今日（7月25日）濟(jì)南舉辦了2023濟(jì)南城市更新產(chǎn)業(yè)招商大會(huì)。不知道大家是否還記得年初亮相的多個(gè)城市更新項(xiàng)目，這次的招商大會(huì)中它們就是主角。

根據(jù)此次招商大會(huì)的信息顯示，重點(diǎn)推介的項(xiàng)目來自歷下區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、城投集團(tuán)以及城發(fā)集團(tuán)，長清區(qū)、濟(jì)陽區(qū)、平陰縣等區(qū)縣也有推介項(xiàng)目。

歷下區(qū)重點(diǎn)推介城市更新項(xiàng)目

歷下區(qū)的重點(diǎn)推介項(xiàng)目為中央商務(wù)區(qū)西片區(qū)城市更新項(xiàng)目，該項(xiàng)目分兩期實(shí)施，用地約2.13平方公里（約3195畝）。

一期規(guī)劃住宅用地9個(gè)、商業(yè)用地7個(gè)、幼兒園2所、九年一貫制學(xué)校1所等。二期規(guī)劃住宅用地5個(gè)、商業(yè)用地4個(gè)、小學(xué)2所、幼兒園2所等。

該城市更新項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)定位主要聚焦科創(chuàng)金融、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)，如國際咨詢中心、國際科創(chuàng)金融產(chǎn)業(yè)中心、央企區(qū)域總部等，將打造一樓一園、一樓一頁、一樓一策的特色樓宇。

槐蔭區(qū)重點(diǎn)推介城市更新項(xiàng)目

市立五院周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目為槐蔭區(qū)重點(diǎn)推介項(xiàng)目，該項(xiàng)目在今年應(yīng)該算是熟面孔，在6月公布的濟(jì)南2023第二批擬供地名單中，該項(xiàng)目相關(guān)的地塊就在其中。

該項(xiàng)目總占地面積約982畝，涉及居民5647戶，建筑面積約40萬平方米。據(jù)悉，該項(xiàng)目也是分兩期開發(fā)，一期占地約40畝，計(jì)劃總投資20億萬，已完成征遷，將打造成軌道交通與公交樞紐綜合體項(xiàng)目。二期占地約942畝，預(yù)計(jì)總投資約100億元。

該項(xiàng)目將重點(diǎn)打造“核心醫(yī)療功能區(qū)、兒童健康運(yùn)動(dòng)綜合體、兒童健康產(chǎn)業(yè)園”，如在原有齊魯兒童醫(yī)院1400張床位規(guī)模的基礎(chǔ)上，利用南側(cè)33畝醫(yī)療用地新建約12萬平方米的醫(yī)療功能區(qū)；在兒童醫(yī)院東側(cè)地塊打造15萬平方米的兒童健康產(chǎn)業(yè)園；以槐苑廣場、槐蔭體育場為基礎(chǔ)，建設(shè)集兒童游樂、戶外運(yùn)動(dòng)、教育拓展、商業(yè)休閑于一體的兒童運(yùn)動(dòng)綜合體等。

天橋區(qū)重點(diǎn)推介城市更新項(xiàng)目

天橋區(qū)城市更新項(xiàng)目推介有3個(gè)，分別為濼口二期片區(qū)城市更新項(xiàng)目、王爐北辛片區(qū)城市更新項(xiàng)目、中恒商城及晨光紙業(yè)地塊城市更新項(xiàng)目。

濼口二期片區(qū)城市更新項(xiàng)目總占地面積3650畝，總拆遷面積約163萬平方米，規(guī)劃地上總建筑面積約269萬平方米，其中住宅開發(fā)面積約86萬平方米，商業(yè)面積約77萬平方米，安置面積約106萬平方米。項(xiàng)目總投資約220億元，將打造集國際消費(fèi)、商貿(mào)文化、生態(tài)保護(hù)于一體的“國際商貿(mào)示范區(qū)”。

