一覺醒來，“叮咚，您的假期余額已不足�！�

今年恰逢中秋國慶雙節(jié)，多個項目開盤加推，各種優(yōu)惠促銷搶客，有推動你下決心買房了嗎？

置業(yè)安家，是給予自己和家人美好的犒勞，但恕我直言，現(xiàn)在買房，就像是做一道10級難度的選擇題。

這是因為面對買不起，門檻高，選擇少等難題，很少有一個項目，能滿足購房者既要又要還要的要求，導(dǎo)致一直遲遲未下手。

尤其是大朗置業(yè)者，往往要面臨左右兩難的抉擇，想得到一個滿意答案并不容易。

|原創(chuàng)漫畫圖，??東莞房姐

頭都禿了，是真的難！

大朗置業(yè)該怎么選？

帶著這樣的疑問，一切要從最初的區(qū)域選擇說起。

首先放眼望去，大朗僅有2個住宅新房項目可選，而且擺在面前的，是動輒單價3萬/平起的價格。

即使是樓市政策利好不斷的情況下，一套單價約3萬/平，建面約100平的房源，最低兩成首付也需約60萬。

或許，首付只是簡單的數(shù)字，但需要湊齊六個錢包，未來還需面臨高月供，這是置業(yè)大朗新房住宅殘酷的現(xiàn)實。

房價等不起，青春耗不起，于是置業(yè)者量體裁衣，把目光放在了大朗二手住宅，一般有兩個選擇：

如果選擇普通二手房，或許能夠以相對較低的價格，擁有大朗生活配套完善的生活。

但老舊二手的弊端，到真正入住后，要面臨園林和社區(qū)配套維護(hù)不當(dāng)，房源老舊，停車位緊張等問題。

如果選擇次新二手社區(qū)，依然是單價高，稅費(fèi)高，手續(xù)復(fù)雜的情況。

| 大朗二手情況，僅供參考

大朗新房價格一道繞不去的坎，又不想將就住老舊二手房，所以有相當(dāng)一部分擁有敏銳判斷的置業(yè)者投向周邊區(qū)域。

攤開地圖，大朗近有松山湖，西有寮步，南有黃江，松山湖片區(qū)價格高調(diào)，臨深片區(qū)同樣早已踏入3字頭，且部分項目配套不足。

這時候，與大朗相連的常平，整體均價依然維持在2字頭，性價比一目了然。

| 常平區(qū)位圖，僅供參考

當(dāng)下和未來

常平的區(qū)域和教育實力，都是香的！

原因很直觀：

其一，常平GDP超越大朗，更是東部片區(qū)經(jīng)濟(jì)之首。

從改革開放至今，常平每一步都踏準(zhǔn)時代鼓點(diǎn)，截止至2021年，常平高達(dá)約69.2%的外資企業(yè)為港資，產(chǎn)業(yè)根基已與香港緊密相連。（來源：東莞市人民政府網(wǎng)）

2022年，常平以約430億，位于全市第八名，超越大朗、大嶺山、寮步、東坑等松山湖片區(qū)的多個鎮(zhèn)街。

如今，常平又擔(dān)綱著東莞制造業(yè)與香港服務(wù)業(yè)融合的重任，將香港服務(wù)推動?xùn)|莞制造。

如此高規(guī)格的規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)聚合，不斷激發(fā)土地潛能，重構(gòu)城市格局，支撐著城市向上生長。

| 2022年東莞各鎮(zhèn)街GDP一覽圖

其二，常平軌道交通自帶強(qiáng)大運(yùn)輸力，為區(qū)域注入新的產(chǎn)業(yè)、人才血液。

于此，擁有莞惠城軌、京九鐵路、廣梅汕鐵路、東莞R3線（規(guī)劃中）四軌交匯，又有常平站、東莞東站、常平東站、常平南站共四站點(diǎn)已開通。

這是很清晰的交通藍(lán)圖，不僅增強(qiáng)了自身的城市通達(dá)性，而且將東莞與大灣區(qū)做了深度捆綁。

| 常平交通圖，僅供參考

其三，常平是東莞最早規(guī)劃建設(shè)的鎮(zhèn)街之一，聚集豪華配套陣容。

鎮(zhèn)級行政辦公機(jī)構(gòu)、音樂廳、劇院、圖書館、新城醫(yī)院、社會福利院等城市核心配套集結(jié)，想象空間進(jìn)一步躍升。

關(guān)鍵是，優(yōu)質(zhì)的教育，為孩子學(xué)習(xí)成長保駕護(hù)航。

其中，常平第四小學(xué)，被教育局評為“東莞市一級學(xué)校”、“常平鎮(zhèn)辦小學(xué)教育質(zhì)量一等獎”。

禮恩學(xué)校，為東莞享有高知名度的全日制中英文學(xué)校，共開設(shè)劍橋國際小學(xué)及初中課程，面對多地區(qū)的學(xué)童升學(xué)或海外留學(xué)鋪路。

