浙江
上周（8.4-8.10）杭州新房市場(chǎng)量漲價(jià)跌。全市共成交商品住宅539套，環(huán)比增加35%，成交均價(jià)32331元/㎡，環(huán)比下跌34%。
分城區(qū)來看，錢塘區(qū)為少數(shù)量?jī)r(jià)雙漲的區(qū)域之一。上周全區(qū)成交94套房源，環(huán)比增加近3倍，
區(qū)域均價(jià)達(dá)到3.65W/㎡，環(huán)比上漲8%；套均價(jià)亦水漲船高，升至477萬元/套，超過拱墅區(qū)的平均購(gòu)房門檻（384萬元/套）。熱點(diǎn)板塊改善盤入市，是觸發(fā)錢塘區(qū)本輪行情的主要原因。上周，綠城在金沙湖板塊的改善項(xiàng)目湖映金沙軒集中成交53套房源，成交均價(jià)3.71W/㎡，套均價(jià)達(dá)516萬元/套。
置業(yè)門檻方面，上周全市住宅套均價(jià)471萬元/套，較前一周下調(diào)47%。具體來看，十大城區(qū)中，富陽區(qū)的置業(yè)門檻最低，為262萬元/套，剛需客群可持續(xù)關(guān)注；濱江區(qū)的置業(yè)門檻最高，為1433萬元/套。
單盤方面，從單價(jià)來看，排名靠前的樓盤有：詠湖云廬87642元/㎡、中冶錦繡公館83863元/㎡、柳浪東苑70697元/㎡。從總價(jià)來看，排名靠前的樓盤有：湘湖壹號(hào)4566萬元/套、泰禾杭州院子3024萬元/套、宋都陽光國(guó)際2397萬元/套。
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