今天這篇文章干貨滿(mǎn)滿(mǎn)，涵蓋目前長(zhǎng)沙購(gòu)房貸款、稅費(fèi)政策。如果你打算買(mǎi)房，不妨收藏起來(lái)。

在閱讀之前，布布需要強(qiáng)調(diào)一下：長(zhǎng)沙更新購(gòu)房政策的頻率較為高，想了解最新信息，可以添加布布的微信，隨時(shí)咨詢(xún)。

關(guān)于買(mǎi)房、賣(mài)房有任何疑問(wèn)，也都可以向我們咨詢(xún)。我們有十余年房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，熟悉全長(zhǎng)沙所有新房和二手房小區(qū)信息。

想在長(zhǎng)沙買(mǎi)房、賣(mài)房，歡迎咨詢(xún)布布！

長(zhǎng)沙實(shí)施認(rèn)房不認(rèn)貸政策，“認(rèn)房”指的是：只計(jì)算家庭在長(zhǎng)望瀏寧及公積金繳存地的住宅套數(shù)，未結(jié)清的貸款會(huì)計(jì)算到總負(fù)債內(nèi)。

家庭名下全國(guó)有住房公積金貸款的，須先結(jié)清，才能再次申請(qǐng)公積金貸款。

目前買(mǎi)房，可享稅收利好政策。

住宅類(lèi)稅收利好政策：

1、自2024年10月1日起至2025年3月31日在望城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品房且商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽時(shí)間以及契稅、維修資金繳納時(shí)間均在此時(shí)間段的購(gòu)房者，按所交契稅的50%發(fā)放補(bǔ)貼。

2、自2024年1月1日至2025年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)重新購(gòu)買(mǎi)住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅按比例予以退稅優(yōu)惠。

非住宅類(lèi)稅收利好政策：

2022年4月25日到2025年4月24日止對(duì)購(gòu)買(mǎi)非住宅一手房的按契稅計(jì)稅依據(jù)的1%給予補(bǔ)貼；新購(gòu)買(mǎi)非住宅商品房且持有1年(含)以上對(duì)外轉(zhuǎn)讓的，對(duì)購(gòu)買(mǎi)方按契稅計(jì)稅依據(jù)的4%給予補(bǔ)貼。

公積金貸款新政：

單身職工購(gòu)買(mǎi)第二套改善性自住房為新建商品房的，也可申請(qǐng)公積金貸款。

針對(duì)高層次人才有額外政策：

（一）經(jīng)我市認(rèn)定為A、B、C、D類(lèi)高層次人才的，申請(qǐng)貸款不受連續(xù)繳存12個(gè)月的限制。

（二）符合下列條件的，A、B、C、D類(lèi)高層次人才的最高貸款可以放寬至最高貸款額度的4倍，即最高可貸320萬(wàn)：

1、已開(kāi)設(shè)住房公積金賬戶(hù)，并正常繳存至少1個(gè)月；

2、在我市購(gòu)買(mǎi)首套自住房；

3、高層次人才作為主借款人申請(qǐng)公積金貸款；

4、符合現(xiàn)行公積金貸款政策規(guī)定的其他條件。

ABCD類(lèi)人才是指在各個(gè)領(lǐng)域中具有不同層次和類(lèi)型的高層次人才，具體分類(lèi)如下：

想在長(zhǎng)沙買(mǎi)房、賣(mài)房，歡迎咨詢(xún)布布！

布說(shuō)天下團(tuán)隊(duì)，正在招人！

如果想在長(zhǎng)沙做二手房、新房經(jīng)紀(jì)人可以聯(lián)系我。

豐富的客資，高額的提成、輕松的氛圍！歡迎推薦?。ㄎ⑿牛簈q376705616）