前幾天，市南、市北陸續(xù)發(fā)布了2026年小學入學預警情況。

房師傅曾發(fā)布專題文章，分別分析了市南中片區(qū)和浮山后學區(qū)的沉浮、變遷。

一個很明顯的趨勢：昔日市南學區(qū)獨占鰲頭的局面早已被打破，市區(qū)教育進入了多片區(qū)崛起、百花齊放的態(tài)勢。

從西往東，最新崛起的嶗山學區(qū)，很值得展開聊聊。

沒有什么是一成不變的。即使是輝煌幾十年的市南中片學區(qū)房，如今也沒那么搶手了。

而昔日二梯隊的平二、臺六、上清路等老牌學校，隨著生源內卷、優(yōu)質教師流失等因素，早已默默無聞。

十幾年前，浮山后學區(qū)抬頭，抽走了市北其他區(qū)域一些生源，這就是虹吸效應。

甚至一度屬于嶗山范圍的嶗山實驗二小、浮山小學等生源，家長也更傾向于參加浮山后小升初派位。

這兩年，情況又發(fā)生了新的改變。之前，不顯山露水的嶗山教育，迅速崛起，且在多方面都有成為未來青島”王牌“學區(qū)房的潛力。

十年前，嶗山有知名度的小學、初中，并不多；嶗山育才、嶗山實驗二小算是小有成績。彼時，嶗山不少有條件的家長把孩子送往青大附、或者浮山后。

嶗山育才成立于2013年9月，起初與青島科技大學聯(lián)合辦學，是嶗山第一所九年一貫制學校。大約五年后，學校教學質量、名聲、口碑開始傳開。

最近四五年，嶗山育才中考成績一直很穩(wěn)定，已經吸引了不少其他區(qū)域家長到周邊買房落戶，跨片區(qū)生源流入明顯。

2019年，嶗山實驗初中（華東師范附屬學校）開始招生，對口小學是合肥路小學，形成又一個九年一貫制學校。

2021年，嶗山實驗學校初中部迎來首批初中學生，與對口小學—嶗山實驗小學金嶺校區(qū)成為九年一貫制學校。

2022年，又有兩所九年一貫制學?！綎|頭學校、青島二中附屬實驗學校，分別正式招生。

2023年，行遠學校（中國海洋大學附屬實驗學校）正式招生，翡翠云城直接受益；2024年，擴建后的浮山學校開始招生。

行遠學校和浮山學校都是九年一貫制。

眾所周知，培養(yǎng)優(yōu)質生源的嶗山實驗二小，對口初中遲遲沒建成，部分流失到了浮山后，這一直是嶗山教育的一個心病。

好消息是，嶗山實驗二小的對口初中嶗山一中預計明年9月投入使用，將形成新的九年一貫制學校。

聊到這里，大家是不是發(fā)現(xiàn)了：嶗山真有實力，全是九年一貫制的高標準學校。

這背后的邏輯很簡單，看看這一系類數(shù)據(jù)，你就懂了。

嶗山建區(qū)30年，人口從不足10萬增長到50余萬，GDP從不到30億增長到超1000億；

2012年至2021年，青島GDP增速最快的區(qū)市是嶗山、增速為141.7%；2012年至2021年，一般公共預算收入增長最快的是嶗山，增速高達160.9%。

嶗山同時收獲了GDP、一般公共預算收入增長的“雙冠王”，是青島2012—2021這十年進步最快的區(qū)市。

也正是在這個過程中，嶗山金家?guī)X金融區(qū)獲批。在現(xiàn)代金融業(yè)的拉動下，嶗山加速了虛擬現(xiàn)實、集成電路等新興產業(yè)的崛起。“四新”經濟增加值占GDP比重超過了40%，均位居全市第一。

隨著嶗山經濟大發(fā)展，改善盤拔地而起，高端人才不斷聚集，嶗山教育也跟著起勢了。

上述提到的嶗山學校，除了老牌嶗山育才，其他幾所已經有幾屆中考畢業(yè)生的，成績確實都很不錯。

舉個例子，嶗山實驗學校第一屆畢業(yè)生（2024年），自招2中、58中27名學生；一類高中41人；自招通過總人數(shù)57人，接近23%；普高一段線率82%！

