（來源：中國(guó)建設(shè)新聞網(wǎng)）

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作者系中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司黨委書記、董事長(zhǎng)

剛剛結(jié)束的全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議將“高質(zhì)量開展城市更新”列為明年的重點(diǎn)工作，要求全系統(tǒng)在提升生活品質(zhì)、推動(dòng)綠色低碳、賡續(xù)歷史文脈、增強(qiáng)安全韌性等方面發(fā)揮更大作用。當(dāng)前，我國(guó)城市發(fā)展正經(jīng)歷從規(guī)模擴(kuò)張向內(nèi)涵提升轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵階段，要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，亟須以科技創(chuàng)新為核心驅(qū)動(dòng)力，通過強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)、深化技術(shù)應(yīng)用、聚焦功能補(bǔ)強(qiáng)，系統(tǒng)性地為城市未來筑基蓄力。

強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)，筑牢更新根基

高質(zhì)量城市更新，始于科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)體系。城市更新面臨的挑戰(zhàn)之一是如何在復(fù)雜多元的存量空間里實(shí)施精準(zhǔn)改造策略，能夠適用歷史文化建筑（街區(qū)）保護(hù)、功能混合、微改造等更新場(chǎng)景的特殊需求。因此，要建立從診斷到實(shí)施的全周期城市更新標(biāo)準(zhǔn)體系：

城市體檢先行。建立一套涵蓋安全韌性、功能設(shè)施、人居環(huán)境的科學(xué)評(píng)估指標(biāo)體系，精準(zhǔn)定位城市短板，確保更新行動(dòng)“對(duì)癥下藥”，形成“無體檢、不更新”的決策機(jī)制。

規(guī)劃體系分層。構(gòu)建“城市更新專項(xiàng)規(guī)劃-片區(qū)綜合策劃-項(xiàng)目實(shí)施方案”三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化體系。專項(xiàng)規(guī)劃定方向、片區(qū)策劃謀平衡、實(shí)施方案保落地，三者層層遞進(jìn)，可以有效避免更新工作的碎片化與盲目性，為系統(tǒng)性推進(jìn)城市更新提供清晰的“施工圖”。

標(biāo)準(zhǔn)體系的建立，可以將城市更新從個(gè)案實(shí)踐提升為可復(fù)制、可推廣的規(guī)范化行動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量更新的制度前提。

深化技術(shù)應(yīng)用，驅(qū)動(dòng)更新創(chuàng)新

數(shù)字化、綠色低碳等前沿科技的深度應(yīng)用是實(shí)現(xiàn)精細(xì)化更新的核心手段�？梢砸詫�(shí)景三維、建筑信息模型（BIM）、物聯(lián)網(wǎng)（IoT）等技術(shù)構(gòu)建城市“數(shù)字孿生體”，實(shí)現(xiàn)對(duì)城市空間、建筑結(jié)構(gòu)與運(yùn)行狀態(tài)的毫米級(jí)精準(zhǔn)測(cè)繪與實(shí)時(shí)感知。這將為更新規(guī)劃提供可分析、可模擬的“透明底盤”，讓決策從經(jīng)驗(yàn)判斷轉(zhuǎn)向數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)。同時(shí)，將高性能節(jié)能材料、近零碳建筑、海綿城市設(shè)施及智慧能源管理系統(tǒng)深度融合于更新項(xiàng)目，推動(dòng)既有建筑節(jié)能改造和區(qū)域低碳轉(zhuǎn)型，賦予更新后的城市更強(qiáng)的生態(tài)韌性。

注重區(qū)域統(tǒng)籌，聚焦功能補(bǔ)強(qiáng)

傳統(tǒng)的城市更新常局限于建筑單體的“點(diǎn)狀改造”，雖然能改善局部面貌，卻難以系統(tǒng)性提升區(qū)域整體生活品質(zhì)。高質(zhì)量的城市更新，就更注重區(qū)域統(tǒng)籌，聚焦功能整合。通過對(duì)城市區(qū)域開展調(diào)查研究，以“專項(xiàng)規(guī)劃-片區(qū)策劃”為引領(lǐng)，統(tǒng)籌區(qū)域功能，優(yōu)先補(bǔ)齊民生短板。以住區(qū)改造為例，節(jié)能改造、加裝電梯、水電改造等僅僅實(shí)現(xiàn)了對(duì)居住空間的改造提升。隨著生活水平的不斷增長(zhǎng)，人們更加追求生活品質(zhì)的提升。以社區(qū)為單元，圍繞居民真實(shí)需求進(jìn)行科學(xué)調(diào)研與系統(tǒng)規(guī)劃，旨在補(bǔ)齊結(jié)構(gòu)性短板，如養(yǎng)老、托育、文體、娛樂、醫(yī)療、教育、購(gòu)物等功能，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)“居住空間修補(bǔ)”到“完整生活圈構(gòu)建”的深刻轉(zhuǎn)變。

以科技賦能城市更新，是一場(chǎng)深刻的變革。當(dāng)先進(jìn)技術(shù)沿著科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)的軌道運(yùn)行，并最終匯聚于人民福祉的提升時(shí)，我們建設(shè)的將不僅是更高效、更綠色的城市，更是能夠滋養(yǎng)美好生活、面向可持續(xù)發(fā)展的家園。