隨著消費(fèi)浪潮的不斷迭代，商業(yè)發(fā)展已然進(jìn)入新的階段。如何講好新故事，吸引年輕群體的關(guān)注是每個(gè)商業(yè)體都要面對(duì)的課題。當(dāng)下，不少個(gè)性鮮明的非標(biāo)項(xiàng)目越來越多地受到了消費(fèi)者的青睞。本文將為大家盤點(diǎn)泰國(guó)曼谷亮眼的非標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目及非標(biāo)康養(yǎng)項(xiàng)目，希望為大家?guī)硇┰S思考與借鑒。

ICON SIAM

泰國(guó)地標(biāo)級(jí)購(gòu)物中心

項(xiàng)目介紹

ICONSIAM 位于曼谷河畔，2018年開業(yè)，由“CREATING SHARED VALUE”和“CO-CREATION”兩大部分組成，總共11層，總建筑面積75萬平方米，ICONSIAM通過在零售和景點(diǎn)開發(fā)方面顛覆性的創(chuàng)新，提升了區(qū)域形象，振興了吞武里（THONBURI）區(qū)并在2021年MIPIM頒獎(jiǎng)活動(dòng)上，從36個(gè)國(guó)家的172個(gè)參賽項(xiàng)目中脫穎而出，躋身全球最佳購(gòu)物中心四強(qiáng)。

項(xiàng)目亮點(diǎn)

1. 泰國(guó)文化的展示窗口。ICONSIAM 把文化融入商業(yè)做到了極致，從建筑立面的泰國(guó)水燈到室內(nèi)設(shè)計(jì)的蓮花元素以及昭拍耶河的河道造型的動(dòng)線，甚至音樂香氛等小細(xì)節(jié)都在用泰國(guó)傳統(tǒng)元素講故事。讓游客在逛一個(gè)MALL的時(shí)間就能完整體驗(yàn)泰國(guó)的風(fēng)情和文化。

2. 千家品牌齊上陣。在ICONSIAM一次性可逛遍上千個(gè)品牌。其中還包括上百個(gè)國(guó)際品牌的泰國(guó)獨(dú)家店鋪，以及LV、TIFFANY & CO等多個(gè)國(guó)際奢侈品牌的泰國(guó)風(fēng)情高能旗艦版店鋪。

3. 大型多功能綜合體。如果你認(rèn)為ICONSIAM只是一個(gè)商場(chǎng)，那可就打錯(cuò)特錯(cuò)了，這里有8000平的泰國(guó)首座世界級(jí)遺產(chǎn)博物館，有世界級(jí)劇場(chǎng)禮堂 TRUEICON HALL；以及東南亞首個(gè)「文華東方」品牌住宅項(xiàng)目——文華東方酒店公寓。

4. 真正特色的特色市集。位于地下 1 層的特色市集，將威尼斯與泰國(guó)市井文化融合，打造了特色的水上集市，并甄選全泰國(guó) 77 個(gè)府的文化遺產(chǎn)及知名本土品牌，包括美食、服裝、工藝品等，讓你在這里就能逛遍全泰國(guó)。且品牌每15天就會(huì)換新一次，隨時(shí)保持消費(fèi)者的新鮮感、體會(huì)到當(dāng)?shù)厣畹拇緲闩c自然。

學(xué)習(xí)的價(jià)值點(diǎn)

1. 設(shè)計(jì)與建筑美學(xué)。挖掘當(dāng)?shù)靥厣幕嘏c現(xiàn)代工藝結(jié)合，由內(nèi)至外的融入，打造獨(dú)一無二的設(shè)計(jì)新地標(biāo)。

2. 品牌與業(yè)態(tài)組合。ICONSIAM擁有500多家世界一級(jí)品牌，其中約100家是首次進(jìn)入泰國(guó)，為零售業(yè)提供了豐富的業(yè)態(tài)組合和品牌運(yùn)營(yíng)的學(xué)習(xí)案例。

3. 知名品牌的本土化。國(guó)際品牌為泰國(guó)市場(chǎng)設(shè)計(jì)了特別版的商店和LOGO，展示了國(guó)際品牌如何進(jìn)行本土化適應(yīng)。

