10月17日（星期四）上午10時(shí)舉行新聞發(fā)布會(huì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹和財(cái)政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況，并答記者問。

倪虹在介紹房地產(chǎn)有關(guān)情況時(shí)表示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同財(cái)政部、自然資源部、人民銀行、金融監(jiān)管總局等部門，指導(dǎo)各地迅速行動(dòng)，抓存量政策落實(shí)，抓增量政策出臺(tái)，打出一套“組合拳”，推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

“組合拳”怎么打？概括起來，就是四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加。

四個(gè)取消，就是充分賦予城市政府調(diào)控自主權(quán)，城市政府要因城施策，調(diào)整或取消各類購房的限制性措施。主要包括取消限購、取消限售、取消限價(jià)、取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。

四個(gè)降低，就是降低住房公積金貸款利率，大家都知道，降了0.25個(gè)百分點(diǎn)；降低住房貸款的首付比例，統(tǒng)一一套、二套房貸最低首付比例到15%；降低存量貸款利率；降低“賣舊買新”換購住房的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。通過落實(shí)這些已出臺(tái)的政策，降低居民購房成本，減輕還貸壓力，支持居民剛性和改善性住房需求。

兩個(gè)增加，一是通過貨幣化安置等方式，新增實(shí)施100萬套城中村改造和危舊房改造。城中村安全隱患多、居住環(huán)境差，群眾改造意愿迫切。據(jù)有關(guān)調(diào)查，僅在全國35個(gè)大中城市，需要改造的城中村就有170萬套，那么從全國其他城市來看，這個(gè)量還會(huì)很大，也可以說，其他城市也有改造的需求。全國城市需要改造的危舊房，我們也做了一個(gè)調(diào)查，有50萬套。這次提出的新增實(shí)施100萬套，主要是對(duì)條件比較成熟、通過加大政策支持力度可以提前干的項(xiàng)目，我們就可以提前干、抓緊干。這次主要采取貨幣化安置的方式，更有利于群眾根據(jù)自己的意愿和需要來選擇合適的房子，減少或者不用在外過渡，能夠直接搬入新居。同時(shí)，也有利于消化存量商品房。二是年底前，將“白名單”項(xiàng)目的信貸規(guī)模增加到4萬億。城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制要將所有房地產(chǎn)合格項(xiàng)目都爭取納入“白名單”，應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸，滿足項(xiàng)目合理融資需求。

可以說，相關(guān)政策發(fā)布以來，政策效果已經(jīng)開始顯現(xiàn)，房地產(chǎn)開發(fā)投資、新建商品房銷售等主要指標(biāo)降幅繼續(xù)收窄，特別是9月底以來，一手房的看房量、到訪量、簽約量明顯增加，二手房的交易量持續(xù)上升，市場(chǎng)出現(xiàn)了積極變化。

有媒體報(bào)道，多地房地產(chǎn)政策支持力度加碼，一線城市樓市全線回暖。下一步，我們將會(huì)同有關(guān)部門，堅(jiān)決貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，一項(xiàng)一項(xiàng)抓落實(shí)，把政策效應(yīng)充分釋放出來，更多惠及人民群眾。

今天，舟山市住房公積金管理中心發(fā)布 《 關(guān)于調(diào)整住房公積金 貸款及提取等有關(guān)政策的通知 》 明確了舟山住房公積金最高貸款額度：

調(diào)整為80萬元

購買第二套住房的貸款最高額度

調(diào)整為60萬元

一起來看具體內(nèi)容↓

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，支持繳存職工剛性和改善性住房需求，我市進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整部分住房公積金貸款及提取政策。

一、上調(diào)公積金最高貸款額度。職工申請(qǐng)住房公積金貸款購買首套自住住房的貸款最高額度調(diào)整為80萬元；職工申請(qǐng)住房公積金貸款購買第二套改善型住房的貸款最高額度調(diào)整為60萬元。

享受各類貸款上浮政策最高額度不超過120萬元。

二、支持改善型住房消費(fèi)。經(jīng)認(rèn)定職工家庭新購住房系首套房的，有1次住房公積金貸款記錄且相關(guān)貸款已經(jīng)結(jié)清的，執(zhí)行首套房貸款政策。家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門記載的購房所在縣（區(qū)）、功能區(qū)范圍內(nèi)房屋信息為準(zhǔn)。

三、放寬公積金貸款按月沖還貸限制條件。職工申請(qǐng)按月提取公積金償還公積金貸款的，不再需要留存保底余額。本政策出臺(tái)前留存保底余額職工的原保底部分金額可每月沖抵還款金額。

來源:中國網(wǎng)、長安街知事、舟山市住房公積金管理中心

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