關(guān)于最新的政策，僅對(duì)超一線及一線是強(qiáng)行針，政策推進(jìn)周末開發(fā)商連夜?jié)q價(jià)。超一線，核心區(qū)域房少人多，不是作秀。在天津奉勸剛需購(gòu)房客群依舊按照自己的節(jié)奏看房并選擇性購(gòu)買，別被演。

天津的房?jī)r(jià)肯定會(huì)在近兩個(gè)月有上浮。但今年12月份依舊低走，看政策端效果不大，畢竟對(duì)癥下藥。

寧愿看天津這些跳水伯伯們的熱度持續(xù)性有多強(qiáng)，從某種程度這些伯伯對(duì)天津房?jī)r(jià)的刺激大于市場(chǎng)政策。

劃今日重點(diǎn)：

所長(zhǎng)預(yù)判接下來天房、津?yàn)I這種本土房企會(huì)有新一輪優(yōu)化，我的依據(jù)是我預(yù)判接下來對(duì)于市場(chǎng)端還會(huì)有國(guó)家隊(duì)出手平地方債，年中財(cái)報(bào)一出，你就會(huì)明白，那些貸款買房的人負(fù)債，貸款開發(fā)的商更是負(fù)債，只有銀行利潤(rùn)最高，框框賺錢。

所以政府勢(shì)必要出手拿錢來稀釋地方負(fù)債比例，那么最先出手的肯定是曾經(jīng)一線現(xiàn)在卻失去光芒的city，平地方債重組不良資產(chǎn)，優(yōu)化區(qū)域，市場(chǎng)12月見底。

我強(qiáng)調(diào)2024年，是一個(gè)復(fù)蘇元年。我不相信光，我只相信可預(yù)見的事實(shí)和底層邏輯。

最后，能出手購(gòu)房打算的就買市區(qū)，哪怕是老破小保值優(yōu)先，因?yàn)槲恢脹Q定價(jià)值。不具備購(gòu)買房條件或者已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)沒興趣的朋友，購(gòu)買現(xiàn)貨黃金或紙黃金。大學(xué)生可以瘋狂卡BUG，這也是房產(chǎn)在津給你們的第一筆創(chuàng)業(yè)紅利。

祝大家周末愉快！