一、離婚篇

離婚難！小王感受最深。為了不花錢離婚，小王白嫖了好幾個(gè)律師，才得知離婚只有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種途徑。之前小王在抖音聽法律大神說，分居兩年可以自動(dòng)離婚，他信以為真了，躲了家里的母老虎兩年，才知道法律上根本沒有“自動(dòng)離婚”這回事！還是按程序辦理。

小王好不容易說動(dòng)家里的母老虎同意離婚，因?yàn)殡p方都同意了，應(yīng)該很容易吧。去了婚姻登記處，小王才知道協(xié)議離婚還有冷靜期，雙方得先去一趟婚姻登記處，然后冷靜30天，滿30天后如有任何一方反悔拒絕再親自去一趟婚姻登記處，則本次協(xié)議離婚失敗了！小王就是這樣，30天后，“準(zhǔn)前妻”怎么都不愿意接受即將到來的“前妻”這個(gè)身份。

“準(zhǔn)前妻”學(xué)過空手道，一不開心就找小王出氣，小王忍無可忍，心里暗暗發(fā)狠：“老子無論如何要把你變成名副其實(shí)的前妻”。

協(xié)議離婚不成，那就訴訟離婚吧?！拌F公雞”小王犯了難，自己雖然讀過大學(xué)，但對(duì)法律一竅不通，起訴狀都不知道怎么寫，委托律師又不想花錢。小王打聽了好幾天，終于得知有個(gè)小學(xué)同學(xué)現(xiàn)在在當(dāng)律師，于是運(yùn)用網(wǎng)上看到的Six Degrees of Separation（六度分割理論），通過6個(gè)熟人，真的聯(lián)系上了這位小學(xué)同學(xué)。

小王厚著臉皮說了一大通好話，那個(gè)當(dāng)律師的小學(xué)同學(xué)終于想起他了，終于獲得了一個(gè)不花錢的起訴狀。小王好不容易立上案，又要等開庭，等啊等，都把家里的母老虎等懷孕了，卻還沒有收到開庭通知…… 終于收到開庭通知了，開庭時(shí)法官問：你們感情確實(shí)破裂了嗎？小王咬牙切齒地說：早破裂了！但收到判決書，小王傻眼了。法官大意是：我不要你以為的破裂，我要的是我以為的破裂，我認(rèn)為你們感情還沒有完全破裂，先湊合過吧。

于是，小王現(xiàn)在最怕的就是聽到“離婚”兩個(gè)字。與離婚難相比，忽然覺得與家里的“準(zhǔn)前妻”一起生活并沒那么痛苦了……

二、合同解除篇

又是這個(gè)小王，時(shí)運(yùn)實(shí)在不濟(jì)。家有悍妻常受欺，又離不了婚，這事地球人都知道了。大家所不知道的是，小王父母去世后給他留下了一套房，這是他唯一可以不勞而獲得收入?？闪钏麩赖氖牵瑢⒎孔幼饨o了剛畢業(yè)的大學(xué)生小李，小李家里經(jīng)濟(jì)困難，公司因疫情影響奄奄一息。早過了交租的日期，小李也不交租，發(fā)短信也不回。偶爾回一句就說，再寬限幾天吧，實(shí)在是經(jīng)濟(jì)困難，發(fā)了工資就交租。

小王看了信息，一句國罵脫口而出，想起了一句老電影臺(tái)詞：地主家也沒余糧??！

有了離婚訴訟的經(jīng)驗(yàn)，小王法律意識(shí)明顯增強(qiáng)，他想到《房屋租賃合同》約定，承租人遲延支付租賃超過7天，出租人可以解除租賃合同，這叫約定解除。既然小李遲延支付租金已經(jīng)超過10多天，自己當(dāng)然可以與小李解除租賃合同。于是小王給小李發(fā)了一個(gè)微信，正式通知小李依約解除合同。沒想到這招還真有用，小李很快就把房租交上來了?？蛇@時(shí)，小王的牛脾氣卻上來了，理直氣壯地說：你的違約行為已經(jīng)達(dá)到了約定的解除條件，我具有單方解除權(quán)，從我發(fā)的解除合同的通知到達(dá)之日起，我們之間的合同就已經(jīng)解除了。小王把《民法典合同編》看了好幾遍，很有把握自己理解是對(duì)的?？尚±钫J(rèn)為自己已經(jīng)把房租補(bǔ)交了，大不了再交點(diǎn)違約金，租賃合同是不能解除的。

