近日，網(wǎng)上有業(yè)主爆出，蘇州姑蘇金茂府的三恒空調(diào)系統(tǒng)疑似極其不健康，誘發(fā)多名兒童不明原因流鼻血，近220名業(yè)主查出肺結(jié)節(jié)！

作為央企的金茂，一直有著譽(yù)為黑科技的健康豪宅的王牌產(chǎn)品就是他們的科技系統(tǒng)，其中就有號(hào)稱(chēng)三恒——“恒溫恒濕恒氧”的毛細(xì)管輻射新風(fēng)系統(tǒng)。

但萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，就是這么打臉！號(hào)稱(chēng)健康的科技住宅卻生生讓僅入住了一年多的孩子就不斷流鼻血；號(hào)稱(chēng)室內(nèi)污染物質(zhì)含量保持低限的頂級(jí)金茂府卻一個(gè)樓盤(pán)就驚現(xiàn)227位業(yè)主得了肺結(jié)節(jié)；號(hào)稱(chēng)有“八大科技系統(tǒng) 成就完美家居生活”，卻迎來(lái)了業(yè)主的血淚控訴。

某音上有業(yè)主爆出，自己是可憐的大冤種，花幾百萬(wàn)買(mǎi)的央企金茂的頂尖產(chǎn)品府系金茂府——科技城金茂府，住了1年后多名孩子不明大量流鼻血，近220余名業(yè)主查出肺結(jié)節(jié)。

有業(yè)主進(jìn)入科技城金茂府的空調(diào)機(jī)房發(fā)現(xiàn)——引入室外新風(fēng)的管道被拆除了一段，也就是說(shuō)本應(yīng)該將室內(nèi)新風(fēng)運(yùn)送給空調(diào)系統(tǒng)，再送到每個(gè)業(yè)主家的通道早已斷開(kāi)，替而代之送到金茂業(yè)主室內(nèi)的是車(chē)庫(kù)的渾濁尾氣、地下室的發(fā)霉空氣，業(yè)主也展示了科技城金茂府的空調(diào)主機(jī)過(guò)濾網(wǎng)——本應(yīng)定期更換的過(guò)濾網(wǎng)卻積滿了灰塵，也就是說(shuō)本就不新鮮的地下室空氣又穿過(guò)了這布滿灰塵的過(guò)濾網(wǎng)才被送到每個(gè)業(yè)主家。

相關(guān)信息：

早在2019年，網(wǎng)上就出現(xiàn)過(guò)相關(guān)維權(quán)帖——《上海大寧金茂府交付了，業(yè)主從天堂到地獄！》矛頭直指金茂旗下高端樓盤(pán)項(xiàng)目。帖子的一大維權(quán)訴求，指向項(xiàng)目“恒溫恒濕恒氧”科技系統(tǒng)。

該網(wǎng)帖稱(chēng)：一、居住時(shí)長(zhǎng)期不能開(kāi)窗，會(huì)降低身體抵抗力；二、項(xiàng)目設(shè)備使用年限較短，維修難度高；三、長(zhǎng)期使用新風(fēng)系統(tǒng)，暗藏健康隱患等問(wèn)題。

何謂“恒溫恒濕恒氧”？簡(jiǎn)單講，就是通過(guò)項(xiàng)目外墻保溫、地源熱泵系統(tǒng)、毛細(xì)管網(wǎng)輻射（注水），以及新風(fēng)系統(tǒng)，使封閉的室內(nèi)溫度常年保持在20℃-26℃，并保證一定的濕度和含氧量。不過(guò)，要實(shí)現(xiàn)“三恒”的居住效果，項(xiàng)目業(yè)主必須滿足一定的條件。新風(fēng)系統(tǒng)全年運(yùn)行，但毛細(xì)管網(wǎng)輻射系統(tǒng)，按規(guī)劃有4個(gè)月不運(yùn)行。其中，每年11月21日至次年3月10日為供暖季；每年5月21日至10月10日為供冷季。系統(tǒng)不運(yùn)行的4個(gè)月對(duì)應(yīng)杭州短暫的春秋季。協(xié)議還規(guī)定，在系統(tǒng)運(yùn)行期間，項(xiàng)目業(yè)主不能開(kāi)啟窗戶。因開(kāi)窗造成的后果問(wèn)題（結(jié)霧結(jié)霜發(fā)霉漏水等），由項(xiàng)目業(yè)主自行承擔(dān)。同時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主在居住時(shí)不得私自拆改室內(nèi)科技設(shè)施，擴(kuò)大供暖與制冷面積、設(shè)備。此外，項(xiàng)目質(zhì)保修期滿后，科技系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施日常維保的材料費(fèi)、人工費(fèi)和更新改造費(fèi)，由項(xiàng)目業(yè)主承擔(dān)。不過(guò)，協(xié)議中，并未明確說(shuō)明質(zhì)保期是多久。

從世園金茂府規(guī)劃來(lái)看三個(gè)地塊產(chǎn)品和風(fēng)格各有不同，其中81地塊容積率最低，為10-11層純洋房社區(qū)，關(guān)注都應(yīng)該是最高的，按照金茂府的溢價(jià)情況來(lái)看，房?jī)r(jià)大概率在4萬(wàn)左右。