4. 商業(yè)模式創(chuàng)新。區(qū)別于傳統(tǒng)的MALL，ICONSIAM結(jié)合了博物館、世界級(jí)禮堂等多個(gè)文化展示功能，創(chuàng)造了一種新的商業(yè)綜合體模式，為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)提供了新的思路。

5. 空間利用與體驗(yàn)設(shè)計(jì)：ICONSIAM在高密度的用地中設(shè)計(jì)了河濱公園、室內(nèi)花園、水上市集等特色體驗(yàn)空間，提供了關(guān)于如何在有限空間內(nèi)創(chuàng)造豐富體驗(yàn)的學(xué)習(xí)案例。

THE COMMONS SALADAENG

社區(qū)商業(yè)中心典范

項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目位于曼谷老牌CBD金融住宅區(qū)SALADAENG，總建筑面積約3000㎡，開業(yè)以來源源不斷地吸引全球文青駐足打卡。這里是以“人”為優(yōu)先，人文、人本為核心，而非全盤物質(zhì)化、貨幣化。它不是以商業(yè)為核心的社區(qū)項(xiàng)目，而是一個(gè)以社區(qū)為核心的商業(yè)項(xiàng)目。

項(xiàng)目亮點(diǎn)

1. 建筑設(shè)計(jì)方面： 深厚的歷史積淀為整座建筑賦予了濃郁的故事色彩，紅色的大片屋頂成為了人們的獨(dú)特記憶點(diǎn)，為其賦予了專屬IP。

2. 空間設(shè)計(jì)方面：微氣候的打造，高挑的空間配合風(fēng)扇帶來空氣流動(dòng)，解決高溫問題；標(biāo)志物的打造，巧妙的利用設(shè)計(jì)保留標(biāo)志性的榕樹；通過臺(tái)階貫穿整個(gè)項(xiàng)目，每一層都有可供坐著甚至躺著的平臺(tái)，輔以綠植點(diǎn)綴，打造自然的交流休憩場(chǎng)所等等，給人莫名的舒適感和親切感。

3. 業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)方面：以全方位滿足社區(qū)社交為首要任務(wù)。項(xiàng)目擁有三個(gè)樓層：一層快餐樓層，既復(fù)制了曼谷街頭的小吃體驗(yàn)又同時(shí)更加重視品類的組合和氛圍的建設(shè)。二層正餐樓層，寬敞舒適的就餐體驗(yàn)為社交提供了良好的活動(dòng)空間。以及三層公共藝術(shù)空間，利用一棵保留下來的榕樹，營(yíng)造供社區(qū)使用的多功能空間以及大量室外和公共區(qū)域、藝術(shù)空間。

4. 共享空間：采用共享經(jīng)濟(jì)模式來優(yōu)化空間規(guī)劃的新型概念空間。從“時(shí)間”角度出發(fā)，巧妙的時(shí)間分配加上精確的空間設(shè)計(jì)，賦予了商場(chǎng)高靈活的空間，使烹飪課、運(yùn)動(dòng)和瑜伽課程、兒童藝術(shù)工坊、電影放映、派對(duì)等豐富多彩的活動(dòng)可以在一天之中有條不紊地進(jìn)行。

學(xué)習(xí)價(jià)值點(diǎn)

1. 歷史文化融合：向歷史致敬的同時(shí)，打造了自己的打造獨(dú)特IP，展示了如何將歷史文化元素融入現(xiàn)代商業(yè)空間。

2. 微氣候公共空間：商場(chǎng)30%的用地被打造為開闊的戶外公共空間，通過大型工業(yè)風(fēng)扇帶來“層流”空氣流通，適應(yīng)了曼谷的熱帶氣候，提供了舒適的社交及餐飲空間。

3. 共享經(jīng)濟(jì)模式：采用共享經(jīng)濟(jì)模式優(yōu)化空間規(guī)劃和創(chuàng)意運(yùn)營(yíng)，通過時(shí)間分配和精確的空間設(shè)計(jì)，為商場(chǎng)賦予了高度靈活的空間，降低成本的同時(shí)滿足了多樣化的活動(dòng)需求。

4. 社區(qū)融入：項(xiàng)目深入街區(qū)環(huán)境，不斷適應(yīng)社區(qū)生活的需求，可以學(xué)習(xí)到如何將商業(yè)空間與社區(qū)生活緊密結(jié)合。