小王一氣之下，將小李告上法庭，要求法院確認(rèn)與小李的租賃合同已經(jīng)解除，并要求立即搬出房屋，并支付違約金。好不容易，等到宣判的那一天，法院再次判小王敗訴，并沒有支持解除租賃合同，只是支持了小王違約金的要求。

小王非常不服氣，有了離婚訴訟的經(jīng)驗(yàn)，又上網(wǎng)查了好多資料，打算上訴。于是，小王又想起了通過“六度分割理論”才找到的當(dāng)律師的小學(xué)同學(xué)，將情況一說，同學(xué)就說，你說的道理基本上是對(duì)的，達(dá)到雙方約定的解除條件，守約方就可以單方解除合同。但是，最高院曾出過一個(gè)審判紀(jì)要，其中對(duì)于約定解除，又規(guī)定“合同約定的解除條件成就時(shí)，守約方以此為由請(qǐng)求解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)審查違約方的違約程度是否顯著輕微，是否影響守約方合同目的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)誠實(shí)信用原則，確定合同應(yīng)否解除。違約方的違約程度顯著輕微，不影響守約方合同目的實(shí)現(xiàn)，守約方請(qǐng)求解除合同的，人民法院不予支持；反之，則依法予以支持?！?/p>

而你案子法官就是引用這個(gè)審判紀(jì)要的觀點(diǎn)判你敗訴的。

小王又一句國罵脫口而出。這個(gè)什么紀(jì)要既不是法律，也不是司法解釋，我作為普通人能把法律規(guī)定看明白就不錯(cuò)了，還有什么審判紀(jì)要，這不是坑人嗎？再說了，這么一搞，約定解除還有用嗎？要怎樣約定才能有用呢？以后我如果在租賃合同上寫上“當(dāng)解除條件成就，出租人通知解除時(shí)本合同即解除，承租人自愿放棄以任何理由（包括但不限于違約情形顯著輕微、不影響出租人合同目的實(shí)現(xiàn)）對(duì)此提出異議的權(quán)利”，再把字體加黑、加粗、下劃線規(guī)避將來可能產(chǎn)生的格式條款的爭議，這樣解除合同總該被法院支持了吧？”

小王記憶力不錯(cuò)，忽然想起了網(wǎng)上查到的這句話。律師同學(xué)聽到這句很專業(yè)的話，很是詫異，似乎想嚴(yán)謹(jǐn)?shù)炙坪蹼y以確定，尷尬地說：“大概……也許……可能會(huì)支持吧?！睂?shí)際上律師也不是很確信，因?yàn)榧s定解除到底要不要考慮違約程度這個(gè)問題，爭論已久。正因?yàn)槿绱?，?duì)約定解除的限制既沒有進(jìn)入法律，也沒有成為正式的司法解釋，而是搞了個(gè)具有中國特色的審判紀(jì)要。但法律人士都知道這審判紀(jì)要對(duì)司法實(shí)踐的實(shí)際影響有多大。

小王聽了立即就崩潰了，仰天長笑，含淚道：蒼天啊，大地啊，我到底作了什么孽啊！婚姻不幸，離不了婚；租客不交租，白紙黑字約定好的解除條件，卻也解除不了。

小王擦干了眼淚，向家走去，因?yàn)樗€要向“準(zhǔn)前妻”匯報(bào)判決的結(jié)果……

文/上海杜繼業(yè)律師（未經(jīng)許可，不得轉(zhuǎn)載）