廣東
剛剛，位于龍華上塘的A815-0036宅地出功出讓，深業(yè)興鵬以底價(jià)19.06億競(jìng)得。
宗地土地面積21920.84平，新建規(guī)定建筑面積67950平，其中住宅60390平，容積率僅為3.1。
該宗地位于龍華區(qū)大浪與民治街道交匯處，土地用途二類居住用地，土地面積21920.84平方米，掛牌起始價(jià)190600 萬元，土地使用年限70年。
根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)顯示，規(guī)定容積率為3.1，新建規(guī)定建筑面積67950平方米，其中： 住宅60390平方米，商業(yè)1400平方米，9班幼兒園4500平方米（占地面積2700平方米，班數(shù)9個(gè)），社區(qū)級(jí)公共配套用房。
在該宗地旁，還有一宗宅地（宗地號(hào)A815-0037）將于8月8日出讓，與本次出讓的地塊實(shí)為"一拆為二"的連體地塊，由同一宗大體量用地分割而成。
不禁讓人遐想未來是否也會(huì)被深業(yè)拍下一同開發(fā)。
周邊房?jī)r(jià)方面，均價(jià)約4.5-8.1萬元/㎡，而本次出讓的這宗宅地的樓面地價(jià)僅約28050元/平米。
與此前龍華出讓的兩地塊相比，本次出讓價(jià)可謂相當(dāng)“實(shí)惠”。
1.今年7月7日，中海拍得A802-0309宗地，綜合樓面單價(jià)為38795元/㎡，溢價(jià)率40.7%；
2.今年6月19日，聯(lián)發(fā)拍得A817-0619宗地，綜合樓面單價(jià)為44559元/㎡，溢價(jià)率46.6%。
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