5. 保留自然環(huán)境：項(xiàng)目保留了具有當(dāng)?shù)靥厣淖匀画h(huán)境，如參天大榕樹，增強(qiáng)了項(xiàng)目的文藝氣息和故事色彩。可以學(xué)習(xí)到特殊地形的設(shè)計(jì)與價(jià)值體現(xiàn)方式。

SIAM DISCOVERY

曼谷最成功的舊改改造升級(jí)標(biāo)桿

項(xiàng)目介紹

SIAM DISCOVERY是泰國(guó)最佳的創(chuàng)意空間，始建于2013，后因經(jīng)營(yíng)狀況不理想，暹羅集團(tuán)投資1.12億美元改造升級(jí)。于2016年全新開業(yè)，該項(xiàng)目改造后再度亮相，這里從傳統(tǒng)概念轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)全新的探索和體驗(yàn)空間，科技感十足，每個(gè)展廳都像是藝術(shù)品一樣。項(xiàng)目獲得了亞太地區(qū)最佳設(shè)計(jì)開發(fā)獎(jiǎng)、亞太地區(qū)最佳營(yíng)銷、定位和品牌知名度項(xiàng)目獎(jiǎng)。

項(xiàng)目亮點(diǎn)

1. 創(chuàng)新的建筑與空間設(shè)計(jì)：SIAM DISCOVERY的建筑特點(diǎn)之一是其長(zhǎng)達(dá)58米的峽谷式中庭空間，這個(gè)設(shè)計(jì)不僅增強(qiáng)了建筑的內(nèi)部流動(dòng)性，也創(chuàng)造了視覺上的連續(xù)性，成為了商場(chǎng)的一大打卡圣地。

2. 動(dòng)態(tài)的數(shù)字標(biāo)識(shí)系統(tǒng)：中庭一側(cè)排列著202個(gè)框架“盒子”，這些盒子內(nèi)嵌有顯示屏、數(shù)字標(biāo)識(shí)系統(tǒng)和商品陳列臺(tái)，不僅展示了商品，也起到了引導(dǎo)顧客流向的作用。

3. 流線設(shè)計(jì)：通過重新布置手扶梯，使其在中庭和“盒子”墻壁的空隙中穿梭，創(chuàng)造了更流暢的顧客流線和豐富的空間體驗(yàn)。

4. 獨(dú)特的業(yè)態(tài)布局：項(xiàng)目突破了傳統(tǒng)商業(yè)體按品牌劃分空間的做法，轉(zhuǎn)而按照生活方式進(jìn)行業(yè)態(tài)布局。每個(gè)樓層都有其獨(dú)特的主題，如HER LAB針對(duì)女性主題，CREATIVE LAB聚焦家居及生活方式。

5. 定位鮮明：SIAM DISCOVERY定位于千禧一代潮流集聚地，通過其獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和業(yè)態(tài)布局，成功地吸引了年輕消費(fèi)者。

學(xué)習(xí)價(jià)值點(diǎn)

1. 創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念：SIAM DISCOVERY的改造設(shè)計(jì)采用了“生活方式實(shí)驗(yàn)室”的概念，將業(yè)態(tài)布局、品牌組合和商品陳列圍繞這一理念進(jìn)行，這為傳統(tǒng)零售空間的設(shè)計(jì)提供了新的視角。

2. 空間再造：通過擴(kuò)大和連通內(nèi)部中庭，創(chuàng)造了一個(gè)峽谷般的連續(xù)空間，有效引導(dǎo)人流并增強(qiáng)了空間體驗(yàn)。

3. 國(guó)際化視野：項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)體現(xiàn)了國(guó)際化視野，吸引了來自世界各地的品牌和設(shè)計(jì)師參與，提升了項(xiàng)目的國(guó)際影響力。

4. 科技與互動(dòng)體驗(yàn)：項(xiàng)目利用科技手段，如數(shù)字標(biāo)識(shí)系統(tǒng)和內(nèi)嵌顯示屏，增強(qiáng)了顧客的互動(dòng)體驗(yàn)。

