陳偉奇個(gè)人社會(huì)職稱

政協(xié)茂名市電白區(qū)第二屆委員會(huì)委員

貴州省茂名商會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)

振興電白廣州聯(lián)誼會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)

西南政法大學(xué)法學(xué)博士

西南政法大學(xué)中國(guó)法文化研究傳播中心研究員

廣東盈隆律師事務(wù)所　副主任

廣東盈隆（貴陽(yáng)）律師事務(wù)所管委會(huì)主任

盈隆法律研究中心主任

中國(guó)廣州仲裁委員會(huì)仲裁員

廣州市司法局調(diào)解專家

建設(shè)工程合同糾紛專業(yè)律師

工程案件律師

廣州大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究中心研究員

茂商新媒體平臺(tái)“茂名故事館”、“商訊0668”常年法律顧問(wèn)

建設(shè)工程施工項(xiàng)目中，最為常見(jiàn)的就是發(fā)包人欠付承包人工程款，因此，承包人在訴求發(fā)包人支付工程款及逾期付款損失，也會(huì)訴求其對(duì)承包的工程享有優(yōu)先受償權(quán)。那么承包人訴求的受償權(quán)范圍是否包括逾期支付建設(shè)工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等損失？

讓我們通過(guò)解讀最高人民法院的案例來(lái)進(jìn)行分析。相關(guān)案例：（2020）最高法民終686號(hào)

2014年4月12日某甲公司（發(fā)包人)與某乙公司（承包人）簽訂《工程總承包合同》，約定由某乙公司承建某甲公司一處工程項(xiàng)目。

某乙公司于2014年4月進(jìn)場(chǎng)施工，于2014年11月停工，2015年4月27日復(fù)工，2015年12月2日停工至今。

后某乙公司向法院起訴，訴求某甲公司向某乙公司支付工程款元及利息、違約金，并主張就本案工程享有工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。關(guān)于某乙公司對(duì)案涉工程款、賠償損失金額及違約金是否享有用案涉項(xiàng)目?jī)?yōu)先受償?shù)臋?quán)利的問(wèn)題。

一審法院認(rèn)為，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（二）》第十七條、第二十條、第二十一條“承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆秶勒諊?guó)務(wù)院有關(guān)行政主管部門關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款范圍的規(guī)定確定。承包人就逾期支付建設(shè)工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持?！?/p>

案涉工程雖未經(jīng)竣工驗(yàn)收，但雙方已經(jīng)對(duì)某乙公司完成的工程辦理了移交，某甲公司并未舉證證明某乙公司完成部分工程存在質(zhì)量問(wèn)題，故某乙公司依法對(duì)其完成部分工程價(jià)款就工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。

某甲公司以某乙公司違約導(dǎo)致雙方解除合同主張某乙公司不享有工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的理由不能成立，一審不予支持。某乙公司主張對(duì)停工損失、違約金享有優(yōu)先受償權(quán)于法無(wú)據(jù)，一審不予支持。一審判決后，某乙公司不服，向最高人民法院提起上訴。

最高人民法院認(rèn)為，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（二）》第十七條的規(guī)定，承包人僅能就欠付的工程款本金主張優(yōu)先受償權(quán)，即某乙公司對(duì)某甲公司實(shí)際欠付32432856.08元工程款，在其施工范圍享有優(yōu)先受償權(quán)。

由此可知，承包人主張優(yōu)先受償權(quán)的范圍并不包括發(fā)包人逾期支付建設(shè)工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（二）》已經(jīng)失效，現(xiàn)變更為：最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）第四十條承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆秶勒諊?guó)務(wù)院有關(guān)行政主管部門關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款范圍的規(guī)定確定。承包人就逾期支付建設(shè)工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持?！?/p>

陳偉奇律師工程案例100期之第二十四期分享完畢。

供稿：陳偉奇

茂商新媒體平臺(tái)茂名故事館&商訊0668首席營(yíng)運(yùn)官：伍斯興

整理發(fā)布：茂商新媒體編輯部

支持單位：五桂山沉香酒

茂商圈新動(dòng)態(tài)，企業(yè)新聞報(bào)道，歡迎來(lái)稿發(fā)布！