地盤說

讓世界看見鄭州的產(chǎn)品力。

■撰文 | 郭春江 ? 《地盤》特邀撰稿人

2025 年上半年的鄭州樓市，有個(gè)名字始終繞不開——ONE52。

作為鄭州千萬級(jí)起步的頂級(jí)豪宅，它的每一個(gè)動(dòng)作都讓鄭州終極置業(yè)人群為之矚目。

6月底ONE52的340m2樣板間，正式對(duì)外開放。即使是每天限量接待、同一時(shí)間只接待一組客戶且必須驗(yàn)資1000萬，但基本上一個(gè)小時(shí)就有一組客戶到訪，也就是說，差不多每天近十組身家千萬以上的客戶來看房。項(xiàng)目的到訪熱度，直接被拉滿。

經(jīng)過了兩周的預(yù)約等待，我也終于排到了一個(gè)340m2樣板間的參觀機(jī)會(huì)?？赐曛螅揖镁貌荒芷届o。

毫不夸張地說，這是一個(gè)鄭州人從未見過的作品，足以對(duì)標(biāo)北上廣深諸如潮鳴東方、鵬瑞一號(hào)等TOP級(jí)豪宅的存在。

它的出現(xiàn)不僅以更大的格局、更超前的眼光和更藝術(shù)的手筆，創(chuàng)造出了一座能被時(shí)間“記住”的藝術(shù)品，亦重塑了鄭州的塔尖住宅產(chǎn)品的疆界。

1

拋卻喧囂的頂級(jí)審美

要知道，以前的豪宅要么拼大師、要么堆建材部品，真正能單拎出來代表鄭州豪宅的樓盤鳳毛麟角。

北京有萬柳書院、杭州有九溪玫瑰園，咱鄭州有哪個(gè)項(xiàng)目能與之比肩？

眼下，ONE52正用超前十年的眼光和手筆，為鄭州造一座真正的豪宅。

?ONE52周邊環(huán)境實(shí)拍圖

當(dāng)電梯門緩緩打開，步入340m2樣板間的那一刻，才真正知道，什么叫做美到失語以及觸及心靈的震撼。

本次我們參觀的340m2樣板間，請(qǐng)到了普利茲克獎(jiǎng)大師戴衛(wèi)?奇普菲爾德操刀設(shè)計(jì)，將項(xiàng)目永恒、克制、極簡(jiǎn)的審美，由室外延續(xù)到了室內(nèi)。

項(xiàng)目的采光面均為落地窗，高敞通透。向窗外望去，無敵的景觀成為了整個(gè)樣板間最亮眼的“設(shè)計(jì)”。

?立面效果示意

空間內(nèi)部的軟裝遵循極簡(jiǎn)和高定主義，摒棄冗余裝飾，轉(zhuǎn)而注重功能與美學(xué)的平衡。

純凈的線條、克制的色彩和精選的材質(zhì)，以全球視野精選家居，呈現(xiàn)超越時(shí)空的永恒美學(xué)。

近72m2的觀景客廳，讓生活的碎片在這里組成絢爛的整體，不僅吸納足夠的陽光與自然，也足以收納整個(gè)北龍湖的夜景。站在IMAX級(jí)別的全景巨幅落地窗前，晨昏的光影、四季的層林、瀲滟的水紋，成為了生活的日常。億萬河南人敬仰的金融島，也不過是這里的一線窗景。

?340m2樣板間客廳實(shí)拍

更難得的是，在這片秘境之上，ONE52還用約3.35米-3.55米的鄭州罕見層高，同步提升了室內(nèi)的垂直尺度。

餐廳與客廳連通，億萬年時(shí)間凝萃而成的意大利著名“卡拉拉山”的百里香大理石整體通鋪，在頂部手工藝術(shù)漆的映襯下，讓這里又變成一個(gè)巨大的社交場(chǎng)，塔尖人群的推杯換盞與觥籌交錯(cuò)間，生意與生活就全都有了。

智能家居系統(tǒng)選用永諾品牌，主要服務(wù)于一線城市的豪宅和五星級(jí)酒店項(xiàng)目，它通常出現(xiàn)在像上海古北一號(hào)、北京縵合、萬柳書院等知名豪宅，以及上海環(huán)球金融中心柏悅酒店等高端酒店。

ONE52是河南首個(gè)使用永諾全系列產(chǎn)品的項(xiàng)目。產(chǎn)品涵蓋開關(guān)、面板、插座、F50智能面板等，全屋系統(tǒng)零售均價(jià)約30萬。金屬邊框面板以工業(yè)級(jí)精度打磨觸感與視覺的雙重高級(jí)感。

?340m2樣板間實(shí)景

當(dāng)然，選用永諾不是源自于其價(jià)格上的昂貴，而是看中德系精工的“穩(wěn)定性”與“美學(xué)定制”的雙重標(biāo)桿價(jià)值。窺一斑而知全豹，單從一個(gè)智能家居系統(tǒng)，就能感受到ONE52的精裝真是用心了。

