“中央公園雖不是一棟建筑，

卻是紐約最偉大的建筑”。

——保羅·戈德伯格，美國(guó)著名建筑評(píng)論家

美國(guó)的社交媒體上，有一個(gè)很有意思的現(xiàn)象：紐約中央公園曾多次出現(xiàn)在各類名人的推文里。

這些盛贊中央公園的博主，不僅有建筑評(píng)論家，還有運(yùn)動(dòng)員、演員甚至前總統(tǒng)奧巴馬：“我只想穿過(guò)中央公園，看著來(lái)來(lái)往往的人群，花一整天時(shí)間觀察人們。”

與其說(shuō)紐約孕育了中央公園，不如說(shuō)中央公園成就了紐約。

目光回到成都，似乎一直以來(lái)都缺少這樣一座讓人們?cè)谏缃痪W(wǎng)絡(luò)反復(fù)提及的公園。所幸，「交子綠廊」誕生了。

羅馬不是一天建成的，成都金融城也不是。

一座偉大都市及其熱點(diǎn)區(qū)域，往往興起于一個(gè)“點(diǎn)”，再不斷外延擴(kuò)張，形成面或發(fā)展出另一個(gè)“點(diǎn)”。而城市熱點(diǎn)區(qū)域的外擴(kuò)，普遍遵循兩條路徑：浸潤(rùn)或跳躍。

浸潤(rùn)式外擴(kuò)，往往是在一個(gè)核心板塊趨于飽和后，沿著某個(gè)特定方向形成輻射式發(fā)展，如內(nèi)金沙向西拓展出外金沙，大源開發(fā)殆盡后繼續(xù)向南發(fā)展大源西，還有成都西南的內(nèi)雙楠、外雙楠與新雙楠……

▍成都熱點(diǎn)區(qū)域浸潤(rùn)式外擴(kuò)示意圖

跳躍式外擴(kuò)，則通常出現(xiàn)在新區(qū)的開辟，如高新區(qū)核心到天府新區(qū)核心跨越10余公里，因此也被稱為“斷層式發(fā)展”。

這兩條路徑之上，“后來(lái)者”往往很難超越“前輩”，但成都金融城是個(gè)例外，因?yàn)樗鼡碛袃蓷l交叉的外拓路線——天府大道與交子綠廊。

這就使得其擁有了極為獨(dú)特的外拓模式：浸潤(rùn)+交叉，就像兩條同頻波源疊加出加強(qiáng)波段，城市資源重疊、交匯、碰撞，并在錦江的加持下上演了“后來(lái)者”超越“前輩”的「金融城折疊」！

▍成都“金融城折疊”示意圖

*金融城折疊：以錦江為軸，東、西兩個(gè)片區(qū)均呈現(xiàn)“中央商務(wù)區(qū)（CBD）+中央居住區(qū)（CLD）”的城市格局，仿佛沿錦江“折疊”了一般對(duì)稱。

由于土地容量有限，交子綠廊的誕生、金融城的“折疊”，無(wú)疑是金融城邁向「交子公園金融商務(wù)區(qū)」的關(guān)鍵，也是城市規(guī)劃者精心設(shè)計(jì)的結(jié)晶。

近年來(lái)，成都的世界城市排名“暴力拉升”，若金融城的“折疊”只是簡(jiǎn)單地鏡像復(fù)制，必然難以匹配成都與日俱增的國(guó)際影響力。一道城市中軸與城央綠脈的交織環(huán)繞，一次城市與資源能級(jí)的全面躍升，自是大勢(shì)所趨。

一條不可直視的「光芒之軸」，應(yīng)運(yùn)而生。

城市徹夜恍如明滅的新星，

用輝煌的街區(qū)同他的孤燈拔河。

——泰德·庫(kù)瑟《夜航》

在城市的畫卷上，那些地標(biāo)云集、商業(yè)繁華、活力迸發(fā)的地方，總是閃爍著迷人的光彩，讓人流連忘返，亦令城市熠熠生輝——交子綠廊，便是這樣的「光芒之軸」。

01

它｜是城市財(cái)富“永動(dòng)機(jī)”

提及金融城，人們總是對(duì)其如今西部金融界“大哥”的地位津津樂(lè)道：以交子大道為中軸，300+世界500強(qiáng)、400+國(guó)內(nèi)大型企業(yè)總部、2700+金融服務(wù)機(jī)構(gòu)云集，數(shù)量居中西部第一，以不到0.04%的面積占比貢獻(xiàn)了超5%的成都總GDP，以超10萬(wàn)金融從業(yè)人員推動(dòng)西部資本流動(dòng)效率提升！

而以交子綠廊為中軸的金融城東，劍指「更高含金量」：沿線布局金融總部產(chǎn)業(yè)園、金融創(chuàng)投大廈、金融夢(mèng)工場(chǎng)、環(huán)球金融大廈等高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體。

