今天開工大吉，早起就聽到此起彼伏的鞭炮聲。

而這幾天，關(guān)于城市發(fā)展的話題也同樣備受關(guān)注，比如渾南重點發(fā)力的三大板塊。

首先是渾南科技城。

渾南科技城是渾南新區(qū)在2021年就開始醞釀的新規(guī)劃，覆蓋渾南最精華的新市府板塊全域，占地91平方公里，北至全運路，東展至?？颇辖忠痪€，南展至四環(huán)-沈丹鐵路，向西至京哈高鐵，重點地區(qū)城市設(shè)計約8.7平方公里。

處于東北亞經(jīng)濟圈和環(huán)渤海經(jīng)濟圈的中心區(qū)域、沈陽經(jīng)濟區(qū)核心位置，臨近桃仙機場、高鐵新南站

這一規(guī)劃是“一河兩岸”的延伸，是新市府板塊建設(shè)的升級和擴張。

根據(jù)了解：

渾南科技城城市更新（產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施）一期項目A11地塊-科學(xué)家工坊。渾南科技城城市更新（產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施）二期項目，包括科學(xué)家工作坊A7地塊，建筑面積約5萬平方米。

沈陽渾南科技城城市更新（產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施）三期項目總投資11.25億元，總占地面積約11.7萬平方米，總建筑面積約20萬平方米，建設(shè)科學(xué)家工作坊A8、A10、A12地塊及科技學(xué)校。

沈陽渾南科技城城市更新（產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施）四期項目總投資11.42億元，總占地面積約25萬平方米，總建筑面積約7.5萬平方米，建設(shè)科技服務(wù)街區(qū)A1、A2地塊，科學(xué)家工作坊A9地塊及智慧二街（智能環(huán)路至創(chuàng)新二路）等4條主干道路。

沈陽渾南科技城城市更新（產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施）五期項目總投資11.45億元，總占地面積約42.9萬平方米，總建筑面積約5.7萬平方米，建設(shè)科技服務(wù)街區(qū)工程A3、A4地塊，21條市政道路及排水管網(wǎng)、城市綠地公園。

沈陽渾南科技城城市更新（產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施）六期項目總投資11.7億元，總用地面積約8.6萬平方米，總建筑面積約11.9平方米，主要用于創(chuàng)新港及超大型深部工程災(zāi)害物理模擬設(shè)施項目，建設(shè)廠房、附屬用房及配套設(shè)施等。

沈陽渾南科技城城市更新（產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施）七期項目總投資8.59億元，總用地面積約4.2萬平方米，總建筑面積約8.7萬平方米，主要用于創(chuàng)新港項目，建設(shè)廠房、附屬用房及配套設(shè)施等以及用于超大型深部工程災(zāi)害物理模擬設(shè)施項目，建設(shè)科研辦公樓、實驗室、會議中心、附屬配套設(shè)施用房及宿舍等。

另外，運動公園、民用航空全生命周期服務(wù)中心項目、沈陽數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目、城林科技燃?xì)廨啓C裝備產(chǎn)業(yè)基地項目等眾多項目都在有序推動中。

渾南科技城核心板塊示意圖

渾南新區(qū)將依托現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，重點打造先進材料、智能制造、信息技術(shù)、生命健康、數(shù)字文創(chuàng)等5個產(chǎn)業(yè)，搭建高端創(chuàng)新平臺、選準(zhǔn)創(chuàng)新方向、優(yōu)化創(chuàng)新生態(tài)、吸引創(chuàng)新人才、培育領(lǐng)軍企業(yè)，這些將成為沈陽長期發(fā)展的根本動力，與此同時也將成為解決一批科技“卡脖子”問題重要陣地。

隨著渾南科技城的建設(shè)，整個項目的運營管理也提上日程：未來渾南科技城將構(gòu)建孵化載體，挖掘科技城主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)成果轉(zhuǎn)化項目，搭建綜合服務(wù)平臺與技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易中心，推動科技成果轉(zhuǎn)化等等。

其次是王家灣板塊

王家灣板塊是沈陽市35個城市核心發(fā)展板塊之一，位于沈陽東部渾河南岸，東至國公寨大街、南至渾南中路、西至?？平?、北至渾河，王家灣僅有總面積5.8平方公里，核心區(qū)面積2.9平方公里，但規(guī)劃內(nèi)容卻非常豐富，規(guī)劃了“一核、兩軸、一島、五片”，覆蓋體育、辦公、商業(yè)、會議、居住、醫(yī)療、教育、文化、旅游等諸多業(yè)態(tài)，這在沈陽其他板塊中是比較少見的。