老話常說，“錢花哪兒哪兒美”。

在ONE52，連入戶門都是非同尋常的大師定制款。

裝甲入戶門的造型，由戴衛(wèi)?奇普菲爾德聯(lián)名設(shè)計(jì)，僅供ONE52項(xiàng)目使用。面層材料為木質(zhì)，因此每一扇門的紋理都獨(dú)一無二。大門上，配備了極簡(jiǎn)但質(zhì)感極佳的黑銅一字型拉手。

德國進(jìn)口的智能鎖，并沒有設(shè)置在大門外層上，而是在大門的右上方，遠(yuǎn)觀近似一個(gè)造型優(yōu)美的溫馨門燈。

?340m2樣板間入戶門實(shí)拍

它支持多種開鎖方式，包括人臉識(shí)別、密碼開啟、指紋開啟、刷卡開啟、電子貓眼等，你能想到的安全與便捷，這里幾乎全部囊括了。

這種品質(zhì)的大門，在北上廣一線城市基本上是均價(jià)20萬豪宅的配置。

對(duì)于天然材質(zhì)的本真、工藝的極致、智能的隱形等一個(gè)個(gè)被考慮到周全的細(xì)節(jié)，讓人真正能夠感受到，奢華不是材料的堆砌，而是從設(shè)計(jì)理念到生活方式的全維顛覆。

2

奢闊高定生活

我喜歡用“欲罷不能”，來形容見到好東西時(shí)按捺不住的心情，看到ONE52樣板間的陽臺(tái)，就找不到更好的詞來形容了。

整體面積約38平方的陽臺(tái)，也是北龍湖目前最大，名副其實(shí)的空中庭院。

約20米的長度太舒服太愜意了，各種多變場(chǎng)景可以在這里輪番上演，健身、養(yǎng)花、種菜、飲茶等都可以輕松實(shí)現(xiàn)，成為永不落幕的生活主場(chǎng)。

?340m2樣板間陽臺(tái)實(shí)拍圖

更大的尺度鑄就更闊的界面，花開花落與云卷云舒的四季輪換，流走的是時(shí)間，留下的全是美好。

陽臺(tái)連接的主臥套房，270度轉(zhuǎn)角視野+落地系統(tǒng)窗。

主臥室衣柜采用被譽(yù)為“歐洲衣柜系統(tǒng)之王”的意大利LEMA，更講究手工制作和原產(chǎn)地價(jià)值，倫敦海德公園一號(hào)、香港深水灣、寶格麗酒店總統(tǒng)套房、東京安縵等全球地標(biāo)項(xiàng)目均采用此品牌。

這是LEMA衣柜第一次出現(xiàn)在河南豪宅的交付標(biāo)準(zhǔn)里。

?340m2樣板間實(shí)拍圖

在這里，根據(jù)項(xiàng)目層高的優(yōu)勢(shì)，滿足了每一戶個(gè)性化設(shè)計(jì)和施工精細(xì)度的需求，甚至是柜內(nèi)的皮革，全部采用全球奢侈品材質(zhì)同源的頂級(jí)頭層小牛皮。這種皮質(zhì)，只取開皮11層后的首層來定制，奢華程度可見一斑。

就算是與愛馬仕同源材質(zhì)，LEMA也擁有優(yōu)先從材質(zhì)保證其奢侈屬性。

人間煙火氣，最撫凡人心。

作為家庭歡聚的重地，ONE52項(xiàng)目的整個(gè)廚房設(shè)計(jì)也是一大亮點(diǎn)。廚房整體采用開放式設(shè)計(jì)，操作區(qū)由L型櫥柜+島臺(tái)組合而成，可以同時(shí)容納中西雙廚模式，即使多人同時(shí)烹飪也互不影響。

?340m2樣板間實(shí)景

有個(gè)極花心思的地方：廚房摒棄傳統(tǒng)地面軌道設(shè)計(jì)，由吊裝推拉門圍合，保證了廚房地面石材與客廳的連貫，女士單手也能輕便推拉，中式爆炒或無煙西餐，在推拉之間便可切換。

櫥柜與島臺(tái)為交付標(biāo)準(zhǔn)，采用意大利威乃達(dá)（或等同檔次品牌）定制櫥柜，柜門選用進(jìn)口六面烤漆門板，也為河南首個(gè)采用同標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品的項(xiàng)目。

廚房家電交標(biāo)8件套（油煙機(jī)、三眼灶、洗碗機(jī)、烤箱、蒸箱、冷藏冰箱、冷凍冰箱、嵌入酒柜）為交付標(biāo)準(zhǔn)。

特別值得炫一下的是，ONE52的樣板間廚電品牌是德國嘉格納，這是河南區(qū)域唯一使用全系列產(chǎn)品的項(xiàng)目。

?340m2樣板間廚房實(shí)景

嘉格納頂級(jí)的400系列單冷藏+單冷凍冰箱及酒柜組合，大風(fēng)量與大風(fēng)壓煙機(jī)和九段火力精控三眼灶具、15套全尺寸三層碗籃洗碗機(jī)、獨(dú)立烹飪的蒸箱及烤箱都是標(biāo)配。