此外，還有多家幼兒園、文華學(xué)校、崇惠學(xué)校等教育資源，名校就在區(qū)域內(nèi)，未來孩子上下學(xué)更加方便快捷，從幼兒園到初高中都有機(jī)會享受優(yōu)質(zhì)教育。（招生均以教育局當(dāng)年發(fā)布的官方文件為準(zhǔn)）

| 區(qū)位圖，僅供參考

提前占領(lǐng)先機(jī)+穩(wěn)打穩(wěn)扎的配套，如此一來，未來常平先進(jìn)的城市資源利好，自會得到大朗人的青睞。

毫不夸張！真賣爆！

東部片區(qū)甚至大朗的購買力，集中落位于此

不出所料，趁著假期節(jié)點(diǎn)，沒有堵在路上的大朗置業(yè)者，迫不及待到常平看房咨詢。

此時由金地執(zhí)筆的金地名著，正以全維度、全方位的姿態(tài)，精準(zhǔn)吻合置業(yè)者的多種關(guān)鍵需求，讓市場愿意為之買單。

來，上數(shù)據(jù)，便可一目了然：

回顧雙節(jié)過去7天里，金地名著共吸引了來訪量約263批，成交量約21套，數(shù)量雙雙上漲。

項目踏準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)，推出月映金秋游園會、孔雀會、秦兵馬俑特展等活動，前來觀賞的置業(yè)家庭，一批又一批，絡(luò)繹不絕。

|金地名著活動現(xiàn)場

仔細(xì)挖掘，項目的購買力構(gòu)成：

有約40%是扎根多年的常平客戶，置業(yè)于此自然水到渠成；有的來自東部片區(qū)的客戶；更有約30%，是來自大朗的客戶。

據(jù)了解，這些來自大朗的客戶，基本都是有備而來，到項目實地看房深入了解，現(xiàn)場優(yōu)惠算價后，決策更加果斷。

顯而易見地，金地名著憑借實力完成一套行云流水的表現(xiàn)，不僅贏得常平本地客戶的熱愛，還吸引了一批大朗的中堅群體。

| 客戶構(gòu)成，數(shù)據(jù)僅供參考

市場，從不吝嗇對實力項目的偏愛。

復(fù)盤近一年的樓市周期，你會發(fā)現(xiàn)，金地名著一直屹立在東部片區(qū)乃至全市市場的前端，成交熱烈，表現(xiàn)搶眼。

在2022年，項目全年共成交超500套，成交金額超11.35億。

| 數(shù)據(jù)來源：中原研究院，僅供參考

2023年第一季度，項目很好地借助小陽春之勢，以網(wǎng)簽成交約129套一舉登上全市成交量排行榜前十名。

優(yōu)越穩(wěn)健的業(yè)績，深入人心，成就了其在客戶心中置業(yè)優(yōu)選的江湖地位，讓項目立于不敗之地。

| 數(shù)據(jù)來源：中原研究院，僅供參考

不用“開盲盒”

1.8萬/平起，馬上入住實景現(xiàn)房

不用懷疑，之所以能得到大朗置業(yè)者的肯定，這是因為金地名著歷經(jīng)千百個日夜打磨的必然。

首先，金地名著直線距離大朗鎮(zhèn)政府約5公里，離大朗碧桂園里悅里購物中心約7公里。

若是從項目驅(qū)車出發(fā)，可快速到大朗各個核心區(qū)域及商圈，打破了物理空間短距離，實現(xiàn)工作生活無縫銜接。

| 交通區(qū)位圖，僅供參考

而且它的出現(xiàn)，還是現(xiàn)代人居的新樣本；承載的，是現(xiàn)代人居的居住質(zhì)感追求。

于整體規(guī)劃上，金地名著是難得一見的低密度大體量社區(qū)。

于建筑設(shè)計上，汲取了世界建筑美學(xué)，采用拱門、大弧度、軸線對稱設(shè)計，顯示出東部片區(qū)封面作品的質(zhì)感。

于園林之上，項目更是精細(xì)對標(biāo)了法國頂級園林凡爾賽宮，提取其經(jīng)典的水軸和植物軸線等元素，與社區(qū)場地有機(jī)結(jié)合。