5. 人性化設(shè)計(jì)：室外空間的設(shè)計(jì)也體現(xiàn)了人性化考量，如休息區(qū)的躺椅等，提升了顧客的舒適度。

SIAM CENTER

泰國(guó)第一家購(gòu)物中心

潮流引領(lǐng)者的聚集地

項(xiàng)目介紹

SIAM CENTER開業(yè)已50年的歷史，是曼谷第一家達(dá)到國(guó)際水平的商場(chǎng)，總面積約40000㎡。2013年新裝后定位為前衛(wèi)創(chuàng)意之城，層出不窮的創(chuàng)意，加上藝術(shù)和科技，讓人感覺它不止是個(gè)商場(chǎng)，更是引領(lǐng)潮流的圣地。

項(xiàng)目亮點(diǎn)

1. 精英設(shè)計(jì)師集合地。這里集合曼谷精銳設(shè)計(jì)師的各類品牌，使得它的定位跟其他百貨有明顯區(qū)別。許多泰國(guó)著名設(shè)計(jì)師將此選做他們第一間店鋪的地址，在面對(duì)其他商場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，集合許多本土品牌的SIAM CENTER依舊有不少的顧客來關(guān)顧。

2. 細(xì)分市場(chǎng)創(chuàng)新地。SIAM CENTER被認(rèn)為是細(xì)分市場(chǎng)的勇敢者，它針對(duì)特定的消費(fèi)群體，提供獨(dú)特的購(gòu)物體驗(yàn)。讓不同的消費(fèi)者在自己的舒適圈產(chǎn)生粘性。

3. 活動(dòng)與推廣：這里定期舉辦各種活動(dòng)和推廣，以吸引顧客并提升品牌形象。

4. 營(yíng)業(yè)時(shí)間：SIAM CENTER的營(yíng)業(yè)時(shí)間通常是上午10:00至晚上10:00，為顧客提供了充足的購(gòu)物時(shí)間。

學(xué)習(xí)價(jià)值點(diǎn)

1. 打造特色業(yè)態(tài)，塑造項(xiàng)目壁壘。根據(jù)自身特點(diǎn)，打造項(xiàng)目特色板塊，形成無法復(fù)刻的服務(wù)體驗(yàn)，塑造項(xiàng)目壁壘。

2. 細(xì)分客群市場(chǎng)。精準(zhǔn)定位特定的消費(fèi)群體，提供與眾不同的購(gòu)物體驗(yàn)，這為購(gòu)物中心的市場(chǎng)細(xì)分提供了一個(gè)成功的案例。

3. 活動(dòng)推廣增加客戶粘性：SIAM CENTER通過舉辦各種活動(dòng)和推廣，增強(qiáng)了顧客參與感和品牌忠誠(chéng)度。

4. 藝術(shù)與商業(yè)結(jié)合：SIAM CENTER將自己定位為一個(gè)藝術(shù)和時(shí)尚交匯的地方，通過將藝術(shù)作品融入商業(yè)空間，提升了購(gòu)物體驗(yàn)，同時(shí)也為藝術(shù)家提供了展示的平臺(tái)。

EMSPHERE

曼谷“毛坯”購(gòu)物中心

如何成為“年輕力”商業(yè)頂流

這項(xiàng)目介紹

泰國(guó)EMSPHERE百貨是一個(gè)位于曼谷市中心的大型時(shí)尚級(jí)百貨商場(chǎng)，由The Mall集團(tuán)斥資150億泰銖打造，建筑總面積達(dá)20萬㎡，匯聚6大主題區(qū)，開業(yè)初期，日客流量高達(dá)10萬人次被認(rèn)為是泰國(guó)世界級(jí)高端商場(chǎng)、重要的商業(yè)和旅游地標(biāo)。

項(xiàng)目亮點(diǎn)

1. 優(yōu)越的地理位置。它處在曼谷最大的中央商務(wù)區(qū)和高端富人區(qū)，同時(shí)又在輕軌線上，而且這條輕軌線是曼谷的東西大動(dòng)脈，是毫不夸張的曼谷心臟線。

2. 超前的設(shè)計(jì)。以“未來不夜城的概念” 為核心打造，將最新趨勢(shì)、沉浸式體驗(yàn)和未來主義生活方式融入項(xiàng)目?jī)?nèi)，內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上，以突出工業(yè)風(fēng)格的概念，結(jié)合建筑內(nèi)部的聲光電組合，給曼谷的消費(fèi)者帶來耳目一新的新零售體驗(yàn)。

