江蘇
就在 近期，江蘇鹽城夫婦購買爛尾樓案被納入人民法院案例庫，成為全國法院審理類似案件的參考依據(jù)。
最高法亮明態(tài)度：對于爛尾樓，退房退款，而且房貸還不用還！
案件原由：
2021年12月，原告陸某、張某千滿心歡喜地和鹽城某開發(fā)商簽下《商品房買賣合同》，想著貸款買房，未來可期。誰能想到，等來的不是新房鑰匙，而是樓盤爛尾的噩耗。
忍無可忍的他們把開發(fā)商和銀行告上法庭，要求：
1、開發(fā)商返還首付款及利息；
2、開發(fā)商承擔剩余貸款本息償還責任；
3、開發(fā)商賠償已還貸款本息及違約金。
法院硬核判決：
法院這次的判決，堪稱教科書級！已被納入人民法院案例庫，成為全國法院審理類似案件的參考依據(jù)。
最終判決：
1.解除購房合同與貸款合同；
2.開發(fā)商返還銀行剩余貸款本息；
3.開發(fā)商向購房者返還首付款 43.37萬元及利息、已還貸款本息19萬余元，并支付違約金1.18萬元。
判決意義：
照亮爛尾樓維權(quán)之路這個判決簡直是“平地一聲雷”！它直接明確了“爛尾樓”購房者可解除合同，不再支付按揭貸款，由開發(fā)商兜底！
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