建設(shè)內(nèi)容主要包括水岸改造、基礎(chǔ)設(shè)施、運動場館和媒體中心及商業(yè)、會展服務(wù)、體育休閑、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目等。

目前，王家灣板塊的兩條主線是冬雪運動和國際化，而這也讓王家灣的發(fā)展鏈條更長更有韌性，尤其是圍繞申辦2028年全國冬季運動會的契機，王家灣板塊的體育產(chǎn)業(yè)最有可能率先突圍。

王家灣的配套密度很高，比如交通，在6平方公里的土地上竟有4條地鐵線路規(guī)劃，在相關(guān)節(jié)點上還會打造TOD中心。另外還有有軌電車5號線，再疊加長安橋、東塔橋、新立堡橋三橋飛架、長安路開通等條件，板塊鏈接沈陽主城、奧體和沈撫示范區(qū)的樞紐地位將更加凸顯。

又比如教育方面，在現(xiàn)有教育配套基礎(chǔ)上，未來還新增1所初中、3所小學(xué)、7處幼兒園。最矚目的還是王家灣的國際文化交流中心和冰雪運動中心兩個項目，這兩個項目是王家灣沖擊國中戰(zhàn)略預(yù)留區(qū)的重要抓手。

王家灣板塊作為“一河兩岸”稀缺的可成片開發(fā)建設(shè)區(qū)域，將全面落實生態(tài)、生產(chǎn)、生活三生融合理念，擁河發(fā)展、向河而生。未來的王家灣將融匯體育休閑、文化創(chuàng)新、綠色生態(tài)、商業(yè)娛樂等功能于一體，為城市賦能，成為助力沈陽國家中心城市建設(shè)的國際文化交流中心，引導(dǎo)公共生活走向渾河的冰雪運動中心，兩岸聯(lián)動引領(lǐng)東部發(fā)展的新經(jīng)濟創(chuàng)新中心，打造新經(jīng)濟驅(qū)動發(fā)展的國際之城、大河魅力凸顯的生態(tài)之城和可持續(xù)發(fā)展的未來之城。

王家灣板塊尚有80%的開發(fā)空間待完成，未來想象空間很大。

其三是張沙布板塊

張紗布可以算是一個新面孔，此前并未在媒體中有太多亮相，但在2024年可能是渾南的一個新爆點。

張沙布板塊是渾南區(qū)“一核兩級三組團五板塊”的空間規(guī)劃之一，位于三環(huán)產(chǎn)業(yè)帶上，東至生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、南至沈撫灌渠、西至南大甸子單元、北至三環(huán)高速路，總面積5.76平方公里，建設(shè)內(nèi)容主要包括生態(tài)廊道改造、基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)大學(xué)和托幼、文體、醫(yī)療等全方位的生活配套項目等。

張沙布板塊規(guī)劃設(shè)計區(qū)域遵循“一心、兩軸、三廊道、四片區(qū)”的整體規(guī)劃思路、以打造集成電路裝備產(chǎn)品設(shè)計、生產(chǎn)及應(yīng)用開發(fā)為一體兼具科研、教育、企業(yè)培育、產(chǎn)業(yè)孵化、金融及咨詢服務(wù)等功能“北方芯谷”。

張沙布板塊作為區(qū)域產(chǎn)學(xué)研的縫合劑、填補產(chǎn)業(yè)空白區(qū)聚集地、打造感新形象空間秩序的稀缺可成片開發(fā)建設(shè)區(qū)域，將全面落實生態(tài)、生產(chǎn)、生活三生融合理念。

未來的張沙布將以集成電路裝備為核心，以大半導(dǎo)體裝備和零部件為方向，以完善產(chǎn)業(yè)配套體系、營造良好生態(tài)環(huán)境為支撐，以科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、投融資創(chuàng)新為驅(qū)動力。做強做大龍頭企業(yè)，積極培育瞪羚企業(yè)，全力引進優(yōu)勢企業(yè)，加快推進“沈陽國家集成電路裝備高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地”產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)。形成特色鮮明、產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)用互助、區(qū)域聯(lián)動的發(fā)展格局，打造“中國集成電路裝備及零部件配套系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)高地”。

2024甲辰龍年已經(jīng)到來，渾南發(fā)展箭在弦上，三大板塊的規(guī)劃兌現(xiàn)也將越來越清晰，渾南也將越來越新。你認(rèn)為渾南的新規(guī)劃值得期待嗎？