3. 藝術(shù)與文化。商場(chǎng)內(nèi)部裝飾有許多著名藝術(shù)家的藝術(shù)作品，根據(jù)主題定期更換，使其成為一個(gè)藝術(shù)購(gòu)物中心。

4. 避開同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。與周邊競(jìng)品做到了差異化互補(bǔ)，對(duì)比常規(guī)商場(chǎng)，它更加年輕潮流，也沒有那么多超級(jí)大牌，主打年輕人的潮流生活方式，它高級(jí)又不遠(yuǎn)離生活，它時(shí)尚卻也又接地氣，它有科技與狠活卻讓人融入其中。

學(xué)習(xí)價(jià)值點(diǎn)

1. 多功能空間利用：商場(chǎng)不僅提供購(gòu)物體驗(yàn)，還設(shè)有室內(nèi)外餐飲場(chǎng)所、酒吧、俱樂部和表演空間，成為一個(gè)綜合性的生活體驗(yàn)中心。

2. 藝術(shù)與文化融合：商場(chǎng)內(nèi)部裝飾藝術(shù)家的涂鴉，并且通過LED屏等現(xiàn)代技術(shù)手段，為品牌活動(dòng)和快閃店提供了靈活多變的展示平臺(tái)。

3. 合理的產(chǎn)品定位：在商圈中如何找到自己的合理定位，與商場(chǎng)的傳統(tǒng)業(yè)態(tài)差異化組合，將傳統(tǒng)的零售業(yè)態(tài)與美食廣場(chǎng)、家居生活方式等結(jié)合，創(chuàng)造了一個(gè)多元化的商業(yè)空間。

4. 價(jià)值最大化的空間設(shè)計(jì)：項(xiàng)目中公共空間如通過使用大落地玻璃、通透的中庭設(shè)計(jì)，以及將最好的展示面留給手扶梯等，增強(qiáng)了空間的連通性和視覺吸引力。

the emquartier

運(yùn)營(yíng)體系場(chǎng)景打造改造商業(yè)綜合體標(biāo)桿

項(xiàng)目介紹

The EmQuartier商城是泰國(guó)曼谷的一個(gè)高端購(gòu)物中心，占地面積約2.56公頃，商業(yè)面積約25000㎡，于2015年開業(yè)，集購(gòu)物、休閑于一體的非凡生活體驗(yàn)場(chǎng)所，被游客評(píng)價(jià)為曼谷受歡迎的購(gòu)物中心之一，以其高端品牌、優(yōu)雅的環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)著稱。

項(xiàng)目亮點(diǎn)

1. 綠色空間：EmQuartier的設(shè)計(jì)特色之一是其對(duì)綠色空間的重視，擁有高達(dá)30%至40%的綠色空間，為顧客提供了一個(gè)結(jié)合自然和都市生活的購(gòu)物環(huán)境。

2. 東南亞最大的人造瀑布。號(hào)稱全亞洲最大的人工瀑布，是EmQuartier的主打之一，其以40公尺高人造瀑布景觀設(shè)計(jì)，為都市生活注入度假元素。

3. 3000㎡的空中花園。這里的最美的空中花園，無論是流線的樓層設(shè)計(jì)，采光與綠色造景，都讓人賞心悅目。再加上泰國(guó)首個(gè)三屏電影院TheaterX，與空中花園一起，提供了獨(dú)特的娛樂和休閑體驗(yàn)。

4. 多樣化的業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)。EmQuartier擁有11層樓的零售空間，提供多樣化的購(gòu)物和餐飲選擇，以及健身中心、親水花園和兒童游樂場(chǎng)等設(shè)施，滿足不同人群的需求。

學(xué)習(xí)價(jià)值點(diǎn)

1. 城市商業(yè)綠色化：在城市氛圍濃郁的商場(chǎng)中，加入綠色元素?zé)o疑是讓人賞心悅目的做法。

2. 商場(chǎng)動(dòng)線創(chuàng)新化：商場(chǎng)的交通流線圍繞橢圓形中庭布置，螺旋式上升的樓層設(shè)計(jì)，為顧客提供了獨(dú)特的購(gòu)物體驗(yàn)。

