就在剛剛，房觀發(fā)現(xiàn)

無錫多板塊單元動態(tài)更新！

涉及惠山錢橋、陽山、玉祁……

有住宅性質(zhì)變更

一起來看！

《無錫市惠山區(qū)陽山新市鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃陽山-桃源管理單元動態(tài)更新》批前公示

規(guī)劃范圍： 東至桃源東路，南至桃源南路，西至陸區(qū)河，北至桃溪路，總面積6.06平方公里。

具體更新范圍：東至安陽山路，南至陸區(qū)河，西至塘岸浜，北至近新長鐵路，面積約1.22平方公里。

更新內(nèi)容及理由：

（1）優(yōu)化用地功能，將陸中路與桃源南路交叉口西側(cè)二類居住用地調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地+商業(yè)服務業(yè)混合用地。

（2）優(yōu)化用地功能，將東風河西側(cè)娛樂用地調(diào)整為娛樂用地+商業(yè)用地，并調(diào)整綠地率。

（3）優(yōu)化用地功能，將東風河東側(cè)娛樂用地調(diào)整為娛樂用地+商業(yè)用地，并調(diào)整容積率和綠地率。

（4）優(yōu)化公共服務，將部分二類居住用地調(diào)整為小學用地，部分小學用地調(diào)整為社會停車場用地、公園綠地、城市道路用地。

（5）優(yōu)化市政道路，調(diào)整桃溪路、陸康路、安陽山路、桃源南路、陸昌路、丁莊路，以及部分支路線型。

（6）優(yōu)化市政道路，將陸昌路與安陽山路交叉口西北角地塊郊野綠地調(diào)整為社會停車場用地。

（7）優(yōu)化綠地水系，將陸中路西側(cè)部分小學用地和社會停車場用地調(diào)整為公園綠地。

（8）優(yōu)化綠地水系，將陸區(qū)變東側(cè)商業(yè)服務業(yè)混合用地調(diào)整為防護綠地。

（9）優(yōu)化地塊指標，調(diào)整東風河西側(cè)商業(yè)用地綠地率指標。

（10）進行新舊代碼轉(zhuǎn)譯。

《無錫市惠山區(qū)玉祁街道控制性詳細規(guī)劃玉祁—平湖新城1管理單元動態(tài)更新》批前公示

規(guī)劃范圍：東至湖西路、南至堰玉西路、西至玉秀路、北至滬寧高速，總用地面積約1.90平方公里。

更新內(nèi)容及理由：

（1）優(yōu)化用地功能，落實項目選址，將常玉路與平湖路交叉口東南側(cè)街道社區(qū)級綜合服務設(shè)施用地調(diào)整為商業(yè)用地、公園綠地。

（2）優(yōu)化公共服務，將民主路與劉莊老河交叉口北側(cè)幼兒園調(diào)整至玉豐路與民主路交叉口西北角，并調(diào)整班級規(guī)模。

（3）優(yōu)化公共服務，將唐平湖路與常玉路交叉口西南側(cè)社會福利/街道社區(qū)級綜合服務設(shè)施混合用地調(diào)整為醫(yī)院用地。

（4）優(yōu)化綠地水系，調(diào)整劉莊老河南側(cè)公園綠地。

（5）現(xiàn)狀維護，對唐平路、常玉路等進行動態(tài)維護。

（6）進行新舊代碼轉(zhuǎn)譯。

（7）優(yōu)化完善二類城鎮(zhèn)住宅、商住混合用地等用地控制指標。

《無錫市惠山區(qū)錢橋地區(qū)控制性詳細規(guī)劃錢橋西—站前物流區(qū)管理單元動態(tài)更新》批前公示

規(guī)劃范圍：東至錢洛路、新長鐵路，南至錫宜高速，西至西環(huán)線，北至洛南大道，總面積約5.86平方公里。

更新內(nèi)容及理由：

（1）優(yōu)化用地功能，將洛南大道與錢洛路交叉口西南側(cè)部分一類物流倉儲用地/二類物流倉儲用地調(diào)整為一類工業(yè)用地。

（2）優(yōu)化用地功能，將洛神路與園區(qū)中路交叉口東北側(cè)商辦混合用地調(diào)整為一類物流倉儲用地。

（3）優(yōu)化公共服務，將洛南大道與洛海路交叉口西南側(cè)部分行政辦公用地調(diào)整為商業(yè)服務業(yè)混合用地。

（4）優(yōu)化市政道路，在藕楊路東側(cè)新增一條東西向支路，并以虛線控制。

（5）進行新舊代碼轉(zhuǎn)譯。

（6）優(yōu)化用地指標，調(diào)整片區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)和配套設(shè)施用地指標。

《無錫惠山區(qū)陽山新市鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃陽山—工業(yè)園管理單元動態(tài)更新》批前公示

規(guī)劃范圍：東至陸中路、南至陸南路、西至陸西路、北至前進路，總面積約2.96平方公里。

更新內(nèi)容及理由：

（1）優(yōu)化道路交通，調(diào)整人民路（陸西路-陸戴路段）線型。

（2）優(yōu)化道路交通，取消人民路與天力路之間（陸西路-陸戴路段）支路。

（3）優(yōu)化道路交通，調(diào)整科源路局部（天力路北側(cè)）線型。

（4）動態(tài)維護，落實現(xiàn)狀人民路北側(cè)（陸西路-陸戴路段）水系線型，并相應調(diào)整河道兩岸綠地。

（5）動態(tài)維護，落實現(xiàn)狀桃源變110kV架空線線位。

（6）動態(tài)維護，更新用地代碼。

（7）優(yōu)化用地指標，調(diào)整單元內(nèi)工業(yè)用地控制指標。

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