從2016年獎(jiǎng)勵(lì)5%，到2022年獎(jiǎng)勵(lì)15%，再到如今獎(jiǎng)勵(lì)30%，瑞安不斷推進(jìn)房屋征收補(bǔ)償房票安置的力度。

日前，瑞安正式印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)瑞安市房屋征收實(shí)施房票的意見》，不僅提高了房票購(gòu)房的獎(jiǎng)勵(lì)額度，還在瑞安范圍內(nèi)建立房票跨區(qū)域使用制度，并將房票使用期限從過(guò)去的24個(gè)月提高至36個(gè)月。

房票購(gòu)房有何獎(jiǎng)勵(lì)？

房票票面金額由被征收房屋貨幣補(bǔ)償金額及房票獎(jiǎng)勵(lì)組成。

房票獎(jiǎng)勵(lì)包括購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)和使用金額獎(jiǎng)勵(lì)。在房票有效期內(nèi)使用房票購(gòu)房的：

1、一次性給予18個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。

2、按下列情形使用房票的（定向房票除外），再給予貨幣補(bǔ)償金額一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)：

出票之日起6個(gè)月內(nèi)購(gòu)房的，按不高于已使用貨幣補(bǔ)償金額的30%（含）給予獎(jiǎng)勵(lì)；

出票之日起12個(gè)月內(nèi)購(gòu)房的，按不高于已使用貨幣補(bǔ)償金額的20%（含）給予獎(jiǎng)勵(lì)；

出票之日起24個(gè)月內(nèi)購(gòu)房的，按不高于已使用貨幣補(bǔ)償金額的10%（含）給予獎(jiǎng)勵(lì)；

出票之日起24個(gè)月后購(gòu)房的，按不高于已使用貨幣補(bǔ)償金額的5%（含）給予獎(jiǎng)勵(lì)。

定向房票使用金額獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)具體項(xiàng)目補(bǔ)償方案確定的房票使用期限內(nèi)按不高于已使用貨幣補(bǔ)償金額的30%（含）給予獎(jiǎng)勵(lì)。

房票使用人可變更幾次？

被征收人是自然人的，可向房屋征收實(shí)施單位提出將房票使用人變更為近親屬，近親屬范圍適用《民法典》有關(guān)規(guī)定，變更次數(shù)僅限一次。

房票使用期限是多久？

房票有效期自出票之日起計(jì)算，期限為24個(gè)月，有效期24個(gè)月內(nèi)未購(gòu)房但仍有購(gòu)房意愿的，可向房屋征收實(shí)施單位提出申請(qǐng)，房票期限最長(zhǎng)可延長(zhǎng)12個(gè)月。

定向房票房源為在建工程的，房票使用期限在項(xiàng)目補(bǔ)償方案中另行確定。房票持有人應(yīng)在房票有效期內(nèi)購(gòu)房支付，逾期未使用的不享受房票獎(jiǎng)勵(lì)，按本實(shí)施意見規(guī)定領(lǐng)取貨幣。

房票結(jié)余怎么處理？可否兌現(xiàn)？

一張房票原則上對(duì)應(yīng)購(gòu)買一套房屋，票面金額少于購(gòu)房款的，應(yīng)全額使用票面金額，不足部分按購(gòu)房合同約定自行補(bǔ)足；票面金額多于購(gòu)房款且購(gòu)房（包括配套車位）支付后房票余額在10萬(wàn)元及以上的，持票人可用房票余額再次購(gòu)房。

此外，以下兩種情況房票持有人可向房票出具單位申請(qǐng)兌現(xiàn)。

1、房票有效期內(nèi)放棄房票購(gòu)房或有效期屆滿后未使用的，按被征收房屋貨幣補(bǔ)償金額兌現(xiàn)，不享受本實(shí)施意見規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)政策；

2、房票有效期內(nèi)或有效期屆滿后票面金額未使用完畢的，可享受一次性18個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)，但未使用部分的兌付金額不享受相應(yīng)的房票使用金額獎(jiǎng)勵(lì)。

房票是否可跨區(qū)域流通？

房票可以在瑞安市范圍內(nèi)使用，具體由各實(shí)施單位在征收補(bǔ)償方案中明確可以購(gòu)買的房源。

具體房源可在微信公眾平臺(tái)上搜索“瑞安房票”小程序查看。

此外，《意見》還規(guī)定新老政策的銜接。意見公布之前已發(fā)布征收補(bǔ)償方案的房屋征收項(xiàng)目按原補(bǔ)償方案執(zhí)行。

來(lái)源：瑞安人民政府網(wǎng)、瑞報(bào)微地產(chǎn) 聲明：所采用信息和數(shù)據(jù)均來(lái)自政府相關(guān)部門，以及可信任媒體等公開渠道，但無(wú)法確保其完整性和準(zhǔn)確性。本文觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)不構(gòu)成對(duì)房地產(chǎn)投資、買賣的依據(jù)，任何人因該觀點(diǎn)或者數(shù)據(jù)而導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)虧損，責(zé)任自負(fù)，本公眾號(hào)不承擔(dān)任何責(zé)任。