從環(huán)境角度來看，將原本可能存在污染和環(huán)境壓力的工業(yè)園轉(zhuǎn)變?yōu)楣珗@，能夠改善區(qū)域的生態(tài)環(huán)境，增加綠化面積，提升空氣質(zhì)量，為周邊居民提供更健康、宜人的生活環(huán)境。在社會(huì)層面，公園能夠?yàn)榫用裉峁┬蓍e、娛樂和健身的場(chǎng)所，促進(jìn)社區(qū)交流和居民的身心健康，增強(qiáng)居民的幸福感和歸屬感。從經(jīng)濟(jì)角度考慮，改造后的公園可以提升周邊地區(qū)的土地價(jià)值和房地產(chǎn)吸引力，帶動(dòng)周邊商業(yè)和服務(wù)業(yè)的發(fā)展，創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

精品案例

• 廣東佛山高明富灣綠美生態(tài)公園：
• 該公園位于荷城街道唐美工業(yè)園，原來是一片荒蕪、雜草叢生的地塊，經(jīng)過改造后，成為了一個(gè)生機(jī)勃勃、綠意盎然的公園。公園內(nèi)種植了各種綠植，建有親水平臺(tái)、石凳、水泥園路等設(shè)施，為周邊居民提供了一個(gè)休閑、娛樂、健身的好去處。
• 重慶耐德·三狼公園6號(hào)：
• 該園區(qū)由耐德工廠舊址改造而來，從2023年6月開始改造，今年2月完成，耗時(shí)7個(gè)月。改造后的園區(qū)集文化、藝術(shù)、科技、智慧等于一體，成為了城市文化消費(fèi)新地標(biāo)。目前，入駐企業(yè)已有100余家，總產(chǎn)值近5億，成為了兩江文化產(chǎn)業(yè)的“新名片”。
• 蘇州黃金港公園：
• 該公園位于涇上街西側(cè)，葑亭大道北側(cè)，占地3.1公頃，周邊居住區(qū)密集，是市民日常休閑健身的重要場(chǎng)所。本次提升以兒童友好、全齡共享為重點(diǎn)，以營造美好社區(qū)公園、錦繡四時(shí)花園為目標(biāo)，精心打造康體活動(dòng)、童趣樂園，通過整合優(yōu)化空間、更新提升設(shè)施增加場(chǎng)地的趣味性與活力，展現(xiàn)社區(qū)公園的高品質(zhì)，進(jìn)一步滿足市民多元化的需求。

主要目的

• 環(huán)境改善：將原本可能存在污染和環(huán)境破壞的工業(yè)園轉(zhuǎn)變?yōu)榫G色、生態(tài)的空間，提升空氣質(zhì)量，增加植被覆蓋，改善整體生態(tài)環(huán)境。
• 資源再利用：充分利用閑置或廢棄的工業(yè)用地，避免土地資源的浪費(fèi)，使其重新發(fā)揮有益的作用。
• 城市更新：促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展，提升城市的形象和品質(zhì)，為居民創(chuàng)造更美好的生活環(huán)境。
• 提供公共空間：為周邊居民和市民提供休閑、娛樂、健身的場(chǎng)所，滿足人們?nèi)找嬖鲩L的對(duì)公共空間的需求。
• 文化傳承：保留和展示工業(yè)歷史文化，通過對(duì)工業(yè)遺跡的保護(hù)和利用，傳承城市的工業(yè)記憶。
• 促進(jìn)社會(huì)融合：成為社區(qū)交流和互動(dòng)的平臺(tái)，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展。
• 經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)：提升周邊地區(qū)的土地價(jià)值和房地產(chǎn)吸引力，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如旅游業(yè)、服務(wù)業(yè)等。
• 緩解城市熱島效應(yīng)：增加綠化和水體，有助于降低城市溫度，緩解熱島效應(yīng)。