王爐北辛片區(qū)城市更新項(xiàng)目總占地面積約1200畝，規(guī)劃地上總建筑面積107.5萬平方米，其中，住宅開發(fā)面積約51萬平方米，安置面積約22.3萬平方米，保障面積約15.2萬平方米，工業(yè)面積約15萬平方米。

該項(xiàng)目將打造成為小清河沿岸集住宅、商業(yè)、工業(yè)于一體的大型品質(zhì)“產(chǎn)城融合示范區(qū)”。

中恒商城及晨光紙業(yè)地塊城市更新項(xiàng)目定位為TOD城市更新項(xiàng)目，總占地面積約330畝，總拆遷面積約28萬平方米，其中住宅約4萬平方米，非住宅約24萬平方米。

項(xiàng)目將分為兩期實(shí)施，一期為晨光市場地塊，二期為中恒商城地塊，規(guī)劃科建設(shè)用地合約255畝。一期規(guī)劃建設(shè)用地面積約159畝，規(guī)劃建設(shè)商業(yè)（14萬平方米）、居住（15萬平方米）及學(xué)校。二期規(guī)劃建設(shè)用地面積約96畝，規(guī)劃建設(shè)商業(yè)（13.5萬平方米）及居?。?.5萬平方米）。

歷城區(qū)重點(diǎn)推介城市更新項(xiàng)目

此次歷城區(qū)重點(diǎn)推介了洪樓廣場片區(qū)城市更新項(xiàng)目，片區(qū)總用地面積約4.05平方公里，總投資362億元，將通過一廊兩軸三核的空間布局，依托洪樓商圈，打造濟(jì)南中央創(chuàng)新區(qū)、城市科創(chuàng)會(huì)客廳。

片區(qū)規(guī)劃新建住宅用地約24.79公頃，建筑面積約65.9萬平方米，新建商業(yè)用地約21.44公頃，建筑面積約62.8萬平方米。

城投集團(tuán)重點(diǎn)推介城市更新項(xiàng)目

城投集團(tuán)此次重點(diǎn)推介濟(jì)南商埠區(qū)城市更新項(xiàng)目。據(jù)悉，商埠區(qū)位于濟(jì)南歷史文化街區(qū)，總占地面積約6000畝，商埠區(qū)核心區(qū)2100畝，“一園十二坊”傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)718畝。

商埠區(qū)城市更新項(xiàng)目一期將圍繞濟(jì)南賓館、經(jīng)四小緯二、萬紫巷、福音里、中山公園，重點(diǎn)打造商埠區(qū)核心風(fēng)貌帶。

濟(jì)南賓館，占地約41畝，規(guī)劃建筑面積約8.5萬平方米，計(jì)劃總投資約12.7億元，將打造多元化復(fù)合型活力街區(qū)。

經(jīng)四小緯二，占地約38畝，規(guī)劃建筑面積約2.4萬平方米，計(jì)劃總投資約11億元，將打造文化展示街區(qū)。

萬紫巷，占地約95畝，規(guī)劃建筑面積約10萬平方米，計(jì)劃總投資約15億元，將打造文化創(chuàng)意新地標(biāo)、時(shí)尚潮流聚集地。

福音里，占地約16.35畝，規(guī)劃建筑面積約2.21萬平方米，計(jì)劃總投資約5億元，將還原商埠區(qū)開埠伊始中西合璧的獨(dú)特街區(qū)風(fēng)貌。

中山公園，占地約91畝，規(guī)劃建筑面積約2.5萬平方米，計(jì)劃總投資約8.9億元，將通過“透綠建綠”恢復(fù)公園應(yīng)有功能，并通過“建筑提升”對周邊建筑進(jìn)行活化利用、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，彰顯中山公園作為商埠區(qū)中央公園的核心價(jià)值。

