新西蘭優(yōu)先黨發(fā)出信號(hào)，表示可能在今年年底前宣布修改外國(guó)買家禁令。

一項(xiàng)影響外國(guó)買家購(gòu)房禁令的政策變動(dòng)可能在今年晚些時(shí)候宣布。

從目前的信息來(lái)看，所謂“變動(dòng)”，很可能是“放松”。

據(jù)稱，優(yōu)先黨領(lǐng)導(dǎo)人Winston Peters已經(jīng)表示這項(xiàng)“變動(dòng)”預(yù)期會(huì)在今年內(nèi)公布，但他否認(rèn)優(yōu)先黨對(duì)于“海外買家”的立場(chǎng)變軟。

NZherlad報(bào)道稱，目前優(yōu)先黨內(nèi)部正在進(jìn)行磋商——任何變動(dòng)都必須提交執(zhí)政聯(lián)盟伙伴討論，才能最終確認(rèn)是否成為政府政策。

不過，文章指出，正式變革的提案需要提交給負(fù)責(zé)《海外投資法》的副財(cái)政部長(zhǎng)David Seymour，雖然目前還未有正式提案上交，但Seymour此前對(duì)禁令一直持反對(duì)態(tài)度，如果有變動(dòng)想要放松，想必他不會(huì)拒絕。

新西蘭總理Christopher Luxon此前已公開表示，政府正在討論是否允許外國(guó)人購(gòu)買新西蘭房產(chǎn)。

文章稱，優(yōu)先黨的立場(chǎng)是，若允許外國(guó)人購(gòu)房，必須確保他們對(duì)新西蘭經(jīng)濟(jì)作出重大投資，且不對(duì)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)造成沖擊。

新西蘭現(xiàn)行對(duì)海外買家的禁令最早在工黨與優(yōu)先黨組的聯(lián)合政府下，于2018年引入。該法中將住宅物業(yè)定義為“敏感資產(chǎn)”，意味著非居民和非公民不得購(gòu)買現(xiàn)有住宅。

不過，在新西蘭經(jīng)濟(jì)下行的大背景下，今年以來(lái)有關(guān)政府考慮放寬禁令的傳聞不斷，Peters也多次暗示對(duì)調(diào)整持開放態(tài)度——外國(guó)投資是目前聯(lián)合政府增長(zhǎng)議程中的關(guān)鍵方向之一。

今年，新西蘭政府已推出了“積極投資者+簽證”（俗稱黃金簽證），將最低投資門檻從1500萬(wàn)紐幣降至500萬(wàn)，并開始籌建“投資新西蘭”機(jī)構(gòu)以簡(jiǎn)化海外投資流程。

在2023年大選時(shí)，國(guó)家黨提出的政策是向購(gòu)買價(jià)值超過200萬(wàn)紐幣房產(chǎn)的海外人士征收15%稅。該政策在競(jìng)選期間受到成本估算方面的批評(píng)，但國(guó)家黨仍堅(jiān)持立場(chǎng)。

這項(xiàng)稅收提案未能在最終組閣談判中保留，但目前有猜測(cè)認(rèn)為可能即將宣布的“變動(dòng)”，可能是向這一政策傾斜。

不過，Peters直言：“認(rèn)為花200萬(wàn)就能拿到鑰匙進(jìn)來(lái)新西蘭當(dāng)投資者，這種想法完全是胡扯。”

“我們的立場(chǎng)是：如果你帶著幾百萬(wàn)紐幣要來(lái)新西蘭投資，那你可以買房，但前提是我們來(lái)制定規(guī)則?！?/p>

那么，如果不是200萬(wàn)紐幣，門檻是多少？

Peters回應(yīng)：“很快就會(huì)向你們宣布。”

ref: 新西蘭早知道

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