8大主題功能園林，運(yùn)動、社交、花藝、繪畫、健身、休閑等滿足不同維度的全齡業(yè)主需求。

| 金地名著實景圖，僅供參考

甚至這里還有東莞首個且唯一一個社區(qū)藝術(shù)圖書館——追光圖書館。

館內(nèi)兩層空間，一樓為成人、兒童閱讀區(qū)、鋼琴室、手工室、藝術(shù)室等；二層則規(guī)劃了多功能廳、健身區(qū)域，為未來提供了不一樣的社區(qū)體驗。

|追光圖書館實景圖，僅供參考

如今金地名著作為一座建面約24萬平超級宜居大城，更是以實景現(xiàn)樓，實際行動提前亮牌。

現(xiàn)樓，一句確定性，勝過千言萬語。

在此，意味著不是長在圖紙上，也幾乎不可能朝令夕改，項目內(nèi)的一切配套可以用腳丈量，園林可以用眼欣賞，房子可以用尺比劃。

| 金地名著實景圖，僅供參考

細(xì)品獨(dú)特心思的實景區(qū)，你會發(fā)現(xiàn)，別人生活里的雞零狗碎，在這里卻是時光里的娓娓道來。

首先來看建面約142平，三廳+四房+兩衛(wèi)前瞻性的設(shè)計，為生活創(chuàng)造了更多功能需求。

| 建面約142平戶型圖，僅供參考

公區(qū)方面，客餐廳與多功能廳、近10米的寬景陽臺相連，極大地提升了室內(nèi)的空間感和通透性，勾勒出一個暢享無界私屬空間。

友來客往，高層商務(wù)，在這里杯酒春秋，西式的舞會輕食，中式的君子之談，都能呈現(xiàn)出多樣的精彩。

|樣板間實拍圖，僅供參考

主臥套房尺度闊綽，精致的衣帽間，私密的獨(dú)立衛(wèi)浴，全景式飄窗，是升級的享受。

于此，生活的美妙，潛入時光深處的精致和詩意，又慢慢地彌漫開來。

|樣板間實拍圖，僅供參考

再來看建面約98平三房兩衛(wèi)設(shè)計，既體現(xiàn)了空間上的張力，更不失生活中的雅境和志趣。

| 建面約98平戶型圖，僅供參考

一入家門，超長的玄關(guān)收納柜，藏起生活的瑣碎物品，讓公區(qū)空間感和舒適度又顯著提升。

寬達(dá)約2米的陽臺，靜坐沉思，閑時觀景，每天的生活具明媚的氣質(zhì)。

|樣板間實拍圖，僅供參考

在保證了公區(qū)和雙次臥充足空間的情況之下，主臥的空間尺絲毫沒有減弱，反而預(yù)留了兩處衣帽收納位置，還帶有獨(dú)立衛(wèi)浴。

生活張弛有度，井井有條，在空間的巧妙安排下優(yōu)雅呈現(xiàn)。

可見，一切恰如其分的剛剛好，項目從固有的居住空間中跳脫出來，實景呈現(xiàn)一種全新的生活方式。

|樣板間實拍圖，僅供參考

在此基礎(chǔ)上，金地名著單價僅需約1.8萬/平起，有重要的教育資源、公園及商業(yè)配套，還是以極高素質(zhì)的現(xiàn)樓呈現(xiàn)。

綜合多方面優(yōu)勢，與大朗新房相比，有著巨大的差價；與二手小區(qū)相比，居住環(huán)境更有優(yōu)勢，更好地安放居住需求。

因此，項目所占據(jù)的，是格外硬氣的底盤，得到常平本地市場以及大朗客戶高度認(rèn)可，也是順理成章。

| 金地名著實景圖，僅供參考

如今，為了各位不再錯過優(yōu)質(zhì)房源，恰逢很好的節(jié)點(diǎn)下，項目提供了友好的價格門檻。

還有多重好禮，來訪可以抽取禮物，成交即享物業(yè)費(fèi)，全屋定制品牌家電，拎包即可入住。

來吧，抓住假期最后的小尾巴，去現(xiàn)場親身感受這萬千美好，備受市場寵愛的頂流熱盤魅力吧！