嶗山實驗初中2022年第一屆畢業(yè)生，200人，2中、58中錄取35人，2中強基2人，2中、58中錄取率18.5%；其他普高錄取147人，普高率92%。

青島二中附屬實驗學校，今年第一屆初中畢業(yè)生，最高分341分，被二中強基班錄取，整體二中達線率達12%。

在這里，必須單獨提一下位于嶗山云谷板塊的民辦高中—海爾學校。

今年，海爾學校首屆高考畢業(yè)生，高考達600分人數(shù)占比25%；達特招線率70%，本科率100%。

在局屬高中特招線達線率排名、本科達線率排名、英語單科等一系列排名中，海爾學校都位列前十。

據(jù)悉，首屆畢業(yè)生中有16名學生選擇了海外升學路徑，并取得了令人矚目的錄取成果。

值得一提的是，與入學時的成績相比，這些學生在海爾學校實現(xiàn)了顯著的成長增值。

這些新學校的成績見效很快，一方面，基礎因素離不開嶗山重投入打造的高標準現(xiàn)代化學校，師資力量雄厚；另一方面，嶗山對高端人才的大力引進，高素質家長聚集于此，形成了良性循環(huán)。

從小學開始，嶗山教育的受寵已經很明顯了。連續(xù)多年，嶗山四所小學（實驗二小、合肥路小學、嶗山育才小學部、嶗山實驗小學部）均需要提前一年落戶。

冉冉升起的海爾學校，也深受家長歡迎。招生數(shù)據(jù)的不斷增長說明一切：2022年80人，2023年183人，2024年220人……

在這些學校里面，青島二中附屬實驗學校更值得關注。為什么？第一屆畢業(yè)生的成績已經證明了該學校的師資實力。

更大的原因在于這所學校更具成長性，未來有望躋身青島第一梯隊公辦學校。

校長王先軍，國務院特殊津貼專家、齊魯名校長、正高級教師；依托青島二中創(chuàng)新教育模式，發(fā)揮青島二中資源優(yōu)勢，骨干教師均是高層次教育人才。

而且，招生范圍是云谷板塊，云璽、君一海尚府和云谷高端人才。小班制，家長圈層度高，教育理念一致，有助于學生們形成良好學習氛圍。

總起來說，嶗山學區(qū)的崛起，就是嶗山經濟發(fā)展，帶動高端居住區(qū)形成的同時，家長、學校（師資）共同努力的結果，這幾個因素缺一不可。

現(xiàn)在，新一代年輕家長，選學區(qū)房，已經不再只考慮學區(qū)，更會兼顧居住品質。

市南老房子為主，老破小短板明顯；浮山后有次新房，但價格不低，公攤大，性價比不行；嶗山實驗二小、育才學校周邊也都是房齡20年左右的老房子，宜居水平差；合肥路小學周邊老房子為主，次新房少，且價高。

如果保證學區(qū)的同時，還要更好的宜居品質。綜合起來，君一海尚府是個不錯選擇。青島二中附屬實驗學校、海爾學?！?/p>

君一海尚府現(xiàn)房，即買即住。目前，項目18號樓建面約119㎡、140㎡、150㎡在售，三梯四戶設計，均采用南向大面寬。

建面約140㎡的陽臺面寬達8.3米；建面約150㎡的南向面寬達13.8米，有私密電梯廳，LDKB一體化布局、聯(lián)景雙陽臺等設計契合家庭社交需求。

樣板間實景圖

新品均為精裝修，意式東方風格融合瑪瑙石材、普拉達綠大理石等材質，廚電采用卡薩帝高端產品系列；德國旭格門窗，low-e鍍膜玻璃組成外窗鍍膜防干擾系統(tǒng)，既保證室內的照度要求，又有效阻擋夏季的輻射熱。

相比嶗山前海一線的高房價，君一海尚府性價比更高。

關鍵是，青島二中附屬實驗學校和海爾學校展現(xiàn)出來的上升勢頭，值得家長們認真研究。

五年后，十年后，回頭再看，若成真，共慶祝。