城發(fā)集團(tuán)重點(diǎn)推介城市更新項(xiàng)目

城發(fā)集團(tuán)重點(diǎn)推介項(xiàng)目為古城（明府城片區(qū)）城市更新項(xiàng)目及上新街片區(qū)城市更新項(xiàng)目。

古城（明府城片區(qū)）城市更新項(xiàng)目將軍廟歷史文化街區(qū)、芙蓉街—百花洲歷史文化街區(qū)，兩個(gè)街區(qū)總面積約41.78公頃，其中啟動(dòng)區(qū)范圍占地面積約10.67公頃（160畝）。該項(xiàng)目目前基本完成房屋征收，正在進(jìn)行規(guī)劃整合及完善優(yōu)化，同時(shí)再產(chǎn)業(yè)策劃方面快步推進(jìn)中。

據(jù)悉，該項(xiàng)目將打造具有文化屬性的“新場景、新商業(yè)、新業(yè)態(tài)”，如以泉+茶酒咖為特色賦予社交屬性，建設(shè)泉水美食集中地，以文廟、國學(xué)資源等位基礎(chǔ)，有效推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級迭代等。

上新街片區(qū)城市更新項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)范圍總占地面積3.7公頃，總建筑面積越3.7萬平方米，實(shí)施范圍主要包含11個(gè)地塊。該項(xiàng)目將圍繞周邊醫(yī)療資源，打造“建筑新象、文藝新潮、商貿(mào)新業(yè)”百年上新。

目前項(xiàng)目基本完成房屋征收，正在加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)及產(chǎn)業(yè)招商，合作資源為三類特色建筑：獨(dú)立合院（6200㎡）、里弄合院（11500㎡）及多層建筑（2100㎡）。

以上就是2023濟(jì)南城市更新產(chǎn)業(yè)招商大會(huì)上的一些項(xiàng)目信息，想看更具體的內(nèi)容可以復(fù)制下方鏈接去瀏覽器查看。

【歷下區(qū)重點(diǎn)推介城市更新項(xiàng)目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/YJOA5T4mPR

【槐蔭區(qū)重點(diǎn)推介城市更新項(xiàng)目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/OYhbJTZuH6

【天橋區(qū)重點(diǎn)推介城市更新項(xiàng)目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/OR4wZO0vqJ

【歷城區(qū)重點(diǎn)推介城市更新項(xiàng)目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/eqDgxR7uka

【城投集團(tuán)重點(diǎn)推介城市更新項(xiàng)目】具體信息

https://flbook.com.cn/c/iTDuYdOXfM；

【城發(fā)集團(tuán)重點(diǎn)推介城市更新項(xiàng)目】具體信息

https://flbook.com.cn/c/9rGN2C80nB。

【歷下區(qū)推介城市更新項(xiàng)目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/Vm0jhB2Zzs

【槐蔭區(qū)推介城市更新項(xiàng)目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/xAEw1FVUPP

【天橋區(qū)推介城市更新項(xiàng)目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/OR4wZO0vqJ

【歷城區(qū)推介城市更新項(xiàng)目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/VG3z8AyIwH

【長清區(qū)推介城市更新項(xiàng)目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/VvklQ5F78N

【濟(jì)陽區(qū)推介城市更新項(xiàng)目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/A9yZGIGpGm

【萊蕪區(qū)推介城市更新項(xiàng)目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/f6Y6cky3TL

【鋼城區(qū)推介城市更新項(xiàng)目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/xZGZs5xsSj

【平陰縣推介城市更新項(xiàng)目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/EFzcIsO4ap

【商河縣推介城市更新項(xiàng)目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/yAO6Gb9zc3

【高新區(qū)管委會(huì)推介城市更新項(xiàng)目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/gzkZ2Xbvpm

【建設(shè)集團(tuán)推介城市更新項(xiàng)目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/KJIfyRePyF

【城投集團(tuán)推介城市更新項(xiàng)目】具體信息：

https://flbook.com.cn/c/iTDuYdOXfM