近日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于持續(xù)推進城市更新行動的意見》，寶雞市政府積極響應(yīng)，加強了多部門之間的協(xié)作，凝聚整體合力積極推進城市更新行動。與此同時，寶雞市自然資源和規(guī)劃局近日發(fā)布了一批重點項目的規(guī)劃以及提升改造。具體涉及哪些項目？一起來了解下！

NO. 1｜壹

2025年6月5日，寶雞市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于寶雞港務(wù)區(qū)6103041416單元詳細規(guī)劃進行了公示，公示時間為2025年6月5日至2025年7月16日。

規(guī)劃范圍

6103041416單元位于寶雞市中心城區(qū)東部科創(chuàng)組團，西起陸港大橋，東至關(guān)環(huán)高速（在建），南臨渭河，北至西寶中線，總用地面積13.53平方公里，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界8.22平方公里。

▲圖源自政府官網(wǎng)

目標(biāo)定位

以對外貿(mào)易、現(xiàn)代物流兩大產(chǎn)業(yè)為核心，實施“2+N”產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，聚力建設(shè)“一帶一路”上的重要內(nèi)陸港、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、高水平開放主平臺、高質(zhì)量發(fā)展新引擎，打造城市發(fā)展新的增長極。

▲圖源自網(wǎng)絡(luò)，侵刪

上位規(guī)劃傳導(dǎo)

規(guī)劃落實《寶雞市國土空間總體規(guī)劃（2021年—2035年）》明確的重要控制線和約束指標(biāo)，本單元范圍內(nèi)永久基本農(nóng)田面積116.15公頃、生態(tài)保護紅線面積237.30公頃、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積822.46公頃、涉及歷史文化保護線（太公墓秦國陵園）3.67公頃。

▲圖源自政府官網(wǎng)

用地布局

規(guī)劃居住用地0.40平方公里，公共管理與公共服務(wù)用地0.12平方公里，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地0.15平方公里，工礦用地1.58平方公里，倉儲用地2.55平方公里，交通運輸用地1.94平方公里，公用設(shè)施用地0.26平方公里，綠地與開敞空間用地0.87平方公里，留白用地0.35平方公里。

▲圖源自政府官網(wǎng)

道路系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

規(guī)劃路網(wǎng)整體呈方格網(wǎng)布局，形成“一鐵兩高”的區(qū)域交通和“兩橫四縱”的主干路網(wǎng)。

▲圖源自政府官網(wǎng)

“一鐵兩高”：其中“一鐵”為隴海鐵路，“兩高”為連霍高速、關(guān)環(huán)高速；

“兩橫四縱”：其中“兩橫”為虢蔡路-西寶中線、港務(wù)大道，“四縱”為陸港大橋-中興路、陽天大橋-陽天大道、港務(wù)八路、港務(wù)十一路。

該規(guī)劃透露出一些重要城建信息，如陸港大橋北端，連霍高速增加出入口聯(lián)通港務(wù)大道，渭河南岸綜合保稅區(qū)東側(cè)規(guī)劃陽天大橋聯(lián)通渭河兩岸。

▲圖源自政府官網(wǎng)

寶雞東發(fā)展勢頭正勁，港務(wù)區(qū)此次新規(guī)劃堪稱"重磅落子"——涵蓋教育、居住、交通、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)等多元功能的空間布局已清晰鋪展。未來這片核心區(qū)域的成型，將為整座城市的高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動能。

NO. 2｜貳

聚焦工業(yè)遺址的保護與傳承，寶雞金臺區(qū)十里鋪長樂塬片區(qū)的建設(shè)迎來了最新進展。

近期，寶雞市自然資源和規(guī)劃局對長樂塬旅游配套基礎(chǔ)設(shè)施提升改造項目（地下車庫項目）總平面方案規(guī)劃進行了公示。

▲圖源自政府官網(wǎng)

