可能現(xiàn)在已經(jīng)沒有多少人去關(guān)心樓市了。什么政策也好，降價也好，甚至是維權(quán)好像都和老百姓沒啥關(guān)系了?？梢姶蠹覍τ诋?dāng)下的樓市有多么的失望與無奈。不過，最近樓市真的很“熱鬧”。

1月27日，廣州放開了大戶型限購。并且名下120平方米以上不計套數(shù)，出租或出售，不計套數(shù)，能合證的套數(shù)按合并后。說的在白一點就是大戶型不限購、不計套數(shù)；小戶型，出租和掛牌現(xiàn)有住房，也能突破限購套數(shù)限制。加上之前的政策，廣州目前唯一的限制就是：非戶籍在限購區(qū)買120㎡以下住房了。去年解除部分限購后，現(xiàn)在限購區(qū)為，越秀、海珠、荔灣、天河、白云（不含江高鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)）、南沙。

1月30日，上海出臺優(yōu)化方案“非戶籍，社?；騻€稅滿5年及以上，可在外環(huán)以外區(qū)域（崇明島區(qū)除外）限購1套住房，新房二手房均可”。對于單身而言，上海的這個政策可以說是“福音”，要知道之前如果不結(jié)婚，你再有錢也無法在大上海購房。要知道在上海這樣的大都市非戶籍人員的數(shù)量是龐大的。

同樣是1月30日，作為二線城市的代表蘇州也放開了限購。而且是全面放開沒有區(qū)域限制、無需社保、不限套數(shù)和面積。不過新房2年限售的條件依然沒有改變。蘇州也成為了第一個全面放開限購的核心城市。

大城市開放限購看似是一個城市內(nèi)部的就是行為，但實際上是一場“搶人大戰(zhàn)”。更準(zhǔn)確的說是搶奪富人的戰(zhàn)爭。如果一二線城市徹底放開限購的門檻，那么三四線城市的富人勢必會順勢進(jìn)入。那個時候小城市勢必會面臨洗牌，因為買房不單單只是為了買一個容身之所，更是購買其背后的資源。一二線城市背后擁有著頂級的醫(yī)療、配套、圈層、家庭財富等等。當(dāng)然，也不是所有的人都適合在一二線購房，要根據(jù)自身的實際情況出發(fā)，合理選擇。