▍交子綠廊-金融總部產(chǎn)業(yè)園效果圖（來(lái)源：《交子金融商圈（錦江片區(qū)）重點(diǎn)項(xiàng)目及機(jī)會(huì)清單》）

所謂“高品質(zhì)”，有兩層含義。

一是內(nèi)里的高能級(jí)，在最初的規(guī)劃中，交子綠廊沿線便定下“吸引國(guó)內(nèi)一流銀行總部、金融結(jié)算等細(xì)分領(lǐng)域企業(yè)與高能級(jí)總部”的宏大目標(biāo)，同時(shí)計(jì)劃招引智能制造、生物醫(yī)藥、文化創(chuàng)意、數(shù)字游戲等產(chǎn)業(yè)，讓比爾·蓋茨口中“能夠改變世界”的行業(yè)共聚一處！

▍交子綠廊沿線建筑效果圖（來(lái)源：《2025錦江區(qū)讀地手冊(cè)》）

二是外表的高顏值，多數(shù)樓宇都采用國(guó)際征集的方式選取最佳設(shè)計(jì)方案，按照國(guó)際先進(jìn)理念打造，可謂集世界前沿建筑理念與審美于一身。

譬如金融總部產(chǎn)業(yè)園G10地塊以巖石的層層肌理為靈感，以豎向線條塑造挺拔高聳感，并通過(guò)線條的細(xì)節(jié)變化豐富立面層次；H06地塊則以“未來(lái)之鏡—見山與星耀”為理念，打造未來(lái)感的公園化街區(qū)、獨(dú)具創(chuàng)意和特色的復(fù)合天際線——它們，都是整個(gè)金融總部產(chǎn)業(yè)園的縮影，園區(qū)內(nèi)新建重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)樓宇全部按照綠建三星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，且均為甲級(jí)以上寫字樓。

▍金融總部產(chǎn)業(yè)園G10地塊效果圖&實(shí)景圖（來(lái)源：@中建西南院工程總承包）

高品質(zhì)樓宇的背后，是高投入——總投資700億，產(chǎn)業(yè)+商業(yè)樓宇總建面380萬(wàn)方，僅是錦江區(qū)今年錄入《投資清單》的三大項(xiàng)目共計(jì)總投資就超過(guò)43億，未來(lái)產(chǎn)值難以估量！

遠(yuǎn)超金融城西CBD的產(chǎn)業(yè)能級(jí)，勢(shì)必創(chuàng)造出不容小覷的經(jīng)濟(jì)密度，執(zhí)掌西部金融命脈，指日可待！

▍交子綠廊實(shí)景圖（來(lái)源：@錦江發(fā)布）

02

它｜亦是國(guó)際形象“取景框”

如果要用一張照片喚起人們對(duì)于城市的記憶，那么這張照片里，一定包含的元素就是城市特有的「地標(biāo)」：悉尼歌劇院、巴黎埃菲爾鐵塔、北京天安門、托斯卡納比薩斜塔……

而交子綠廊，也將成為未來(lái)人們鏡頭下的絕對(duì)主角。

交子雙塔、交子云塔（規(guī)劃，約350米）、林家壩TOD雙塔（規(guī)劃，約160米）三大超級(jí)地標(biāo)遙相呼應(yīng)，既是奏響城市獨(dú)特韻律的樂(lè)章，亦是盛啟區(qū)域未來(lái)繁華的序言。

▍交子綠廊效果圖

在“不以高度論英雄”的世界大潮中，交子綠廊亦屹立時(shí)代浪頭。

從大牌云集的SKP，包羅精品商業(yè)、五星級(jí)酒店等業(yè)態(tài)的金融城東TOD，到涵蓋辦公、商業(yè)、酒店等多元業(yè)態(tài)的林家壩TOD，消費(fèi)地標(biāo)沿線布局，國(guó)際生活于成都熱土里萌芽開花。

▍交子綠廊×林家壩TOD效果圖

由一張輕輕薄薄的“交子”衍生出的交子金融博物館，仿若9片“蓮葉”漂浮于錦江之上的交子人行橋（蓮葉橋），涵蓋綜合文化中心、美術(shù)館、多功能綜合性劇場(chǎng)等文化藝術(shù)空間的金融城文化中心……文化地標(biāo)星羅棋布，共同推動(dòng)交子綠廊成為代言城市未來(lái)形象的「超級(jí)IP」！

▍交子綠廊-交子人行橋?qū)嵕皥D（來(lái)源：@錦江發(fā)布）

從產(chǎn)業(yè)、商業(yè)到文化，論單位長(zhǎng)度的名片級(jí)地標(biāo)含量，交子綠廊未來(lái)必將超越天府大道！

03

它｜更是公園生活“萬(wàn)花筒”

