當(dāng)下的揚(yáng)州豪宅遍地，無論地段、產(chǎn)品、配套等，似乎不稱自己為豪宅就落伍了。

如今，又有一個(gè)“自稱豪宅”的項(xiàng)目來了：生態(tài)科技新城GZ453項(xiàng)目。

從前期宣傳資料就能看出，這個(gè)項(xiàng)目想要與【豪】深度綁定：引領(lǐng)揚(yáng)州豪宅，刷新頂豪標(biāo)桿。

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效果圖曝光，生態(tài)科技新城全新豪宅來了。

前段時(shí)間，揚(yáng)州生態(tài)科技新城城市建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展推進(jìn)會(huì)落下帷幕，GZ453高品質(zhì)住宅項(xiàng)目正式簽約。

根據(jù)公開資料顯示，GZ453項(xiàng)目總投資額8億元，總用地面積3萬㎡，總建筑面積6.6萬㎡，由高品質(zhì)住宅、社區(qū)物業(yè)、配套商業(yè)幾大部分構(gòu)成。

從效果圖來看，項(xiàng)目共有8棟住宅，主出入口設(shè)在東側(cè)，四周公路環(huán)繞。

樓棟整體采用錯(cuò)落露臺(tái)設(shè)計(jì)，類似于上河殿的平層產(chǎn)品。

大面積玻璃幕墻搭配金色金屬裝飾條，放眼主城區(qū)或許不是很驚艷，但如果在生態(tài)科技新城，或許能呈現(xiàn)出不一樣的質(zhì)感。

東側(cè)出入口打造成類似于城市會(huì)客廳模樣，業(yè)主們可以在這里休閑、洽談等。

現(xiàn)在項(xiàng)目案名還未曝光，但從其言語間能看出項(xiàng)目的雄心：

【用真摯的情感書寫“453”，用心研判全球豪宅特質(zhì)，挖掘豪宅引爆點(diǎn)，打造獨(dú)一無二的頂級(jí)生活方式】。

“豪宅特性”、“豪宅引爆點(diǎn)”、“獨(dú)一無二”、“頂級(jí)生活”，充滿了特殊的宣傳方式，讓人印象深刻。

成交樓面價(jià)6038元/㎡，這將是下一個(gè)第四代住宅？

GZ453住宅地塊>

位置：生態(tài)科技新城，北至鹽運(yùn)路，南至胡家路，西至曙光路，東至韓萬河西路；

出讓面積：30668㎡；

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅；

出讓年限：70年；

容積率：1 < R ≤ 1.45；

成交總價(jià)：約2.69億；

成交樓面價(jià)：6038元/㎡；

拿地房企：江蘇易發(fā)置業(yè)有限公司；

GZ453地塊位于高鐵東站東側(cè)，周邊有曙光路和金灣快速路，無論市內(nèi)還是省際出行，都非常方便。

根據(jù)已經(jīng)曝光的效果圖來看，GZ453項(xiàng)目頗有第四代住宅的影子。

什么是第四代住宅？

第四代住房，又稱庭院房、立體園林生態(tài)住房或城市森林花園建筑，是綠色建筑的衍生品。

從時(shí)間維度來看，自人類住宅已歷經(jīng)了3次更新迭代，從茨棘之間的茅草房到青磚瓦房再到電梯房。第四代住房融匯疊加了中國傳統(tǒng)建筑四合院、街巷胡同、低層別墅以及第三代住房電梯房的優(yōu)點(diǎn)于一身，并且能向高層建筑形態(tài)發(fā)展。

事實(shí)上，揚(yáng)州“第四代住宅”的概念由來已久，不少樓盤已經(jīng)開始進(jìn)行宣傳。

而在生態(tài)科技新城，第四代住房已經(jīng)顯現(xiàn)。

2023年5月，生態(tài)科技新城中央商務(wù)區(qū)建設(shè)發(fā)展大會(huì)召開，首次提出全新的綠色建筑概念——第四代住房。

官方代表及多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)家代表出席，包括中信泰富地產(chǎn)、萬科、華建、揚(yáng)建、恒通、新能源、綠地、城開等，共同探討新城未來住宅新趨勢。

在區(qū)域內(nèi)，GZ431地塊項(xiàng)目作為雙國企合作的純新盤，未來將打造第四代人居。

仔細(xì)來看GZ453地塊效果圖和第四代住宅韻和綠洲的效果圖，可以發(fā)現(xiàn)二者在很多地方都很相似：大面積玻璃幕墻、錯(cuò)落露臺(tái)..

或許GZ453地塊將是生態(tài)科技新城下一個(gè)第四代住宅。

GZ453效果圖>

韻和綠洲效果圖>

揚(yáng)州東進(jìn)，生態(tài)科技新城每一項(xiàng)都狠新！

不只是新住宅，生態(tài)科技新城一切都很新。

2020年12月11日，揚(yáng)州高鐵正式通車，生態(tài)科技新城進(jìn)入高鐵時(shí)代，【高鐵新城】、【高鐵商務(wù)區(qū)】等代名詞不脛而走。

伴隨著重磅改造，生態(tài)科技新城裝上了【新】的引擎。

作為全國旅客到揚(yáng)州的第一站，近年來生態(tài)科技新城將【新】全方位覆蓋。

道路新：

春風(fēng)十里路、煙花三月路成為游客必打卡之地。

在這里，你能看到揚(yáng)州最新的骨架，以高鐵為中心，逐漸向外擴(kuò)散。

萬福路東延，續(xù)建、新建鳳凰島路，三笑大道南延等多條道路正在施工，路網(wǎng)不斷優(yōu)化，將打造揚(yáng)州“最美窗口”和現(xiàn)代化“城市天際線”。

新學(xué)校：

育才小學(xué)新城校區(qū)來了、生態(tài)科技新城實(shí)驗(yàn)中學(xué)正在施工，杭集中學(xué)改擴(kuò)建二期、商務(wù)區(qū)萬福幼兒園、廣廈花園幼兒園等新建項(xiàng)目都已開工。

在不久的將來，生態(tài)科技新城擁有的不僅僅是眾多學(xué)校，而是一系列名校基因的教育資源。

新商業(yè)：

揚(yáng)州印象館作為省級(jí)重點(diǎn)文化和旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，建成后將集商業(yè)、娛樂、文化等功能為一體，包含文化廣場、臨站開放空間、集散空間和景觀休憩空間，成為揚(yáng)州新地標(biāo)！

除此之外，正在奔赴而來的雙都大廈、新城國際酒店、萬福千樹薈……也將繁華與潮流融進(jìn)了新城的明天。