項目坐落于新風(fēng)巷7號，新建總建筑面積約為0.25萬平方米。此次規(guī)劃方案的展示，標(biāo)志著配套建設(shè)的進一步推進。

寶雞市擁有三處省級歷史文化街區(qū)，其中長樂塬片區(qū)尤為引人注目。長樂塬抗戰(zhàn)工業(yè)遺址公園，曾是寶雞申新第四紡織廠的舊址，由愛國民族企業(yè)家榮氏家族創(chuàng)立。它坐落于陜西省寶雞市金臺區(qū)，是一處國家重點文物保護單位、國家工業(yè)遺產(chǎn)、以及國家4A級旅游景區(qū)。自2016年啟動開發(fā)建設(shè)以來，長樂塬的建設(shè)已經(jīng)推進至二期階段。

▲圖源自網(wǎng)絡(luò)，侵刪

項目一期（工業(yè)遺址博覽區(qū)）

核心區(qū)規(guī)劃占地360畝，總建筑面積12萬平方米，東至龍騰路及引渭渠交叉口，西至紡西村，南至寶十路，北至蟠龍塬坡底。一期工程已于2021年建成，向社會開放，文物保護與傳承成果廣受好評，知名度不斷提高。

▲圖源自網(wǎng)絡(luò)，侵刪

項目二期（工創(chuàng)天地+長樂生活區(qū)）

目前正在進行工程建設(shè)，項目計劃對樂農(nóng)別墅、周廠長故居等現(xiàn)有歷史文物建筑進行保護改造利用，改造面積25557平方米；將原有的窯洞車間、薄殼車間、申新辦公樓等文物建筑保護性改造利用，改造面積30000平方米；配套建設(shè)垃圾收集中轉(zhuǎn)站、公廁、停車場……項目二期將依托工業(yè)遺存資源，打造豐富多元業(yè)態(tài)形式。包括長樂塬一臺塬的55畝文創(chuàng)區(qū)和二臺塬長樂生活區(qū)。

▲圖源自網(wǎng)絡(luò)，侵刪

2025年1月，緊鄰項目二期西側(cè)的金臺區(qū)6103030061單元新風(fēng)巷7號地塊詳細規(guī)劃已公示，該地塊性質(zhì)為公共綠化用地。該地塊規(guī)劃有海軍博物館、軍事博物館等軍事主題類建設(shè)內(nèi)容，有望繼續(xù)向南擴展至寶十路，開發(fā)利用現(xiàn)有紡織片區(qū)工業(yè)資產(chǎn)，增設(shè)航天、鐵路等工業(yè)主題研學(xué)、游覽項目。

▲圖源自政府官網(wǎng)

隨著長樂塬工業(yè)旅游景點建設(shè)項目持續(xù)推進，景區(qū)服務(wù)能級將全面升級，全方位滿足游客多元化需求。力爭成為文旅融合新地標(biāo)及城市文化旅游新名片。

寶雞的城市更新行動，始終遵循“以人為核心”的原則，緊密圍繞“人民城市為人民”的價值導(dǎo)向，匯聚全社會的共識協(xié)同推進，切實推動城市更新行穩(wěn)致遠、持續(xù)健康發(fā)展。

以上為正文，寶雞新樓市稿件。

看完記得【一鍵三連】哦！

點贊+在看+轉(zhuǎn)發(fā)

點擊關(guān)注，與更多專業(yè)買房人一起交流

購房交流群

看熱盤 二手房 樓市爆料八卦

房價 學(xué)區(qū) 咨詢購房問題

全國住房公積金

品質(zhì)樓盤推薦>>>

聚豐·高新首府丨天耀·雍華公館丨華廈丨中央·印丨蟠龍·觀山堂丨萬隆泰·高新序

高新項目推薦>>>

聚旺·天璽云居丨宏運·海河灣丨宏運·公園里丨聚旺·天璽東郡丨高新發(fā)展·大都薈 丨育才·時光印象丨高新發(fā)展·清山棲里丨世紀景元東區(qū)

置業(yè)剛需推薦>>>

軒苑·姜源華府 丨北興·三千城丨綠舟新城丨龍泉尚居丨紫汀佳苑 丨華旗·樾天下