3. 功能業(yè)態(tài)全能化：除了購(gòu)物，EmQuartier還提供電影院、健身中心、數(shù)碼化親子學(xué)習(xí)娛樂中心等一站式生活服務(wù)體驗(yàn)，滿足不同顧客的需求。

4. 建筑設(shè)計(jì)融合化：商場(chǎng)建筑通過錯(cuò)移的樓層進(jìn)行分區(qū)，使室外露臺(tái)和“空中花園”成為可能，空中花園與城市景觀融合，“我站在花園中看你，你在看花園中的我”。

Megabangna

購(gòu)物中心里的山谷步道

項(xiàng)目介紹

Mega Bangna坐落于泰國(guó)曼谷新興發(fā)展區(qū)域邦納，占地面積超40萬平方米，是東南亞最大的商場(chǎng)。Mega Bangna通過“綠色商場(chǎng)“的概念，成功的在商圈林立的曼谷，找到了自己的出路。

項(xiàng)目亮點(diǎn)

1. “山谷”設(shè)計(jì)理念：以自然山谷為設(shè)計(jì)靈感，旨在營(yíng)造一個(gè)類似自然山谷的購(gòu)物氛圍，可謂是逛街就是在逛公園。

2. 超大規(guī)模體量：作為一個(gè)超大型購(gòu)物中心，Megabangna擁有約58000平方米的面積，規(guī)模相當(dāng)于一個(gè)小鎮(zhèn)

3. 豐富的業(yè)態(tài)：50多個(gè)品牌的商店，包括服飾店、3C商店、餐廳、美食街、理發(fā)店、書店、電影院、滑冰場(chǎng)、保齡球館等，滿足不同顧客的需求

4. 漫威基地：東南亞首家漫威基地位于商場(chǎng)旁邊，是全球第三大、亞洲最大的漫威動(dòng)漫主題體驗(yàn)館

學(xué)習(xí)價(jià)值點(diǎn)

1. 設(shè)計(jì)價(jià)值：山谷理念以及與綠色植被和水景，將商業(yè)空間與自然環(huán)境相結(jié)合，形成一個(gè)愜意的休閑購(gòu)物空間，鼓勵(lì)社交互動(dòng)，同時(shí)提升了顧客的購(gòu)物體驗(yàn)

2. 文化與主題體驗(yàn)：借助中心旁的東南亞首家漫威基地，提供了獨(dú)特的文化和主題體驗(yàn)，增加了購(gòu)物中心的娛樂價(jià)值和吸引力。

3. 可持續(xù)發(fā)展：通過在設(shè)計(jì)中考慮環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展，展示了如何通過綠色建筑設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境責(zé)任的平衡，對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)有很大的借鑒意義。

Terminal21 Rama3

在商場(chǎng)里環(huán)游世界 特色航站樓商業(yè)

項(xiàng)目介紹

Termail 21 Rama 3坐落在曼谷湄南河畔，沿項(xiàng)目占地面積約2.4公頃，可用面積14萬㎡，總投資約40億泰銖（約人民幣8億元）。項(xiàng)目 以“航站樓”以及各國(guó)元素為空間設(shè)計(jì)靈感，內(nèi)部空間的元素細(xì)節(jié)打造大量運(yùn)用各國(guó)影視元素，讓每一層擁有不一樣的景致，塑造獨(dú)特的商業(yè)IP。

項(xiàng)目亮點(diǎn)

1. 特色建筑外觀，沉浸從第一眼開始。建筑外觀采用新古典主義風(fēng)格，金黃色的石磚外立面，結(jié)合歐式復(fù)古鐘樓，具有讓人仿佛置身于歐式百貨商場(chǎng)的即視感

2. 特色布局，逛街就是逛世界。每層樓以不同國(guó)家為主題進(jìn)行設(shè)計(jì)，營(yíng)造出環(huán)游世界的氛圍。為消費(fèi)者打造沉浸式的“在購(gòu)物中心旅游”的空間。

3. 突出主題，從細(xì)節(jié)抓起。散布在商場(chǎng)內(nèi)各個(gè)角落的人物雕像，時(shí)刻營(yíng)造第二空間的沉浸感，讓游客始終身臨其境。

