溫州萬和豪生酒店一層大廳（標的：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號101室）于上午拍賣結(jié)束，因無人出價流拍，起拍價933萬元，面積約631.69㎡。

圖源阿里法拍

此前，該酒店的拍賣公告就曾引起廣泛關(guān)注，如今拍賣出售未果，背后有什么原因，一起來看看。

事實上，這不是萬和豪生酒店第一次拍賣相關(guān)資產(chǎn)。小編在阿里平臺上看到，該酒店還有16次拍賣紀錄，拍賣標的為部分不動產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)施，拍賣價為80萬至100多萬元不等，多數(shù)流拍。

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而根據(jù)鹿城區(qū)江濱東路1號101室拍賣的公告顯示，該標的物為萬和豪生酒店一層大廳，拍品所有人為溫州某酒店投資有限公司。

公告中特別指出，該不動產(chǎn)與其他不動產(chǎn)處于連通狀態(tài)。在成交后，由買受人自行負責(zé)隔斷，產(chǎn)生的費用由買受人自行負擔(dān)。此外，該不動產(chǎn)中可能存在酒店消控室，需買受人自行負責(zé)處理。

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據(jù)了解，萬和豪生酒店早已停業(yè)，當(dāng)前酒店一樓除部分被拍賣場地外，大部分場地由格樂利雅宴會中心承租，并對外營業(yè)。

萬和豪生酒店基本算是“名存實亡”了，目前只有一樓的臺灣鐵板燒餐廳和二樓的一家中餐廳尚在營業(yè)，其他區(qū)域都已停業(yè)。

萬和豪生是我市首家由國際酒店管理公司管理的超豪華五星級標準大酒店，毗鄰溫州國際會展中心，于2008年開業(yè)，距今已有15年的時間。

在許多溫州人記憶中，溫州萬和豪生大酒店是市區(qū)較為高檔的大酒店之一，是不少人婚宴辦酒的首選。

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然而，這座溫州首屈一指的豪華酒店近年來卻風(fēng)波不斷，2021年該酒店因拖欠工資被處罰。2022年再次曝出拖欠半年員工工資、欠繳4年社保的丑聞。今年7月份，該酒店又因未按時足額支付工資或克扣工資的行為被處罰。

除欠薪風(fēng)波，該酒店還存在不少借款糾紛。據(jù)信息顯示，該酒店及運營公司多次因未償還銀行、小額貸款公司欠款被起訴，其中一次借款金額達到6960610元。

種種跡象表明，溫州萬和豪生酒店的經(jīng)營狀況不容樂觀，停業(yè)也在情理之中。

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其實，不僅是萬和豪生酒店，今年2月，同為溫州老牌酒店的將軍大酒店也停止?fàn)I業(yè)。

不同于“老”酒店的黯然退場，溫州“新”酒店遍地開花。

近幾年，溫州的豪華酒店如雨后春筍，先是威斯汀、萬豪等大牌酒店入駐，去年市府路的開元大酒店也正式營業(yè)。接下來，位于甌海中心區(qū)的希爾頓酒店宴會中心將于9月營業(yè)，以及位于龍灣蒲州的W酒店正在建設(shè)中。

希爾頓339實景圖/來源于甌海發(fā)布

不難發(fā)現(xiàn)，在前有狼后有虎的夾擊下，溫州這些老牌酒店因規(guī)模、設(shè)施、檔次與近年新開出的五星級酒店相比處于劣勢，而價格與商務(wù)賓館、連鎖品牌酒店相比又沒有優(yōu)勢，這種高不成低不就的狀態(tài)，令它們原本的消費群體被市場分流，難以堅持下去只能選擇停業(yè)或轉(zhuǎn)型。

現(xiàn)在的高端酒店，除客房收入外，餐飲及會場的收入為其重要的收入構(gòu)成。而疫情三年改變了很多消費習(xí)慣。就商務(wù)出行來說，很多企業(yè)已經(jīng)意識到，除非必要，不用親自前往，線上會議就能解決很多事。

因此，隨著整體經(jīng)濟下行，宴會餐飲、商務(wù)活動的規(guī)模需求、消費能力等肉眼可見減少，酒店業(yè)的興衰也在很大程度上也是反映經(jīng)濟冷暖的“晴雨表”。