2025年廣州新春煙花秀，定檔了！最大贏(yíng)家還是它——白！鵝！潭！

就在近日，2025年白鵝潭春節(jié)煙花匯演項(xiàng)目，公布招標(biāo)結(jié)果。

連續(xù)2年，全城年度盛事花落白鵝潭！

燦爛煙花的背后，是新一輪城市格局的演變和財(cái)富密碼。

所以別問(wèn)情報(bào)哥，白鵝潭該如何選籌了，這場(chǎng)城市盛事煙花秀，已告訴你答案！

煙花秀，

讓白鵝潭第一圈層全城矚目

春節(jié)煙花秀，只是廣州精心為白鵝潭打造的亮相封面之一。

世界進(jìn)入白鵝潭時(shí)間！2024堪稱(chēng)白鵝潭加速兌現(xiàn)之年。

今年，在珠江邊，白鵝潭蓄力了多少世界級(jí)元素？

流量第一入口：廣州新年煙花秀去年重啟后，連續(xù)定檔白鵝潭，新年第一盛事看白鵝潭。

文化第一入口：5月1日，廣州白鵝潭大灣區(qū)藝術(shù)中心以大灣區(qū)之名，打造藝術(shù)新地標(biāo)。

正如廣東省博物院、廣州大劇院之于珠江新城，廣州白鵝潭大灣區(qū)藝術(shù)中心的開(kāi)放，也宣告了“白鵝潭CBD時(shí)代”的到來(lái)。

世界級(jí)商業(yè)入口：中心區(qū)首座Coco Park、廣州第一座M1級(jí)重奢萬(wàn)象城、全國(guó)唯一的濱江雙太古...這般商業(yè)量級(jí)，連珠城都只有羨慕的份。

甚至，在廣州5大世界級(jí)商圈的新增商業(yè)體量中，白鵝潭占比竟高達(dá)37%，直接傲居第一！

一座座地標(biāo)撐開(kāi)天際線(xiàn)，形成“CBD+世界級(jí)濱水商圈”的超強(qiáng)辨識(shí)度，也奠定了白鵝潭勢(shì)能的制高點(diǎn)。

地標(biāo)級(jí)窗景，賣(mài)爆了！

憑借CBD級(jí)別造城勢(shì)能，白鵝潭一線(xiàn)濱江物業(yè)的第一圈層正在攪動(dòng)廣州樓市風(fēng)云。

以白鵝潭一線(xiàn)江景房成交最火的凱粵灣為例。?

廣州“930”新政剛剛出臺(tái)后，新世界凱粵灣在新政首日就出現(xiàn)五單連爆、半夜直接轉(zhuǎn)賬成交的熱度。

整個(gè)十月，創(chuàng)下來(lái)訪(fǎng)猛漲300%，成交激升200%的佳績(jī)。

如果細(xì)化到江景煙花房，凱粵灣連續(xù)10年登頂中心區(qū)江景銷(xiāo)冠。

在白鵝潭，銷(xiāo)售套數(shù)更是占據(jù)了半壁江山，每?jī)蓚�(gè)買(mǎi)白鵝潭江景房，就有一個(gè)選擇凱粵灣。

????如今，這位白鵝潭第一江景IP，上新了！期房等不起，又不想被二手房東收割？快看新世界凱粵灣。

400萬(wàn)！白鵝潭江景房質(zhì)價(jià)比之選

凱粵灣的出圈，“質(zhì)價(jià)比”是它的關(guān)鍵詞。

• 400萬(wàn)買(mǎi)入一線(xiàn)江景高品質(zhì)社區(qū)

