近期，住建部對(duì)城市更新與舊城改造的態(tài)度更加明確，一錘定音地指出，未來(lái)將有更多房屋面臨拆遷。不同于以往零散的、局部性的拆遷，這次的“全面拆遷”似乎預(yù)示著更大規(guī)模、更有針對(duì)性的城市更新行動(dòng)。

自從2022年以來(lái)，揚(yáng)州就不斷推出古城保護(hù)與更新的計(jì)劃，這樣的布局思路與國(guó)家最新的規(guī)劃不謀而合。

近期，備受關(guān)注的東關(guān)街三和四美醬菜廠地塊終于要啟動(dòng)拆遷，這將為揚(yáng)州古城帶來(lái)更新的城市界面。

根據(jù)《關(guān)于東關(guān)街道原三和四美醬菜廠地塊及周邊歷史文化街區(qū)整治及修復(fù)工程項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案公告》。

房屋征收范圍為：東至小草巷、南至東關(guān)街、西至雅官人巷、北至二郎廟西巷及二郎東巷紅線范圍內(nèi)國(guó)有土地上的部分房屋及其附屬物。

根據(jù)東關(guān)歷史文化街區(qū)保護(hù)和更新工程，未來(lái)將對(duì)原三和四美和原商學(xué)院地塊完善街區(qū)空間布局，新增旅游集散中心、停車、消防等配套設(shè)施。老城區(qū)即將煥發(fā)新活力！

近日，廣陵區(qū)公布多則房屋征收決定及補(bǔ)償方案，主要涉及文峰街道、曲江街道、湯汪街道、灣頭鎮(zhèn)等區(qū)域。

文峰街道GZ392南側(cè)地塊項(xiàng)目房屋征收決定

一、征收范圍：

東至也今東南、南至文峰路、西至杉灣路、北至GZ392紅線范圍內(nèi)國(guó)有土地上部分房屋及其附屬物。

總戶數(shù)5戶，總建筑面積約8150.12平方米。

二、補(bǔ)償方案：

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源地點(diǎn)暫定為杉灣花園等。

文峰街道化工新村地塊項(xiàng)目房屋征收決定

一、征收范圍：

東至渡江南路、南至七里河、西至七里河支河、北至渡江南路90號(hào)大院南院墻紅線范圍內(nèi)國(guó)有土地上的部分房屋及其附屬物。

總戶數(shù)365戶，總建筑面積約55500平方米

二、補(bǔ)償方案：

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源暫定為佳家如意園、杉灣花園、聯(lián)誼南苑等。

文峰街道季莊地塊房屋征收決定

一、征收范圍：

東至揚(yáng)柴四區(qū)宿舍樓、南、西至村組農(nóng)田、北至季莊組道路紅線范圍內(nèi)國(guó)有土地上部分房屋及其附屬物。

總戶數(shù)19戶，總建筑面積約2128平方米。

二、補(bǔ)償方案：

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源暫定為杉灣花園、聯(lián)誼南苑、佳家如意園等。

曲江街道江南一品南側(cè)地塊房屋征收決定

一、征收范圍：

東至運(yùn)河北路、南至運(yùn)河西路、西至觀潮路、北至東莊巷紅線范圍內(nèi)國(guó)有土地上的部分房屋及其附屬物。

總戶數(shù)334戶，總建筑面積約62810平方米

二、補(bǔ)償方案：

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源暫定為佳家如意園、佳家花園、佳家北園、杉灣花園、聯(lián)誼南苑等。

湯汪街道三里城中村改造項(xiàng)目房屋征收決定

一、征收范圍：

東至湯汪路、南至正泰路、西至東花園北路、北至七里河紅線圍內(nèi)國(guó)有土地上的部分房屋及其附屬物。

總戶數(shù)154戶，總建筑面積約10264平方米.

二、補(bǔ)償方案：

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源地點(diǎn)暫定為杉灣花園等。

灣頭鎮(zhèn)秦郵路南端（G29地塊）沿街商鋪?lái)?xiàng)目房屋征收決定

一、征收范圍：

東至秦郵路、南至運(yùn)河?xùn)|路、西至灣頭鎮(zhèn)田莊村村委會(huì)、北至健民路紅線圍內(nèi)國(guó)有土地上的部分房屋及其附屬物。

總戶數(shù)38戶，總建筑面積約11104平方米。

二、補(bǔ)償方案：

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源地點(diǎn)暫定為廣?；▓@周邊相應(yīng)匹配房源。

最后說(shuō)

展望未來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的深入與房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，“全面拆遷”或?qū)⒊蔀槌鞘懈碌囊环N常態(tài)。

我們需要理性看待拆遷，順應(yīng)發(fā)展趨勢(shì)，推動(dòng)城市朝著更加現(xiàn)代、宜居的方向發(fā)展。這不僅對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有積極的影響，也將為經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展提供新的動(dòng)力。你覺(jué)得呢？

信息來(lái)源：廣陵區(qū)人民政府、樂(lè)橙揚(yáng)州生活網(wǎng)