改造流程

• 規(guī)劃設(shè)計(jì)
• 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，全面了解工業(yè)園的現(xiàn)狀，包括土地利用、建筑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境等。明確公園的定位和功能需求，例如休閑游憩、文化展示、生態(tài)保育等。制定總體規(guī)劃方案，包括景觀布局、功能分區(qū)、交通流線、設(shè)施配置等。
• 項(xiàng)目評(píng)估與審批
• 對(duì)改造方案進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估、經(jīng)濟(jì)可行性分析等。向相關(guān)部門提交規(guī)劃方案和審批申請(qǐng)，獲得建設(shè)許可。
• 拆除與清理
• 拆除廢棄或不符合規(guī)劃的建筑物、設(shè)施。清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾、廢棄物和污染物。
• 生態(tài)修復(fù)
• 對(duì)受污染的土壤和水體進(jìn)行治理和修復(fù)。種植植被，恢復(fù)生態(tài)系統(tǒng)，增加綠化覆蓋率。
• 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
• 修建道路、步行道、停車場(chǎng)等交通設(shè)施。鋪設(shè)給排水管道、電力通信線路等。
• 景觀營造
• 打造各類景觀節(jié)點(diǎn)，如花壇、草坪、湖泊、假山等。布置景觀小品、雕塑等裝飾元素。
• 設(shè)施安裝
• 安裝休息座椅、垃圾桶、路燈、指示牌等公共設(shè)施。建設(shè)游樂設(shè)施、健身器材等休閑娛樂設(shè)備。
• 植物養(yǎng)護(hù)
• 對(duì)新種植的植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)和管理，確保其成活和良好生長。
• 竣工驗(yàn)收
• 對(duì)改造工程進(jìn)行全面檢查和驗(yàn)收，確保符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
• 運(yùn)營管理
• 制定公園的運(yùn)營管理方案，包括日常維護(hù)、安全管理、活動(dòng)組織等。

植物配置原則

• 考慮適應(yīng)性
• 優(yōu)先選擇適應(yīng)本地氣候和土壤條件的植物，以確保它們能夠茁壯成長，減少養(yǎng)護(hù)成本和資源投入。
• 抗污染能力
• 挑選具有吸收有害氣體、粉塵和降低噪音功能的植物。例如夾竹桃能吸收二氧化硫、氯氣等有害氣體；構(gòu)樹對(duì)二氧化硫、氯氣等有較強(qiáng)抗性，同時(shí)能吸收粉塵。
• 生態(tài)修復(fù)
• 選擇有助于改善土壤質(zhì)量和生態(tài)系統(tǒng)的植物。比如豆科植物可以固氮，增加土壤肥力。
• 景觀效果
• 搭配不同花期、花色、葉色的植物，營造四季有景的效果。如春季的櫻花、桃花；夏季的紫薇、木槿；秋季的桂花、菊花；冬季的臘梅等。
• 考慮植物的形態(tài)和高低層次，形成豐富的景觀層次。
• 低維護(hù)需求
• 避免選擇過于嬌貴或需要頻繁修剪、施肥、澆水的植物，以降低后期的維護(hù)成本和工作量。
• 安全性
• 避免選擇有毒、有刺或易引起過敏的植物，保障游客的安全。
• 本地特色植物
• 選用本地特色植物可以突出地域文化和生態(tài)特點(diǎn)，增強(qiáng)公園的獨(dú)特性。
• 功能性分區(qū)
• 根據(jù)公園不同的功能分區(qū)選擇植物。如休閑區(qū)可選擇香花植物，如茉莉、梔子花；運(yùn)動(dòng)區(qū)選擇耐踐踏的草坪植物。
• 生態(tài)多樣性
• 盡量增加植物的種類，豐富生態(tài)多樣性，有利于生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定和平衡。