近5年廣州出讓386宗宅地，主城江景地僅16宗，大多是10萬(wàn)+豪宅。

縱觀(guān)中心區(qū)，江景大平層入場(chǎng)券動(dòng)輒千萬(wàn)。

相比之下，在400萬(wàn)價(jià)格段就能輕松入手，拿下凱粵灣江景改善大三房。

以花地灣的價(jià)格，買(mǎi)入白鵝潭一線(xiàn)江景房！性?xún)r(jià)比是不是拉滿(mǎn)？聰明人早已做出最優(yōu)選擇！

更何況，凱粵灣的戶(hù)型居住舒適度不輸白鵝潭第一圈層的同類(lèi)江景產(chǎn)品。

• 戶(hù)戶(hù)看江的神戶(hù)型

讓我們看看凱粵灣在舒適度打造方面，是怎么發(fā)力的？

戶(hù)型新規(guī)的當(dāng)下，某些樓盤(pán)在得房率方面似乎千好萬(wàn)好。

但！耐不住推敲！

在戶(hù)型設(shè)計(jì)上，部分新規(guī)產(chǎn)品有1-2個(gè)房間是由陽(yáng)臺(tái)改造而來(lái)，甚至某些戶(hù)型半個(gè)客廳都由陽(yáng)臺(tái)改造而來(lái)。

此外，50甚至80厘米的飄窗，讓居住者堪稱(chēng)“住在陽(yáng)臺(tái)，睡在飄窗”。

而凱粵灣沒(méi)有投機(jī)取巧鉆使用率的空子。

凱粵灣的“改善”，是真正做到廳大房大、方正闊綽，每個(gè)房間都是最好的空間，每位家人都得到最好的安排。

情報(bào)哥認(rèn)為最值得推薦的，是建面約114㎡全南向多功能江景3+1房戶(hù)型

它具備獨(dú)立入戶(hù)花園及U型廚房等實(shí)用戶(hù)型設(shè)計(jì)，此外IMAX南向超寬采光面，三開(kāi)間朝南，采光通風(fēng)都拉滿(mǎn)。

該戶(hù)型起步面積充裕，開(kāi)間約4.3米客廳，雙景觀(guān)主套三房，更能體驗(yàn)生活的舒適度；

均衡的空間布局，讓每個(gè)房間都是“最好”的房間，而實(shí)用3+1戶(hù)型，同等價(jià)位能多間房，深得客戶(hù)喜愛(ài)。

該戶(hù)型樓下即是培正，目送上學(xué)會(huì)更安心。

而其他戶(hù)型，也各有所長(zhǎng)。

約95㎡一線(xiàn)陽(yáng)光大3房戶(hù)型，得益于足夠大的起步面積，它有足夠的底氣不需要“高低配”，不存在厚廳堂而薄臥房的窘境。

約109㎡三面單邊高質(zhì)價(jià)比江景大3房，約4米大開(kāi)間客廳+三面單邊布局設(shè)計(jì)，足以安放三代人的歡聚時(shí)刻。

約123㎡靈動(dòng)空間江園雙景創(chuàng)意4房，全南向江景3+1房，百變戶(hù)型既可以讓二胎家庭改善一步到位，也能讓三口之家多一個(gè)興趣房。