4. 把“場(chǎng)景體驗(yàn)”玩到極致。每層依據(jù)不同的主題而進(jìn)行設(shè)計(jì)，將衛(wèi)生間也做成絕佳打卡點(diǎn)。

學(xué)習(xí)價(jià)值點(diǎn)

1. 因地制宜，特點(diǎn)最大化就是特色。以航站樓為背景，直接打造“全球購(gòu)一站式服務(wù)”商業(yè)綜合體，夠特色、夠沉浸。

2. 細(xì)節(jié)做到極致。內(nèi)部裝飾、場(chǎng)景布置，都是每個(gè)城市最直接的代表，不用說不用做，只看就已經(jīng)沉浸。

3. 意料之外的驚喜。誰能想到衛(wèi)生間成為了最佳打卡地呢？

洲際考艾度假村

火車主題的特色酒店

項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目位于泰國(guó)的考艾國(guó)家公園邊緣，擁有獨(dú)一無二的地理位置的同時(shí)，還擁有五星級(jí)的服務(wù)設(shè)施、無雙的熱帶風(fēng)光，以及最驚艷的設(shè)計(jì)概念。使其從眾多旅游度假村中脫穎而出。

項(xiàng)目亮點(diǎn)

1. 主題房間，讓人恍如隔世。19個(gè)套房都環(huán)湖而居，并鐵路目的地命名。內(nèi)部房間窗戶防造原始馬車窗戶，輔以風(fēng)景壁紙，創(chuàng)造了一種詩(shī)情畫意的田園度假體驗(yàn)。

2. 因地制宜的環(huán)保執(zhí)行者。所有車廂的升級(jí)改造都當(dāng)?shù)夭牧鲜褂?。并使用了木制鑰匙卡、可生物降解的環(huán)保清潔產(chǎn)品等，是一次成功的可持續(xù)建筑的典范。

3. 細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，滿足沉浸體驗(yàn)。如接待處設(shè)有復(fù)古售票柜臺(tái)及鐵路紀(jì)念品，奇幻的體驗(yàn)從這里開始。

4. 娛樂消遣，一站式服務(wù)。與隔壁的考艾國(guó)家公園漂流、騎行、慢跑等業(yè)態(tài)互補(bǔ)，加以水療、養(yǎng)生等服務(wù)業(yè)態(tài)，滿足游客一站式服務(wù)需求。

學(xué)習(xí)價(jià)值點(diǎn)

1. 創(chuàng)新設(shè)計(jì)與主題體驗(yàn)：度假村的設(shè)計(jì)靈感來源于火車旅行的黃金時(shí)代，通過火車車廂改造的住宿體驗(yàn)和相關(guān)主題設(shè)施，為賓客提供了獨(dú)特的主題體驗(yàn)

2. 環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展：度假村在設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)中融入了環(huán)保理念，如使用木制鑰匙卡、可生物降解的環(huán)保清潔產(chǎn)品，體現(xiàn)了對(duì)可持續(xù)發(fā)展的重視

3. 文化融合：度假村的設(shè)計(jì)和體驗(yàn)融合了泰國(guó)傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代奢華酒店服務(wù)，為賓客提供了深入了解和體驗(yàn)當(dāng)?shù)匚幕臋C(jī)會(huì)

4. 高端服務(wù)與個(gè)性化體驗(yàn)：度假村提供的個(gè)性化服務(wù)，如24小時(shí)前臺(tái)服務(wù)、多語種服務(wù)、兒童樂園和兒童看護(hù)服務(wù)，滿足了不同賓客的需求。

齊瓦頌度假村

全球養(yǎng)生度假先鋒

項(xiàng)目介紹

泰國(guó)齊瓦頌度假村（Chiva-Som）位于泰國(guó)華欣，度假村占地7公頃，投資約2600萬美元，是一個(gè)主題型東南亞風(fēng)情頂級(jí)養(yǎng)生度假村，58間客房年入住率超70%，年收入近2億元，是身心靈全方位豪華健康度假目的地。

項(xiàng)目亮點(diǎn)

1. 專業(yè)健康顧問團(tuán)隊(duì)：奇瓦頌度假村擁有一個(gè)專業(yè)全面的健康顧問團(tuán)隊(duì)，包括醫(yī)生、理療師、健身教練等，為賓客提供個(gè)性化的健康咨詢和護(hù)理體驗(yàn)。

