如果在全國(guó)范圍內(nèi)做清查，有多少因?yàn)闋�尾而不能交付的房子？有多少普普通通的家庭還在為著爛尾的房子交著月供？必然不少。購(gòu)房貸款里面的彎彎繞繞不必多說(shuō)，也實(shí)在沒(méi)有必要多說(shuō)。有一點(diǎn)實(shí)在是存在了太久的迷惑，放房貸貸款的銀行單位，為什么不做開(kāi)發(fā)商有無(wú)按期交房的能力的核查或者評(píng)估呢？爛尾樓一大片，誰(shuí)的損失最大？并不是其他人，正是大多數(shù)普普通通的家庭，普普通通的大多數(shù)，他們的損失最大。不管房屋有無(wú)交付，是否爛尾或者其他情況，購(gòu)房者只能老老實(shí)實(shí)地還房貸。

依照現(xiàn)在的所知，銀行單位在這中間是沒(méi)有損失的，不管開(kāi)發(fā)商是不是卷款跑路了，也不管房子有沒(méi)有交付，單位只管收錢(qián)。假如未來(lái)還有什么方式可以保護(hù)大眾的利益，只有通過(guò)立法的法律形式和政府機(jī)構(gòu)部門(mén)的監(jiān)控和管理，才能保護(hù)大眾的利益，保障買(mǎi)的房子能夠交到購(gòu)房者的手中。從樸素的情感出發(fā)，建筑單位不能按期交付房屋，甚至爛尾，大老板卷款跑路，建筑單位有主要責(zé)任，銀行要負(fù)責(zé)任，政府機(jī)關(guān)部門(mén)也要負(fù)責(zé)任。為什么建筑單位可以施工建房，沒(méi)有政府部門(mén)的允許能干成？為什么銀行單位會(huì)愿意放貸到這家施工單位，難道不是因?yàn)樘崆斑M(jìn)行了審查？爛尾和卷款跑路不是單一的原因，但最大的原因是什么，難道不明顯嗎？一個(gè)施工單位難道想要建房就能任意選一塊地建房嗎？

如果沒(méi)有其他辦法解決房子交付的問(wèn)題，那么只有最后一個(gè)辦法了，就是所有的建筑項(xiàng)目都由國(guó)家建筑單位、或者地方政府建筑單位承包承建，不再由私營(yíng)單位承建。以中央政府、地方政府的官方建筑單位承包住房建設(shè)，毫無(wú)疑問(wèn)，這能夠極大地保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益。假如給了錢(qián)就能拿到房子，沒(méi)有人平白無(wú)故地就要鬧事，大家仍然會(huì)老老實(shí)實(shí)地還月供。

購(gòu)房者們只想要他們用血汗錢(qián)買(mǎi)的房子，這有錯(cuò)嗎？這過(guò)分嗎？