項(xiàng)目將引入30至40家新店，首店占比約30%，打造“線上流量+線下體驗(yàn)”“即時(shí)零售+品質(zhì)堂食”的新模式。依托京東供應(yīng)鏈與數(shù)字化能力，打通生鮮選購(gòu)、堂食與配送全鏈條，預(yù)計(jì)四季度開(kāi)業(yè)。

06

華采天地舉辦首屆雞尾酒節(jié)

近日，南京華采天地迎來(lái)七周年店慶，舉辦首屆雞尾酒節(jié)“Shaking干杯節(jié)”?；顒?dòng)陣容十分強(qiáng)大，匯集了來(lái)自全國(guó)多座城市的知名人氣酒吧，包括多家“亞洲50佳酒吧”及獲獎(jiǎng)團(tuán)隊(duì)?；顒?dòng)不僅提供近百款特色雞尾酒，還有限定店長(zhǎng)特約空降環(huán)節(jié)，不僅好喝，還好玩、好出片。

07

家庭日人才服務(wù)系列活動(dòng)落地金陵STYLE

5月10日，金陵STYLE聯(lián)合南京市婦聯(lián)舉辦“家”年華——“我在南京有個(gè)家”家庭日人才服務(wù)系列活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置六大趣味主題區(qū)域，打造了一場(chǎng)集自然+運(yùn)動(dòng)+娛樂(lè)于一體的溫馨之旅。

08

首屆國(guó)風(fēng)微醺游園會(huì)亮相金茂覽秀城

五一期間，南京金茂覽秀城打造“金陵酒肆·國(guó)風(fēng)微醺游園會(huì)”?；顒?dòng)匯聚30余家TOP級(jí)精釀品牌，更有網(wǎng)紅NPC互動(dòng)與沉浸式江湖體驗(yàn)，融合國(guó)風(fēng)場(chǎng)景與微醺社交，成為南京年輕人假期打卡的熱門(mén)目的地。

09

龍湖南京河西天街湖溪谷樂(lè)園二期開(kāi)園

近日，龍湖南京河西天街溪谷樂(lè)園二期正式開(kāi)園，在一期的基礎(chǔ)上，二期則全新解鎖森林工坊、涌泉溪谷兩大特色區(qū)域，進(jìn)一步豐富游玩體驗(yàn)，讓遛娃時(shí)光更具趣味性。

10

紫金商業(yè)再添城市更新新作

近日，紫金商業(yè)與玄武區(qū)新街口街道簽署原“大地幼兒園”項(xiàng)目合作協(xié)議，這是紫金商業(yè)在核心商圈投資拓展、存量資產(chǎn)盤(pán)活領(lǐng)域的又一重要布局，以創(chuàng)建城市更新轉(zhuǎn)型標(biāo)桿樣本為目標(biāo)，探索城市微更新的實(shí)踐路徑，在盤(pán)活存量資產(chǎn)的同時(shí)，著力打造集多元功能于一體的復(fù)合型商業(yè)載體，進(jìn)一步豐富城市公共空間功能。

秘書(shū)處動(dòng)態(tài)

01

商務(wù)樓宇調(diào)研首場(chǎng)活動(dòng)走進(jìn)雄獅電子商城

5月9日，南京商務(wù)樓宇專(zhuān)項(xiàng)調(diào)研首場(chǎng)活動(dòng)走進(jìn)雄獅電子商城。珠管辦黨組書(shū)記、主任張培友， 南京雄獅電子商城總經(jīng)理?xiàng)钇G，南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)李博聞，以及規(guī)劃咨詢、建筑體檢、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、能源管理等10多位專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)代表參會(huì)。調(diào)研組首先參觀商場(chǎng)各經(jīng)營(yíng)區(qū)域，并在座談環(huán)節(jié)針對(duì)雄獅電子商城運(yùn)營(yíng)過(guò)程中存在的問(wèn)題，從店招改造、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、建筑節(jié)能等方面分享實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

2

南京大事

01

南京入選國(guó)家級(jí)示范區(qū)

近日，商務(wù)部印發(fā)《國(guó)家服務(wù)貿(mào)易創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)建設(shè)總體方案》，南京等16個(gè)城市和海南省率先開(kāi)展示范區(qū)建設(shè)，標(biāo)志著南京服務(wù)貿(mào)易發(fā)展邁入全新階段。

02

南京市商業(yè)空間布局規(guī)劃發(fā)布

近日，《南京市商業(yè)空間布局規(guī)劃（2025—2035年）》發(fā)布，圍繞“‘國(guó)際范’‘青春潮’‘古都韻’共生互融的國(guó)際消費(fèi)中心城市”總體定位，確定今后10年南京商業(yè)空間發(fā)展目標(biāo)以及5類(lèi)商圈體系、4類(lèi)特色商業(yè)體系、3類(lèi)專(zhuān)業(yè)體系。

03

一季度南京市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行實(shí)現(xiàn)良好開(kāi)局

