圖源：新華社（岳月偉 攝）

全中國(guó)全世界都在等待和矚目著，中國(guó)的最高政治機(jī)構(gòu)的這次重要會(huì)議。

已經(jīng)苦苦煎熬了三年的房地產(chǎn)行業(yè)，當(dāng)然更是如此。

517歷史性的政策之后，很多人期盼重要會(huì)議會(huì)出臺(tái)更重磅的房地產(chǎn)市場(chǎng)政策。

這種期盼，只能說(shuō)是政治上的too young,too simple。

近一個(gè)月前（6月25日），我們?cè)鴮?duì)重要會(huì)議關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)政策做過(guò)如下預(yù)判：

“下個(gè)月的重要會(huì)議，是最高級(jí)別的政治路線和經(jīng)濟(jì)政策的會(huì)議，會(huì)有宏觀經(jīng)濟(jì)政策和深化經(jīng)濟(jì)體制改革方面的重要內(nèi)容，但一般不會(huì)涉及到具體的房地產(chǎn)市場(chǎng)政策?！?/p>

7月18日，重要會(huì)議公報(bào)證實(shí)了上述預(yù)判。

會(huì)議最重要的主題是通過(guò)《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的決定》。所以，5000多字的重要會(huì)議公報(bào)全文涉及了中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的幾乎所有方面。

但涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)的內(nèi)容，僅有以下幾句：

“全會(huì)指出，要統(tǒng)籌好發(fā)展和安全，落實(shí)好防范化解房地產(chǎn)、地方政府債務(wù)、中小金融機(jī)構(gòu)等重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)的各項(xiàng)舉措。”

這幾句話已經(jīng)說(shuō)了一年多了，已經(jīng)再熟悉不過(guò)了。

可見(jiàn)，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，未來(lái)一段時(shí)間，最重要的任務(wù)仍然是化解風(fēng)險(xiǎn)。

圖源：新華社（王曄 攝）

重要會(huì)議通過(guò)的《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的決定》理論上很快會(huì)全文發(fā)布，內(nèi)容也會(huì)比重要會(huì)議公報(bào)更為詳細(xì)。

毫無(wú)疑問(wèn)，以下兩段內(nèi)容是這個(gè)《決定》中涉及經(jīng)濟(jì)體制改革的最重要的方向：

“全會(huì)提出，高水平社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制是中國(guó)式現(xiàn)代化的重要保障。必須更好發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，創(chuàng)造更加公平、更有活力的市場(chǎng)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)資源配置效率最優(yōu)化和效益最大化，既“放得活”又“管得住”，更好維護(hù)市場(chǎng)秩序、彌補(bǔ)市場(chǎng)失靈，暢通國(guó)民經(jīng)濟(jì)循環(huán)，激發(fā)全社會(huì)內(nèi)生動(dòng)力和創(chuàng)新活力。要毫不動(dòng)搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，毫不動(dòng)搖鼓勵(lì)、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保證各種所有制經(jīng)濟(jì)依法平等使用生產(chǎn)要素、公平參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、同等受到法律保護(hù)，促進(jìn)各種所有制經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展。要構(gòu)建全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)，完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)制度。

全會(huì)提出，高質(zhì)量發(fā)展是全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家的首要任務(wù)。必須以新發(fā)展理念引領(lǐng)改革，立足新發(fā)展階段，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，完善推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展激勵(lì)約束機(jī)制，塑造發(fā)展新動(dòng)能新優(yōu)勢(shì)。要健全因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力體制機(jī)制，健全促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和數(shù)字經(jīng)濟(jì)深度融合制度，完善發(fā)展服務(wù)業(yè)體制機(jī)制，健全現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)體制機(jī)制，健全提升產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈韌性和安全水平制度。”

《決定》全文發(fā)表后可以仔細(xì)閱讀，更可以和2013年11月12日十八屆三中全會(huì)上通過(guò)的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》，進(jìn)行對(duì)比閱讀。

當(dāng)時(shí)的一個(gè)重要提法，或許人們還記憶猶新：

“使市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用。”

至于對(duì)重要會(huì)議公報(bào)其他方面內(nèi)容的解讀，既無(wú)權(quán)利，也不方便，建議大家還是逐條逐句逐字閱讀原文。

新華社最新消息，中共中央將于7月19日上午10時(shí)舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹和解讀黨的二十屆三中全會(huì)精神。