在2022年12月5日至2022年12月10日，九巨龍紅星7號(hào)開發(fā)商進(jìn)行了驗(yàn)房工作，在驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)與銷售當(dāng)時(shí)描述差別巨大，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面，現(xiàn)要求開發(fā)商進(jìn)行如下整改：

1. 外墻1-2層非石材，嚴(yán)重降低了小區(qū)的整體品質(zhì)，開發(fā)商宣傳為紅星系列最好的小區(qū)，屬于高檔小區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)參照紅星系列都做了提升，這與宣傳嚴(yán)重不符，現(xiàn)要求每棟樓1-2層外墻整改成石材。

2. 宣傳小區(qū)為純?nèi)塑嚪至鞑⑶液贤忻魑募s定，現(xiàn)在開發(fā)商的物業(yè)公司竟然制定地上車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)要求地上車位每組留2個(gè)應(yīng)急車位其他車位更改為綠化。

3. 樓梯臺(tái)階施工磕碰太多，雖然進(jìn)行了修補(bǔ) 但是后期使用無法保證同樣位置還會(huì)出現(xiàn)損壞，現(xiàn)要求每層步行梯進(jìn)行瓷磚或其他替代品覆蓋，陽角處做防撞條處理。

4. 七層綠化沒有按照宣傳完成，現(xiàn)要求開發(fā)商按宣傳補(bǔ)全綠化，請(qǐng)有關(guān)部門監(jiān)督完成。

5. 規(guī)劃范圍內(nèi)釘子戶問題，請(qǐng)于春節(jié)之前拆除，確有原因無法實(shí)現(xiàn)的，請(qǐng)給出具體解決方案并經(jīng)90%業(yè)主同意后執(zhí)行。

6. 上次在和為貴協(xié)商，嚴(yán)經(jīng)理承諾公區(qū)為全石材，現(xiàn)要求瀝青路面全部整改成石材，依據(jù)為協(xié)商會(huì)議開始后1小時(shí)30分左右業(yè)主問答。

7. 驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的空鼓、密封不嚴(yán)、郵箱擺放位置反人類等設(shè)計(jì)缺陷、施工瑕疵必須修復(fù)。

我們買的是商品房，商品房本身就具有商品屬性，商品房的價(jià)格升降，我們并不關(guān)注過多，請(qǐng)不要一味的拿規(guī)劃、圖紙來說事，貴公司前期銷售標(biāo)準(zhǔn)和宣傳頁，與現(xiàn)在的規(guī)劃和圖紙大相徑庭??！所以，你們?cè)僖砸?guī)劃圖紙審批說事就承認(rèn)了自己是民事欺詐！