第一個(gè)是李嘉誠，他又開始甩賣房產(chǎn)了，這次是大灣區(qū)的房產(chǎn)，分別是惠州，中山，廣州以及東莞。

　　一共400多套，總價(jià)最低40萬起。

　　李嘉誠也不是第一次甩賣房產(chǎn)了，印象中他做得最刺激的一次是23年的時(shí)候直接甩賣香港本地的房產(chǎn)，7折出售，然后很多大陸的韭菜蜂擁接盤，現(xiàn)在全部套牢30%以上。

　　我查了一下，這幾年李嘉誠不停地甩賣跑路，2019年賣出 大連西崗地塊，回 籠40億人民幣；

　　2020年成都南城都匯地塊，套現(xiàn)71億人民幣，北京羅斯福廣場(chǎng)以25.6億元人民幣出售；

　　2021~2022年上海外灘、靜灘區(qū)核心商業(yè)地產(chǎn)，連續(xù)拋售回籠95億人民幣；

　　2023年珠海新城地塊，回籠約30億港元；香港親海駅II，9.25億港元；

　　2024年北京御翠園， 以低于備案價(jià)約2萬元/平方米甩賣，套現(xiàn)金額未明確披露（預(yù)估超40億港幣）。

　　2025年大灣區(qū)4地400套房，總價(jià)值10億港幣；香港深水灣道79號(hào)老宅，7折，50億出售。

　　這幾年加起來，李嘉誠一共賣出了至少600億港元的房產(chǎn)。

　　大佬已經(jīng)用實(shí)際行動(dòng)來通知你，中國(guó)（包括香港）的房地產(chǎn)要倒，但偏偏有頭鐵的硬要去接大佬的盤。

　　真的是一接一個(gè)不吱聲，可以看得出來，李嘉誠對(duì)國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)是完全看空的狀態(tài)，包括香港的房地產(chǎn)也是垃圾。

　　你可以懷疑李嘉誠各種捂盤惜售，暗箱操作，但是你千萬不要懷疑他的眼光。

　　真正的大佬永遠(yuǎn)比普通人先進(jìn)起碼十年。

　　你看看國(guó)內(nèi)那些所謂的地產(chǎn)大佬，有人跟嗎？

　　其實(shí)是有的，這個(gè)人叫潘石屹。

　　潘石屹雖然不太懂李嘉誠為啥在中國(guó)房地產(chǎn)一路高歌之際賣賣賣，反正人家無條件相信，跟著賣。

　　以前還有不少人說潘石屹?zèng)]眼光，現(xiàn)在回頭看看，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)大佬全身而退的也就他了。

　　什么恒大，碧桂園，萬科，萬達(dá)，當(dāng)時(shí)有多輝煌，現(xiàn)在就有多狼狽。

　　李嘉誠現(xiàn)在繼續(xù)骨折賣房，這說明了什么我覺得就不用反復(fù)強(qiáng)調(diào)了。

　　你說你不跟著賣，起碼也不能頂風(fēng)買，對(duì)不對(duì)？

　　第二個(gè)是巴菲特，他旗下伯克希爾凈利潤(rùn)暴跌59%，連續(xù)11個(gè)季度賣出股票，持有現(xiàn)金3441億美元。

　　為什么凈利潤(rùn)暴跌呢？

　　不會(huì)真的有人認(rèn)為是巴菲特/伯克希爾的投資能力、眼光變差導(dǎo)致利潤(rùn)“暴跌”吧？

　　說了7923749遍了，在全球經(jīng)濟(jì)進(jìn)入低增長(zhǎng)周期是100%確定的、主要經(jīng)濟(jì)體進(jìn)入“比爛”周期和“垃圾時(shí)間”的周期內(nèi)，知名投資機(jī)構(gòu)/投資者最好的策略就是：

　　套現(xiàn)+收縮，持有現(xiàn)金。

　　像巴菲特或者李嘉誠這種資本大鱷，他們不像我們散戶，今天你覺得銀行不行了，賣掉，然后去買創(chuàng)新藥，無縫對(duì)接。

　　人家減持一次，興許就直接把股票砸跌停了，所以他只能慢慢減，慢慢拋。

　　而且還不能讓大部分韭菜看出自己的真實(shí)意圖，所以只能細(xì)水長(zhǎng)流。

　　很顯然，伯克希爾已經(jīng)連續(xù)11個(gè)季度凈賣出股票了，也就是3年，從2022年開始的。

　　賣出股票以后手持現(xiàn)金和美債，就等美國(guó)經(jīng)濟(jì)崩盤了。

　　很多人說巴菲特這兩年投資水平有限，拜托，人家是船大難掉頭，等金融風(fēng)暴真的來了，這些人又要跪舔人家股神了。

　　除了巴菲特，傳奇投資家羅杰斯也清空了所有美股，他號(hào)稱美國(guó)經(jīng)濟(jì)危機(jī)是其有生以來最嚴(yán)重的一次。

　　還有岡拉克，達(dá)里歐，杰米戴蒙這些金融界大佬們都集體看空美國(guó)。

　　很多人一直對(duì)大佬的話不以為然，事實(shí)也是如此，比如李嘉誠，巴菲特他們開始著手清盤資產(chǎn)的時(shí)候，可能資產(chǎn)還在猛烈上漲。

　　我們要理解的是，普通散戶的投資觀和大佬的投資觀是完全不一樣的，散戶更希望谷底買進(jìn)，山頂賣出，這是一次完美的投資。

　　但現(xiàn)實(shí)生活中，這種可能性很小，即便你做到了，其實(shí)也是錯(cuò)的，因?yàn)殡x懸崖太近，已經(jīng)沒有任何余量了。

　　李嘉誠的名言，“不轉(zhuǎn)最后一個(gè)銅板”就是針對(duì)大佬投資觀來的，因?yàn)樗麄冸y掉頭，所以必須判斷未來長(zhǎng)期的走勢(shì)。

　　你可以觀察大佬的投資，過幾年以后再跟進(jìn)也不遲。

　　現(xiàn)在這些大佬們做空主流資產(chǎn)好多年了，你說你應(yīng)不應(yīng)該跟進(jìn)了？

　　我覺得最起碼你要開始打底倉了，不能再冒失追漲那些一路向上的標(biāo)的了。

　　國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)已經(jīng)落幕就不談了，比如美股，現(xiàn)在又回到最高點(diǎn)，再疊加眾多大佬看空，我覺得是非常值得謹(jǐn)慎的。

　　當(dāng)然，還有美債，我已經(jīng)叨叨了一兩年了，也許我跟巴菲特同步比較早吧，所以早就把底倉打了個(gè)結(jié)實(shí)。

　　用趙陽的話說，如果現(xiàn)在還沒買美債的人，以后就再也買不進(jìn)了，因?yàn)樗鼤?huì)一直漲下去。

　　可能沒那么夸張，但這周五美債大漲，美股大跌，讓我隱隱燃起了希望。