▲東山金茂曉棠示范區(qū)實(shí)景圖

在南京，毋庸置疑，金茂就是高端人居的代名詞。

深耕南京11年，成功打造了河西金茂府、秦淮金茂府和桃園金茂府這些高端標(biāo)桿改善項(xiàng)目，并實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)象級(jí)的熱銷(xiāo)。

▲東山金茂曉棠效果圖

今年3月，金茂最新發(fā)布四大產(chǎn)品線【金玉滿堂】。

“棠”系，倡導(dǎo)家庭陪伴和格調(diào)生活，以全齡友好為底色，為高知青年和青年家庭，構(gòu)建溫馨、甜美、豐盈、有趣的生活方式。

▲ 示范區(qū)實(shí)景圖

這次，改善大師金茂，帶來(lái)東山金茂曉棠，開(kāi)啟南京產(chǎn)品平權(quán)新時(shí)代。

這是金茂全國(guó)第三座、華東第一座棠系產(chǎn)品。果然，一亮相驚艷南京！

▲示范區(qū)實(shí)景圖

擁有“高顏高配·極致收納·全齡友好·壹里繁華”四大基因，每一個(gè)點(diǎn)都深度戳中南京高知青年和青年家庭。

89㎡三房驚人地做到了1.5衛(wèi)！極致的鯨吞收納，就連收納狂魔看了都驚嘆！規(guī)劃好雙開(kāi)門(mén)冰箱！窗墻比做到了0.52！房子還沒(méi)賣(mài)，家門(mén)口的「壹里繁華」商業(yè)街已經(jīng)到位……

不夸張地說(shuō)，豪宅改善盤(pán)才有的高顏滿配，金茂曉棠200萬(wàn)總價(jià)全做到了！

▲樣板間實(shí)景圖

如果用關(guān)鍵詞概括金茂曉棠戶型，那就是“大”、“優(yōu)”、“奢”，能“裝”。

金茂做過(guò)大量客戶調(diào)研，發(fā)現(xiàn)新生代客戶更加務(wù)實(shí)，也更加關(guān)注顏值。房子不再只是一個(gè)物理空間，更是生活與美的舒適空間。

▲ 樣板間實(shí)景圖

會(huì)長(zhǎng)“大”的東山金茂曉棠，極致收納，太懂南京顧家的年輕人了！

超高得房率、LDBK 社交聚場(chǎng)、X可變空間，社交/起居多重功能隨需調(diào)配，從單身到二人世界，從三口之家到三代同堂，滿足全齡家庭的居住需求。

▲ 89㎡板間實(shí)景圖

在傳統(tǒng)的89㎡戶型基礎(chǔ)上，金茂曉棠全維度的升級(jí)后的89㎡戶型，三房?jī)蓮d，1.5衛(wèi)，太絕了！

?高得房率、高實(shí)用率：因?yàn)槭?8層小高層，所以實(shí)際得房率和空間附贈(zèng)率都比較高。

?前沿1.5衛(wèi)、S墻設(shè)計(jì)：

①在建筑階段前置預(yù)埋S墻設(shè)計(jì)，給予更多的收納空間，有顏值又實(shí)用。

②在主臥衛(wèi)生間臺(tái)盆邊的結(jié)構(gòu)墻體上挖出更多收納，利用好每一寸空間。

③因?yàn)榈梅柯矢撸?strong>所以超配了0.5衛(wèi)，主臥也帶有獨(dú)立的衛(wèi)生間（不含淋?。患胰嗽僖膊挥脫寧?。

?LDBK一體：通過(guò)拆除墻體和隔斷，將客廳、餐廳、廚房和陽(yáng)臺(tái)整合為一個(gè)開(kāi)放空間。

?寬闊雙陽(yáng)臺(tái)、光景落地窗、陽(yáng)臺(tái)通鋪：

超配了南向雙陽(yáng)臺(tái)，與客廳+次臥同寬。陽(yáng)臺(tái)的空間更大了，附加值空間也更多。

落地窗交付，陽(yáng)臺(tái)也是通鋪交付的。LDBK空間進(jìn)一步向外延伸，進(jìn)門(mén)的第一眼就覺(jué)得“大”“通透”“高級(jí)”，尺度感十足。

?X可變空間：客廳與次臥之間的墻體非承重墻，不需要3房功能的業(yè)主把這堵墻拿掉，秒變橫廳。

?開(kāi)放式廚房、互動(dòng)島臺(tái)：廚房的移門(mén)可以兩面打開(kāi)，中間利用西廚島臺(tái)跟餐廳形成了一個(gè)很好的連接。

▲89㎡樣板間實(shí)景圖

?獨(dú)立主臥套、超級(jí)鏡柜&浴室柜：

89㎡戶型主臥做到了獨(dú)立套房，有獨(dú)立的衣帽間、獨(dú)立的衛(wèi)生間，尊崇感滿滿。

①充分考慮了使用場(chǎng)景，設(shè)置了高矮錯(cuò)落的置物板，像高頻使用的吹風(fēng)機(jī)、剃須刀、電動(dòng)牙刷等，再也不用擔(dān)心無(wú)處安放了。

②主臥衛(wèi)生間帶有滿寬的飄窗，沒(méi)有淋浴，飄窗邊靠墻的位置還可以做收納柜體。

▲110㎡樣板間實(shí)景圖

對(duì)比89㎡戶型，110㎡戶型各空間的尺度都大了許多，標(biāo)準(zhǔn)的2衛(wèi)、并且擁有一個(gè)顯著更大的餐廳，還增加了一個(gè)儲(chǔ)物柜的空間。