此外，約4.5米的超闊客廳，尺度越級(jí)，加上IMAX采光引景入室。

約133㎡中心稀缺天幕4房，這是最值得推薦的“煙花觀(guān)景房”。

它一線(xiàn)臨江三面單邊戶(hù)型，從大寬廳到百變?nèi)?yáng)臺(tái)，再到豪華四房，最大限度把千萬(wàn)級(jí)窗景納入你家！

• 現(xiàn)房發(fā)售，現(xiàn)在買(mǎi)新年在家就能看煙花

在凱粵灣的視野里，就是“第一圈層”的盛景。

近處，與三館合一這個(gè)文化地標(biāo)并肩。

東側(cè)，300米地標(biāo)-白鵝潭金融中心凌云佇立，鵝潭一號(hào)總部正在拔地而起，重塑白鵝潭天際線(xiàn)；

東南兩側(cè)，商業(yè)星羅棋布，是廣州首座M1級(jí)重奢萬(wàn)象城、全國(guó)唯一的濱江雙太古商業(yè)為代表的世界級(jí)商圈。

遠(yuǎn)瞰，壯觀(guān)珠水，二沙島、珠江新城曲線(xiàn)起伏的天際線(xiàn)，透過(guò)窗，繁華與繁花皆成窗畫(huà)。

在農(nóng)歷新年的煙花大會(huì)，凱粵灣窗外美景還將令全城羨慕。居住在凱粵灣的業(yè)主每年都有新的期待。

無(wú)論是第一次在陽(yáng)臺(tái)上全家人看到煙花的激動(dòng)，還是和親友鄰居每年相聚一起觀(guān)賞的歡樂(lè)，凱粵灣地標(biāo)級(jí)的陽(yáng)臺(tái)，見(jiàn)證了無(wú)數(shù)美好的時(shí)刻。

無(wú)與倫比的觀(guān)賞角度、輕松舒適的體驗(yàn)、親融的社區(qū)氛圍，讓新年夜變得得更加迷人和動(dòng)人心弦。

窗外氣象萬(wàn)千，窗里溫情無(wú)限，這樣的生活，不僅提升了居住的品質(zhì)，也讓每一位業(yè)主都能享受城市的美好與活力。

400萬(wàn)總價(jià)段，將一江兩岸所有地標(biāo)盡收眼底的舒適天花板現(xiàn)房，除了凱粵灣還有誰(shuí)？現(xiàn)在出手，新年期間就能在家看煙花了。

現(xiàn)樓發(fā)售！

千好萬(wàn)好，不如現(xiàn)實(shí)好！

戶(hù)型、臻裝也只是改善的一個(gè)切面，凱粵灣提供的升階感受是全方位、全園區(qū)的。

在居住品質(zhì)方面，凱粵灣全面成熟綻放，目前現(xiàn)樓發(fā)售，所有美好，眼見(jiàn)為真。

• 交通C位，風(fēng)雨直達(dá)

論交通，荔灣區(qū)本就是全廣州地鐵軌交最密集的區(qū)域，59平方公里土地上分布著66公里軌交線(xiàn)路。而新世界凱粵灣恰好位于白鵝潭交通C位：

小區(qū)門(mén)口的空中連廊，直通地鐵五號(hào)線(xiàn)滘口站，一軌直達(dá)珠江新城。

目前小區(qū)已修筑業(yè)主專(zhuān)用通道，僅需步行約200米即可風(fēng)雨無(wú)阻通勤，哪怕高跟鞋上班都非常友好。

除5號(hào)線(xiàn)首發(fā)站外，凱粵灣周邊還有罕見(jiàn)的四線(xiàn)交匯站——白鵝潭站，1+11+22+28號(hào)四地鐵交匯（部分在建及規(guī)劃中）它們一起畫(huà)出灣區(qū)西岸的中軸區(qū)。其中11號(hào)線(xiàn)即將年底開(kāi)通。

如意坊隧道沉管隧道主體工程澆筑工作全部完成。

這意味著到2025年，路網(wǎng)會(huì)完成鏈接，與芳村大道呼應(yīng)，把凱粵灣、太古萬(wàn)象雙高奢商圈聯(lián)通形成迷人的街區(qū)。

周邊的三館合一已經(jīng)是整個(gè)白鵝潭對(duì)外展示風(fēng)貌的核芯區(qū)，未來(lái)，隨著白鵝潭世界級(jí)商圈成熟，城市面貌更上一層樓。

• 所有學(xué)校全年級(jí)開(kāi)班，教育確定性只此一家

在白鵝潭，不乏樓盤(pán)宣稱(chēng)自己帶有優(yōu)質(zhì)教育配套。

但能做到所有對(duì)口12年優(yōu)質(zhì)教育全年級(jí)開(kāi)學(xué)，這種確定性在白鵝潭，只此凱粵灣一家。

新世界凱粵灣實(shí)驗(yàn)幼兒園是華師大幼教基地，擁有全英外教等特色教育。

百年“老字號(hào)”——公辦西關(guān)培正小學(xué)，據(jù)2024年荔灣區(qū)公辦小學(xué)入學(xué)登記地段劃分來(lái)看，只對(duì)凱粵灣社區(qū)的孩子招生。