2. 個(gè)性化健康計(jì)劃：度假村提供個(gè)性化的健康計(jì)劃，包括基因組檢測(cè)和個(gè)性化膳食補(bǔ)充劑服務(wù)，以滿足賓客特定的健康目標(biāo)和需求。

3. 全面的養(yǎng)生項(xiàng)目：度假村提供超過200種護(hù)理體驗(yàn)，涵蓋水療、理療、健身、營(yíng)養(yǎng)、整體健康和美容等六大支柱。

4. 永續(xù)體重健康管理：奇瓦頌推出永續(xù)體重健康管理體驗(yàn)，通過個(gè)人健康檢測(cè)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)合作，為賓客制定長(zhǎng)期可持續(xù)的體重管理計(jì)劃。

5. 多樣化的住宿選擇：度假村提供多種風(fēng)格的套房，如泰式海景房、泰式亭屋等，滿足不同賓客的需求。

學(xué)習(xí)價(jià)值點(diǎn)

1. 主題式療養(yǎng)：融合東南亞泰式風(fēng)情體驗(yàn)，自然氧療與傳統(tǒng)東方療法結(jié)合的頂級(jí)療養(yǎng)地。

2. 一站式度假配套：特色住宿，環(huán)保飲食，健康療養(yǎng)全覆蓋的度假地。

3. 專業(yè)養(yǎng)生定制服務(wù)：從檢測(cè)到度假再到后續(xù)管理，齊瓦頌可以給游客專業(yè)化的定制套餐，給人專屬、專業(yè)、尊貴服務(wù)的保障。

非標(biāo)文旅 X 非標(biāo)商業(yè) X 非標(biāo)康養(yǎng)

5月20日

抵達(dá)曼谷

5月21日

【上午】

考察項(xiàng)目：icon siam——泰國(guó)地標(biāo)級(jí)購(gòu)物中心、三大企業(yè)聯(lián)合打造

分享嘉賓：icon siam運(yùn)營(yíng)部負(fù)責(zé)人

【下午】

考察項(xiàng)目：THE commons Saladaeng——社區(qū)商業(yè)中心典范、餐飲集合商業(yè)綜合體

分享嘉賓：commons負(fù)責(zé)人

5月22日

【上午】

考察項(xiàng)目：siam discovery—— 曼谷最成功的舊改升級(jí)改造標(biāo)桿

分享嘉賓：siampiwat集團(tuán)負(fù)責(zé)人

【下午】

考察項(xiàng)目1：siam center——潮流中心百貨，以年輕潮流為主

分享嘉賓：siampiwat集團(tuán)負(fù)責(zé)人

考察項(xiàng)目2：Marche Thonglor——都市綠洲新社區(qū)商業(yè)潮流引領(lǐng)地

5月23日

【上午】

考察項(xiàng)目：EMSPHERE——百貨與眾創(chuàng)空間為一體、[未來零售]城市綜合體

分享嘉賓：the emquartier運(yùn)營(yíng)部負(fù)責(zé)人

【下午】

考察項(xiàng)目1：the emquartier——運(yùn)營(yíng)體系場(chǎng)景打造改造商業(yè)綜合體標(biāo)桿

考察項(xiàng)目2：Megabangna——購(gòu)物中心里的山谷步道

分享嘉賓：運(yùn)營(yíng)部負(fù)責(zé)人

考察項(xiàng)目3：Terminal21 Rama3——在商場(chǎng)里環(huán)游世界、特色航站樓商業(yè)

分享嘉賓：Terminal21項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

【晚上】參觀洲際考艾度假村—— IHG 旗下酒店

5月24日

【上午】

考察項(xiàng)目：洲際考艾度假村——廢舊列車改造的酒店

分享嘉賓：考艾度假村負(fù)責(zé)人

【下午】

考察項(xiàng)目：奇瓦頌養(yǎng)生度假村——身心靈的療愈勝地

分享嘉賓：hiva-Som International Health Resort度假村負(fù)責(zé)人

5月25日

乘車前往曼谷，返航

報(bào)名請(qǐng)識(shí)別二維碼，聯(lián)系潘老師