常用植物

• 喬木類
• 銀杏：樹形優(yōu)美，秋季葉片金黃，觀賞性強(qiáng)，且具有良好的抗污染能力。
• 香樟：能吸收有害氣體，有驅(qū)蚊防蟲的效果，樹冠茂密，提供良好的遮蔭。
• 欒樹：適應(yīng)性強(qiáng)，花期時(shí)滿樹金黃，秋季蒴果似燈籠，頗具觀賞價(jià)值。
• 灌木類
• 紫薇：花期長，花色艷麗，對(duì)二氧化硫、氟化氫及氯氣的抗性較強(qiáng)。
• 海桐：抗有害氣體能力強(qiáng)，枝葉繁茂，是良好的隔音和防塵植物。
• 紅葉石楠：新葉鮮紅，色彩奪目，耐修剪，對(duì)土壤要求不高。
• 地被植物
• 麥冬：四季常綠，能覆蓋地面，減少水土流失。
• 二月蘭：早春開花，花色淡雅，能自播繁衍。
• 蔥蘭：生性強(qiáng)健，花朵潔白，管理簡便。
• 藤本植物
• 紫藤：花穗優(yōu)美，可用于廊架、亭臺(tái)的綠化。
• 爬山虎：能迅速覆蓋建筑物墻面，起到綠化和降溫的作用。
• 水生植物
• 荷花：美化水面，增加景觀的層次感。
• 菖蒲：可凈化水質(zhì)，具有較高的觀賞價(jià)值。
• 植物選擇時(shí)，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂�、土壤條件以及公園的功能需求，合理搭配不同類型的植物，營造出美觀、生態(tài)、舒適的公園環(huán)境

注意事項(xiàng)

• 安全評(píng)估：改造前要對(duì)工業(yè)園內(nèi)的建筑物、設(shè)施以及地下管道等進(jìn)行全面的安全評(píng)估，排除潛在的危險(xiǎn)。
• 污染治理：若工業(yè)園存在土壤污染、水污染等問題，必須采取有效的治理措施，確保改造后的環(huán)境安全無害。
• 保留歷史元素：盡量保留具有代表性的工業(yè)建筑、設(shè)備或構(gòu)件，將其融入公園景觀，展現(xiàn)工業(yè)歷史文化。
• 生態(tài)平衡：注重生態(tài)系統(tǒng)的構(gòu)建，選擇適宜的植物品種，營造多樣化的生態(tài)環(huán)境。
• 功能分區(qū)合理：根據(jù)不同的需求和活動(dòng)類型，合理劃分休閑、運(yùn)動(dòng)、娛樂等功能區(qū)域。
• 交通規(guī)劃：確保公園內(nèi)道路系統(tǒng)暢通，方便游客進(jìn)出，同時(shí)要考慮與周邊交通的銜接。
• 無障礙設(shè)計(jì)：要滿足不同人群的需求，設(shè)置無障礙通道和設(shè)施。
• 公共設(shè)施配套：配備充足的休息設(shè)施、衛(wèi)生間、垃圾桶等公共設(shè)施，并合理布局。
• 照明與監(jiān)控：保證公園內(nèi)有良好的照明條件，安裝監(jiān)控設(shè)備，以保障游客的安全。
• 成本控制：在保證質(zhì)量的前提下，合理控制改造工程的成本，提高資金使用效率。
• 社區(qū)參與：充分聽取周邊社區(qū)居民的意見和建議，使公園的設(shè)計(jì)和功能更符合居民的需求。
• 后期維護(hù)：提前制定詳細(xì)的后期維護(hù)計(jì)劃和預(yù)算，確保公園能夠長期保持良好的狀態(tài)。

在規(guī)劃和實(shí)施工業(yè)園改造公園的過程中，需要充分考慮場(chǎng)地的原有特征和基礎(chǔ)設(shè)施，合理保留和利用有價(jià)值的工業(yè)遺跡，融入景觀設(shè)計(jì)中，以展現(xiàn)歷史的延續(xù)和文化的傳承。同時(shí)，要做好排水、照明、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和完善，確保公園的功能性和安全性。