參觀樣板間會(huì)發(fā)現(xiàn)，金茂曉棠為了給業(yè)主一個(gè)超感“奢”適家，前沿“優(yōu)”享家，極致收納家，集齊108項(xiàng)魔鬼細(xì)節(jié)，用心到了極致！

▲超級(jí)玄關(guān)隱藏式冰箱位

▲ 超級(jí)主臥mini吧分區(qū)收納

▲陽(yáng)臺(tái)百變家政區(qū)

超級(jí)衛(wèi)浴將女主人愛(ài)美空間，納米級(jí)精致入微；超級(jí)陽(yáng)臺(tái)百變家政區(qū)，“1 ㎡”的微場(chǎng)景創(chuàng)新，總計(jì)拓展超1.1萬(wàn)升超級(jí)空間……

▲樣板間實(shí)景

滿配的全屋嚴(yán)選，敢媲美500萬(wàn)級(jí)產(chǎn)品的滿級(jí)配置！

包羅三大件、雙開(kāi)門(mén)冰箱、油煙機(jī)、線性浴霸、智能馬桶、多功能抽拉水龍頭等。

家門(mén)口就是南京首個(gè)花園漫步街區(qū)是什么體驗(yàn)？

金茂曉棠直接「壹里繁華」放在了小區(qū)南側(cè)，妥妥的#我家樓下的小確幸#。

▲示范區(qū)實(shí)景圖

精致感十足的高階煙火氣的商街漫步街區(qū)，太懂年輕人的生活方式了。

150米花園漫步街區(qū)里，沒(méi)有重餐飲，目之所及是早C晚A年輕人熱衷的氛圍感咖啡店、鮮花店、寵物店、便利店、烘培店、健身房、蔬果店……

花園漫步街區(qū) ，甚至配置了“休閑+運(yùn)動(dòng)”雙屋頂花園，隨手一拍都超級(jí)出片。

休閑屋頂花園，你可以享受一杯咖啡的漫時(shí)光，也可以和一群人看世界杯或者看一場(chǎng)露天電影。

運(yùn)動(dòng)屋頂花園，打造一個(gè)多功能的天空球場(chǎng)（羽毛球場(chǎng)）。

▲示范區(qū)實(shí)景圖

▲景觀步道效果圖

商街西側(cè)轉(zhuǎn)角處打造一個(gè)街角臺(tái)地花園，自帶網(wǎng)紅體質(zhì)，承包快樂(lè)多巴胺。

除此之外，項(xiàng)目西側(cè)的生態(tài)內(nèi)環(huán)公園將以運(yùn)動(dòng)為主題進(jìn)行打造，預(yù)計(jì)明年就能開(kāi)放。

▲示范區(qū)實(shí)景圖

目前洛神花藝、J CAFE已正式開(kāi)業(yè)。不少人去售樓處看房的同時(shí)，已經(jīng)搶先去花園漫步街區(qū)打卡了！

1橫商業(yè)軸+1縱生活軸+雙屋頂空間+網(wǎng)紅街角公園，這就是金茂曉棠給南京的「壹里繁華」。

江寧東山青龍山板塊，聚集金茂、金地、招商、融僑、朗詩(shī)等多家品牌房企開(kāi)發(fā)的新房小區(qū)，吸納了南京眾多從事教育、醫(yī)療、金融、IT 等領(lǐng)域的高知青年。

約1.5萬(wàn)戶的高知鄰里圈，未來(lái)社群活動(dòng)時(shí)，一定不愁興趣搭子。

選擇一處居所，往往就是選擇了一種生活方式。

東山金茂曉棠，建面約89-143㎡南京首個(gè)高顏滿配住區(qū)，從立面、大門(mén)、園林、精裝等方面，帶來(lái)顏值和配置的全面提升。

▲示范區(qū)實(shí)景圖

公區(qū)方面，這次金茂曉棠也卷出新高度，是同級(jí)項(xiàng)目中最強(qiáng)裝的公區(qū)！

花心思打造高顏值、很貼合年輕人實(shí)用與審美需求的曉棠FUN會(huì)所，包含2個(gè)主題架空層、2個(gè)屋頂空間、9大主題景觀公園、1橫商業(yè)軸、1縱生活軸。

▲效果圖

更戳中年輕人的點(diǎn)是，棠果八大星座度假園林，是南京罕見(jiàn)的直接占據(jù)“半個(gè)社區(qū)”的兒童度假樂(lè)園。從小就開(kāi)始培養(yǎng)孩子們的美學(xué)素養(yǎng)！

分布式的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，500米跑道，隨時(shí)隨地健身運(yùn)動(dòng)。

▲效果圖

五重歸家禮序，社區(qū)主大門(mén)、迎賓樓、聽(tīng)棠書(shū)吧、青年主題架空層、歸家大堂……

這是金茂曉棠用心為業(yè)主打造的“最美歸家路”，歸家儀式感拉滿。

▲大樹(shù)劇場(chǎng)效果圖

曉棠樹(shù)下的金質(zhì)生活體系，全齡友好，豐富的社群活動(dòng)，讓生活不止一種“享”法。

沒(méi)錯(cuò)，東山金茂曉棠首付30萬(wàn)起，南京真鼎流，妥妥的價(jià)值洼地！

▲效果圖

項(xiàng)目正處于南京1.5環(huán)軸線之上，距離新街口只有12.5公里，距離南站約8.8公里，距離百家湖約7公里。

很懂有追求的年輕人的金茂，開(kāi)啟南京產(chǎn)品平權(quán)新時(shí)代，把南京剛需產(chǎn)品卷到next level！

東山金茂曉棠，年底開(kāi)盤(pán)！曉棠樹(shù)下?lián)肀Ы鹳|(zhì)美好，你一定不能錯(cuò)過(guò)！