其師出同門(mén)的東山培正小學(xué)，曾培育出著名音樂(lè)家冼星海、諾貝爾獎(jiǎng)得主等牛人。

由名校真光集團(tuán)承辦的真光中學(xué)附屬小學(xué)，市場(chǎng)口碑也非常好。

而初中直升的廣州四中，更是荔灣龍頭公辦初中，師資一流，中高級(jí)教師比例接近90%，2023年研究生學(xué)歷占比超39%。

四中逸園校區(qū)，新世界凱粵灣業(yè)主允許直升（需滿(mǎn)足優(yōu)先凱粵灣房產(chǎn)，需學(xué)位近三年內(nèi)沒(méi)被占用，且100%持有產(chǎn)權(quán)）

牛校選擇多，入讀確定性高，凱粵灣教育均好性，值得每位雞娃家長(zhǎng)高看一眼。

• 多年成熟居住氛圍，“宜居”成價(jià)值最長(zhǎng)板

學(xué)鐵商都是看得見(jiàn)的高標(biāo)準(zhǔn)，而6萬(wàn)平園林，120萬(wàn)平超級(jí)社區(qū)，在休閑放松，社區(qū)人文方面，對(duì)生活品質(zhì)的照顧，周全而妥帖。

例如約6萬(wàn)方的私家園林，相當(dāng)于8個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)。30種國(guó)內(nèi)外珍貴苗木錯(cuò)落分布，是小孩最佳的“接觸大自然第一課”。

多年打磨成熟的居住氛圍，已經(jīng)觸手可及。

在凱粵灣，不愁找不到興趣愛(ài)好“搭子”。

得益于新世界的資源聯(lián)動(dòng)，凱粵灣聯(lián)合K11、知名藝術(shù)家、藝術(shù)機(jī)構(gòu)，帶來(lái)一年一度的“春美·與愛(ài)共生”，涵蓋藝術(shù)展覽，文化交流與藝術(shù)第三課堂等線(xiàn)下活動(dòng)。

年均組織策劃100+場(chǎng)親融生活節(jié)日與活動(dòng)節(jié)目，把從越秀、海珠、荔灣甚至天河而來(lái)的如公務(wù)員、醫(yī)生、教師等高知群體團(tuán)結(jié)起來(lái)，成為凱粵灣社區(qū)活動(dòng)的主力人群，這從源頭上決定了其圈層質(zhì)量。

這是“最堅(jiān)固的圈層”，多年來(lái)這群從不追逐市場(chǎng)泡沫，為居住品質(zhì)而集聚的客群，為凱粵灣立下“宜居”的價(jià)值底色。

如今，作為白鵝潭唯一現(xiàn)樓發(fā)售住宅，凱粵灣讓你能在白鵝潭豐盛之地，獲得地標(biāo)級(jí)生活的機(jī)會(huì)。

據(jù)了解，目前凱粵灣除了現(xiàn)房交付外，它還帶臻裝交付。

博世廚房套裝、松下門(mén)鎖/涼霸、TOTO智能馬桶、蘭舍新風(fēng)、智能魔鏡……，一些列品質(zhì)優(yōu)秀的臻裝，從方方面面直擊那些追求品質(zhì)感的客戶(hù)。

改善的戶(hù)型，做出了適宜長(zhǎng)久舒居的感受，讓主城區(qū)改善置業(yè)者，總價(jià)400萬(wàn)的江景現(xiàn)房，換取更舒適、更親融、更有品質(zhì)的生活空間。

所以，對(duì)于改善置業(yè)家庭來(lái)說(shuō)，不妨趁現(xiàn)在實(shí)地看看凱粵灣江景房，現(xiàn)在買(mǎi)，新年住新家，在自家陽(yáng)臺(tái)看廣州煙花盛事！