快訊！10月19日，西安公共交易中心的官網(wǎng)發(fā)布《和瑞府項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃》，內(nèi)容顯示：和瑞府項(xiàng)目位于經(jīng)開區(qū)，招標(biāo)人為西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)有限責(zé)任公司，項(xiàng)目占地 28.731 畝，估算總投資額：77957萬元。

結(jié)合公開信息，項(xiàng)目正是今年4月18日西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)有限責(zé)任公司以3.25億元摘得的西安經(jīng)開區(qū)28.731畝的住宅用地（樓面價(jià)6060元/平方米）。

4月18日，西安市土地招拍掛市場(chǎng)掛牌成交1宗28.731畝住宅用地，位于經(jīng)開區(qū)高鐵新城元光東路南側(cè)、建元路以東，由西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)有限責(zé)任公司以成交總價(jià)款32500萬元摘得。
WY6-17-106：凈用地面積28.731畝，住宅用地，容積率不大于2.8，綠地率不小于35％。地上總建筑面積不大于53570平方米，其中住宅約50300平方米。
成交土地總價(jià)32500萬元，土地單價(jià)1131萬元/畝，樓面價(jià)6060元/平方米。

這也是項(xiàng)目拿地6個(gè)月后，案名首次曝光：和瑞府項(xiàng)目！

和瑞府項(xiàng)目：位于西安經(jīng)開區(qū)高鐵新城元光東路南側(cè)、建元路以東，凈用地面積28.731畝，容積率不大于2.8，總建筑面積約 78570 平方米，其中地上總建筑面積約 53570 平方米，地下總建筑面積約 25000 平方米，建設(shè)內(nèi)容包含 5 幢高層住宅及配套公建（含商業(yè)、社區(qū)辦公、老人日間照料、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、物業(yè)管理用房、惠民設(shè)施及公廁）。

開發(fā)商簡介：西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)有限責(zé)任公司成立于1995年，是由西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)和經(jīng)發(fā)集團(tuán)共同出資組建的國有企業(yè)，注冊(cè)資本參億元。公司業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)與銷售、工業(yè)廠房開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理、房屋廠房租賃等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。

從區(qū)位上看，和瑞府項(xiàng)目位于西安經(jīng)開區(qū)高鐵新城核心區(qū)域，項(xiàng)目地塊以東為長樂東苑和隆源國際城項(xiàng)目，有一定的居住氛圍。

周邊分布有西安北站、西安市紅會(huì)醫(yī)院（高鐵新城院區(qū)）、未央?yún)^(qū)中醫(yī)醫(yī)院、經(jīng)開區(qū)第十四小學(xué)、文景山公園、西安地鐵14號(hào)線文景山公園站等豐富配套。

目前，西安經(jīng)開區(qū)高鐵新城板塊除和瑞府項(xiàng)目外，還有春鳴里、云起時(shí)、軌交綠城江語云庭等多個(gè)待售純新盤。

1.綠城春鳴里：位于西安經(jīng)開區(qū)高鐵新城尚稷路北側(cè)、草灘一路以東、尚宏路以西、規(guī)劃路以南，占地面積95.05畝（住宅用地93.122畝，商服1.928畝），草灘集團(tuán)聯(lián)合綠城共同打造，建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)及配套設(shè)施，規(guī)劃總建筑面積約25.85萬平方米，其中地上約177520平方米，地下建筑面積約80980平方米。

2.云起時(shí)：位于位于西安經(jīng)開區(qū)高鐵新城經(jīng)開區(qū)草灘六路以東、尚稷路以北，占地面積約48.74畝，總建筑面積約12.73萬平方米，打造經(jīng)開區(qū)第一個(gè)第四代住宅項(xiàng)目，規(guī)劃7棟樓，5棟22-26F高層，1棟15F小高層，1棟9F洋房，均為2梯2戶第四代住宅產(chǎn)品，目前城市展廳已開放，預(yù)計(jì)11月入市銷售。

3.軌交｜綠城·江語云庭：位于西安經(jīng)開區(qū)高鐵新城機(jī)場(chǎng)高速以東、尚稷路以北、明光路以西，軌交集團(tuán)拿地之后、聯(lián)合綠城共同打造TOD項(xiàng)目，總用地面積約135.45畝，綠地率不小于35%，容積率不大于2.26；總規(guī)劃樓棟26棟，規(guī)劃戶數(shù)1083戶，有高層，有小高層，有洋房。目前城市展廳已開放，預(yù)計(jì)11月首開。

另外，近日，西安經(jīng)發(fā)地產(chǎn)有限公司還摘得板塊內(nèi)軌交｜綠城·江語云庭對(duì)面1宗52.602畝的商住用地。