據(jù)南京統(tǒng)計(jì)局消息，一季度南京市地區(qū)生產(chǎn)總值4939.60億元，同比增長(zhǎng)5.5%；全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額2331.86億元，同比增長(zhǎng)0.4%，受以舊換新政策有效銜接、有獎(jiǎng)發(fā)票促消費(fèi)活動(dòng)等政策拉動(dòng)明顯；全市固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)0.9%，增速比1—2月提升0.2個(gè)百分點(diǎn)；全市居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲0.6%。總的來(lái)看，一季度全市宏觀政策效應(yīng)持續(xù)釋放，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行起步平穩(wěn)、開(kāi)局良好。

04

五一假期南京接待游客超1360萬(wàn)人次

經(jīng)綜合測(cè)算，“五一”假期（5月1日—5日），南京市接待游客量為1368.03萬(wàn)人次，游客總花費(fèi)為171.82億元，按可比口徑較去年同期分別增長(zhǎng)12.23%和12.30%。景區(qū)景點(diǎn)游客量為640.3萬(wàn)人次，文博場(chǎng)館游客量為130.3萬(wàn)人次，鄉(xiāng)村旅游監(jiān)測(cè)點(diǎn)游客量為133.2萬(wàn)人次。游客接待量前五的景區(qū)分別是：夫子廟—秦淮風(fēng)光帶、鐘山風(fēng)景區(qū)、玄武湖景區(qū)、紅山森林動(dòng)物園、牛首山文化旅游區(qū)。

05

三清互聯(lián)華東總部落戶南京

近日，北京三清互聯(lián)科技股份有限公司華東區(qū)域研發(fā)總部正式落地中國(guó)（南京）軟件谷，注冊(cè)設(shè)立全資子公司南京清石智電科技有限公司。三清互聯(lián)成立于2011年，企業(yè)核心產(chǎn)品矩陣覆蓋電力物聯(lián)網(wǎng)全場(chǎng)景，憑借技術(shù)先進(jìn)性、產(chǎn)品穩(wěn)定性，在電力物聯(lián)網(wǎng)細(xì)分領(lǐng)域建立了核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)品服務(wù)已全面覆蓋華東地區(qū)。

06

機(jī)器人跨界亮相新街口

五一假期，南京新百中心店迎來(lái)硬核科技秀。本土企業(yè)“智往未來(lái)”研發(fā)的Armstrong機(jī)器人跨界“上崗”，化身餐飲服務(wù)員與服裝導(dǎo)購(gòu)，精準(zhǔn)完成水果派送、衣物拿取等精細(xì)操作。工業(yè)級(jí)機(jī)器人從倉(cāng)庫(kù)走進(jìn)商場(chǎng)，以科技新體驗(yàn)點(diǎn)燃假日消費(fèi)熱情。

07

2026中國(guó)國(guó)際時(shí)裝周南京站收官

5月8日，2026中國(guó)國(guó)際時(shí)裝周南京站在南京魚(yú)嘴公園收官。本次時(shí)裝周首次走出北京，歷時(shí)一個(gè)月，全網(wǎng)曝光量突破3億。閉幕盛典上，云錦、宋錦、蜀錦、壯錦四大名錦歷史性同臺(tái)合璧，上演了一場(chǎng)跨越千年的東方美學(xué)盛宴。

3

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

01

燕子磯老鎮(zhèn)文旅街區(qū)年內(nèi)建成

燕子磯老鎮(zhèn)建筑面積約10萬(wàn)平方米，將充分挖掘歷史文化特色、延續(xù)老鎮(zhèn)肌理，建設(shè)成“濱長(zhǎng)江、倚外郭、擁名磯”的濱江小鎮(zhèn)。燕棲渡項(xiàng)目為老鎮(zhèn)的商業(yè)街區(qū)，它的格局自南向北設(shè)計(jì)前店、后坊、內(nèi)庭三大板塊。據(jù)了解，燕子磯老鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)已進(jìn)入到后半程，計(jì)劃年內(nèi)建成，明年投入運(yùn)營(yíng)。

02

玄武區(qū)奧樂(lè)齊首店亮相

5月30日，玄武區(qū)奧樂(lè)齊首店即將亮相珠江路金鷹南館2F，作為擁有百年歷史的全球知名零售巨頭，奧樂(lè)齊門(mén)店內(nèi)90%以上商品為自有品牌，主打“9.9元爆品”系列，涵蓋生鮮、烘焙、日用品等2000余款商品。

03

ACG大本營(yíng)登陸南京

近日，全球第二家ACG大本營(yíng)（ACG BaseCamp）于南京萬(wàn)象天地正式啟幕。開(kāi)業(yè)當(dāng)日，門(mén)店業(yè)績(jī)突破30萬(wàn)元，拿下品牌開(kāi)業(yè)業(yè)績(jī)新高。ACG聚焦越野跑、徒步與戶外探索三大領(lǐng)域，將沉浸式戶外體驗(yàn)引入南京零售空間。

內(nèi)容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

聲明：本周報(bào)所載信息均來(lái)源于公開(kāi)資料或自有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，我們力求本文內(nèi)容的客觀、公正，但對(duì)本文中所載的信息、觀點(diǎn)及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、可靠性、時(shí)效性及完整性不做任何保證；文中圖片如未標(biāo)注來(lái)源，均為網(wǎng)絡(luò)獲取，如有涉及版權(quán)問(wèn)題，敬請(qǐng)聯(lián)系我們，非常感謝