經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 老盈盈 近期，廣州城中村陸續(xù)派發(fā)年終分紅，引發(fā)網(wǎng)絡(luò)熱議。1月10日至1月12日，記者走訪其中的獵德村、楊箕村發(fā)現(xiàn)，大街小巷中，村民都在熱議分紅的情況。多位村民告訴記者，有的村民一人分紅4萬(wàn)多元，有的一戶領(lǐng)取了7萬(wàn)元。

1月12日，記者在廣州楊箕村看到，不少村民在廣州農(nóng)村商業(yè)銀行排隊(duì)“打簿”（核對(duì)存折里的分紅情況）。有村民對(duì)記者表示，1月10日晚上收到分紅到賬的短信通知，第二天到銀行“打薄”取款，無(wú)奈人太多，取號(hào)后發(fā)現(xiàn)前面還有幾十人在排隊(duì)，因此只能1月12日再過(guò)去一趟。

該村民表示，股紅分配一般包括福利股（即“人頭股”）、勞動(dòng)股、新增物業(yè)項(xiàng)目股（“地股”）等等。勞動(dòng)股是指過(guò)去參加村生產(chǎn)隊(duì)勞動(dòng)，按照參加的時(shí)間年限計(jì)算，“地股”則是按照楊箕村改造前每戶人擁有的房產(chǎn)地面面積（非樓層）來(lái)計(jì)算。

該楊箕村村民稱，她滿足“人頭股”的分配條件，今年“人頭股”分紅為280元/股。她分得2.8萬(wàn)元，比去年多了1200元，但她名下沒(méi)有物業(yè)，所以沒(méi)有“地股”，也沒(méi)有勞動(dòng)股。據(jù)她了解，楊箕村“地股”分紅是200元/平方米。另一對(duì)母女在銀行“打簿”后則告訴記者，她們手上的兩本分紅存折，一本顯示分紅是3萬(wàn)元，另一本顯示是4萬(wàn)元。

上述村民表示，楊箕村整體分紅都不高，相比距離他們約5公里外的獵德村，福利要少一些。

近日，一份關(guān)于2025年廣州獵德村分紅的通知在網(wǎng)絡(luò)引發(fā)關(guān)注。根據(jù)通知，獵德街獵德股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社/獵德經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司根據(jù)2024年12月28日股東代表大會(huì)決議定于2025年1月8日發(fā)放2024年度村民股紅分配款，其中一部分包括勞動(dòng)股、勞動(dòng)力安置股、福利股，另一部分為新增物業(yè)項(xiàng)目股。

1月10日早上，記者在獵德村見(jiàn)到不少村民在附近廣州農(nóng)村商業(yè)銀行/建設(shè)銀行排隊(duì)“打簿”，查看2024年度分紅到賬情況。一位獵德村的村民表示，今年“人頭股”每股分紅400元，比去年多了20元；“地股”每股分紅760元，比去年多了30元，名下房產(chǎn)越多，“地股”分紅越多。該村民分紅約5萬(wàn)元，比去年約增加1萬(wàn)元。

對(duì)于網(wǎng)絡(luò)上“村民年年‘躺平’就可以分紅，太讓人眼紅和羨慕了”的議論，獵德村的村民表示，一年的分紅平均一個(gè)月算下來(lái)才3000元至4000元，只能滿足基本的生活需要，并不是一件可以讓別人眼紅的事情。

廣州于2007年開(kāi)始推動(dòng)城中村舊城改造項(xiàng)目。廣東省舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造協(xié)會(huì)資料顯示，2007年10月，作為廣州首個(gè)舊城區(qū)改造項(xiàng)目的獵德村開(kāi)始拆遷。整個(gè)改造建設(shè)工程歷時(shí)3年，至2009年底基本完成。按照當(dāng)年的改造方案，獵德村的東片拆遷后用于安置村民和建設(shè)新樓，而在南邊保留一塊土地，建設(shè)五星級(jí)酒店、酒店式公寓等集體物業(yè)，作為村集體經(jīng)濟(jì)支柱。

改造后，獵德村的經(jīng)濟(jì)效益明顯提高，村民房屋出租收益從改造前的每月每戶800元提高到4000元；村民自有房屋價(jià)值從改造前的4000元/平方米提高到30000元/平方米；村集體年收入從改造前的約1億元提高到約5億元。

上述獵德村村民表示，改造前村民每年人均分紅大約5000元，改造后分紅在逐年增加，從最開(kāi)始一年1萬(wàn)元至2萬(wàn)元增長(zhǎng)到如今一年4萬(wàn)元至5萬(wàn)元。

根據(jù)廣州市城市更新協(xié)會(huì)的資料，楊箕村是廣州市越秀區(qū)首條推進(jìn)全面改造的城中村，于2010年5月正式啟動(dòng)拆遷。經(jīng)過(guò)3年多的努力，于2013年7月全面完成動(dòng)拆遷工作。歷時(shí)3年的建設(shè)，2016年6月30日前所有村民已全部回遷“新楊箕”。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的投資方式正在日益多元和創(chuàng)新。過(guò)去，為了充分利用集體資源資產(chǎn)和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)保障集體收入，村集體的收入主要來(lái)源于物業(yè)收入、城市更新項(xiàng)目和銀行存款等途徑；現(xiàn)在，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織則開(kāi)始試水股權(quán)投資和新興產(chǎn)業(yè)投資，日益多元的投資方式也有助于提高村集體經(jīng)濟(jì)的收入。

老盈盈經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)部門(mén)主任

廣州采訪部主任
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