這些配置在北京萬柳書院、壹號(hào)院，上海的湯臣一品、翠湖天地，深圳灣壹號(hào)，蘇州桃花源等中國頂級(jí)豪宅上的品牌，在ONE52也成為標(biāo)配。比肩一線豪宅就不只是一種榮耀，擁有他，便是勝卻人間無數(shù)。

北龍湖的豪宅經(jīng)過一輪輪迭代，從品質(zhì)各領(lǐng)風(fēng)騷到如今格局再度被刷新，各種能見到的頂級(jí)與奢華，都在這里了。

在ONE52，戶型、精裝和會(huì)所幾個(gè)方面，都在極致地進(jìn)化，和他所處的地段同樣耀眼。而且，樣板間是在實(shí)體樓里做的，這不光是1:1的真實(shí)還原，更是對(duì)產(chǎn)品的自信，和對(duì)工程質(zhì)量的自信。

?效果示意

豪宅的奢闊從來沒有標(biāo)準(zhǔn)，藝術(shù)高定為創(chuàng)作提供了廣闊的發(fā)揮空間。

要做就做最好，這是ONE52團(tuán)隊(duì)對(duì)待城市頂級(jí)孤品的態(tài)度，才真正稱得上是不辜負(fù)每一寸土地。這其實(shí)也是鄭州本土房企，對(duì)市場(chǎng)、對(duì)未來信心與價(jià)值認(rèn)定的一種生動(dòng)體現(xiàn)。

ONE52其實(shí)是把設(shè)計(jì)高度還原，甚至實(shí)景呈現(xiàn)遠(yuǎn)勝效果圖。再加上團(tuán)隊(duì)對(duì)產(chǎn)品極致的把控能力，在實(shí)現(xiàn)美感與尺度的同時(shí)，又做出諸多完美的細(xì)節(jié)。這樣的項(xiàng)目，懂的人自然喜歡。

3

建筑藝術(shù)巔峰

無論是建筑、空間還是生活方式，ONE52都有自己的表達(dá)。當(dāng)時(shí)間也為藝術(shù)審美停留，建筑美學(xué)便成為藝術(shù)的定格。

從目前所呈現(xiàn)的內(nèi)容來看，整個(gè)產(chǎn)品的驚艷程度，足以讓中原豪貴們欲罷不能，也總算讓北龍湖的價(jià)值回歸到以產(chǎn)品定價(jià)格的邏輯上來。

看著ONE52美輪美奐的空間，你才會(huì)真正的感受到極致單盤主義的力量與魅力。但也只有親臨案場(chǎng)，才深刻體會(huì)到ONE52為塔尖人物撰寫劇本的用心。

?ONE52實(shí)景

塔尖人群對(duì)超級(jí)作品有著極大的向心力，ONE52用超凡的產(chǎn)品力和更藝術(shù)的筆觸，重塑了人們對(duì)鄭州豪宅的想象。

當(dāng)然，ONE52不僅是單純的對(duì)絕版地段的占有，更是通過設(shè)計(jì)以及空間的轉(zhuǎn)換，雕刻出整個(gè)建筑豐富的精神內(nèi)涵，讓北龍湖這塊最富角色價(jià)值的土地有了真正的生命。

因此，當(dāng)你步入景觀示范區(qū)后，會(huì)感受到一次從空間美學(xué)到精神氣質(zhì)的深度對(duì)話。

在這里，空間是經(jīng)過精心設(shè)計(jì)的，所有使用的物品都是同類型中級(jí)別最高的，堪稱奢華，也極致的用心。

?示范區(qū)實(shí)景

那是城市的喧囂瞬間被甩在身后，全身心沉浸在濱州青石材步道、水景與烏桕樹陣之間的心曠神怡。更是仿佛身處一座藝術(shù)宮殿。

看著被奢石搭配名貴樹種勾勒出來建筑空間的靈動(dòng)，身在ONE52的會(huì)所的每一幀，都是藝術(shù)的定格，更是生命的珍藏。

半國標(biāo)泳池、三個(gè)不同規(guī)格大小的私宴廳、瑜伽館、健身館、對(duì)標(biāo)五星級(jí)酒店的業(yè)主餐廳、可以隨時(shí)召開董事會(huì)議的多功能廳、風(fēng)格迥異的茶室等，都一一安排妥當(dāng)。

?會(huì)所實(shí)拍圖

建筑與藝術(shù)這里交織，所有的美好也在這里得到平衡。

這是鄭州真正的豪宅，更是通行世界的家族恒產(chǎn)。

不懷念老豪宅的故事與傳奇，不仰望其他城市“愛而不得”的夢(mèng)縈，當(dāng)ONE52成為中原塔尖階層的心頭好，便值得一生珍藏。

據(jù)悉，項(xiàng)目約300m2實(shí)體樣板間，也將于近日迎來驚艷亮相，隨著ONE52熱度的不斷攀升，必將再次成為“話題之王”。

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