除交子公園外，交子綠廊上的另一個(gè)重磅，是錦江區(qū)大手筆規(guī)劃的十里綠廊：一條超級(jí)綠軸從錦江東岸一路延伸到幸福梅林，全長(zhǎng)約8公里，面積約60萬(wàn)㎡！

▍十里綠廊規(guī)劃示意圖

作為「公園城市」的錦江表達(dá)，交子綠廊不只是“城市綠洲”，更是成都人不用逃離就能觸摸的詩(shī)意。

內(nèi)部，樹木蔥郁、花草繁盛，既有草坪露營(yíng)、樹下賞景、綠道漫步等公園生活的愜意，也有城市會(huì)客、投資對(duì)接、商務(wù)洽談等戶外社交的松弛。

▍交子綠廊-交子VC露營(yíng)基地實(shí)景圖（來(lái)源：@錦江發(fā)布）

外部，頂格生活資源環(huán)伺：從延續(xù)天府文化的綠洲書院——H07小學(xué)（工程名）到面向未來(lái)教育的理想校園——七中育才學(xué)校（金融城校區(qū)），從“五朵金花”之二的成師附?。ㄒ?guī)劃）和鹽道街小學(xué)（在建）到錦江強(qiáng)校川師附中（在建）……迸發(fā)出“最強(qiáng)學(xué)區(qū)”專屬的活力與生命力。

▍交子綠廊-鹽道街小學(xué)效果圖

交子綠廊的光芒，是超甲寫字樓在太陽(yáng)下的炫光，是城市制高點(diǎn)于夜空下串聯(lián)成的曲線，是植被的斑斕色彩，也是生活的絢爛定格……

它足夠耀眼，卻也「難以直視」——交子綠廊一線視野多被商業(yè)與辦公所占據(jù)，“頭排”住宅用地鳳毛麟角。就像陸家嘴光芒萬(wàn)丈，湯臣一品、海景壹號(hào)的窗景始終讓人仰望。

▍金融城土地規(guī)劃示意圖

近期，錦江區(qū)在回復(fù)網(wǎng)友提問(wèn)時(shí)表示：交子綠廊與道路計(jì)劃2025年底進(jìn)場(chǎng)施工，2026年底完工并開放通行。

在“一線視野”即將進(jìn)入兌現(xiàn)期的當(dāng)下，交子綠廊頭排唯一在售純住宅——千萬(wàn)級(jí)豪宅金融城｜交子縵華，也自然而然地再次成為了市場(chǎng)焦點(diǎn)。

如果說(shuō)，一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的終極底氣，或許就是「黃金儲(chǔ)備」。那么，

——指向這座城市地產(chǎn)價(jià)值的度量衡、穩(wěn)定器、定江石以及周期穿越者。

事實(shí)上，從亮相以來(lái)，金融城｜交子縵華便一直穩(wěn)坐豪宅市場(chǎng)“頂流”之位——2025年1～7月，它拿下成都5+1城區(qū)千萬(wàn)級(jí)豪宅銷售套數(shù)、成交面積、成交總金額的三冠王（數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞認(rèn)購(gòu)口徑），最高單價(jià)18萬(wàn)元/㎡、總價(jià)千萬(wàn)起步仍不乏擁躉，憑一己之力印證了「一線視野」與「資源金條」對(duì)高凈值人群的強(qiáng)大號(hào)召力！

▍金融城｜交子縵華意境創(chuàng)想圖

于高凈值人群而言，對(duì)交子綠廊的“直視”，不僅意味著超乎想象的“窗景價(jià)值”，還有更深層次的含義。

第一，交子綠廊貫通后，必將“暴力拉升”城市與項(xiàng)目?jī)r(jià)值。

交子綠廊之于成都，就如中央公園之于紐約，將是城市邁向國(guó)際化大都市的關(guān)鍵一步：既是充滿詩(shī)意的城心棲息地，也是提升城市形象的點(diǎn)睛之筆。

而擁有一線視野的交子縵華，也將如ONE57、中央公園大廈等世界頂豪一樣，對(duì)城市核心地段、高能資源形成絕對(duì)占有！

*ONE57與中央公園大廈均是擁有直面紐約中央公園視角的豪宅代表，前者2011年前后開盤時(shí)創(chuàng)下紐約總價(jià)最高及第二高住宅紀(jì)錄（1.005億、9150萬(wàn)美元），后來(lái)也一直是紐約房?jī)r(jià)標(biāo)桿；后者當(dāng)前在售均價(jià)33～52萬(wàn)元/㎡，頂層住宅售價(jià)超1億美元，撐起紐約房?jī)r(jià)天花板！

▍交子綠廊效果圖

第二，交子縵華的誕生，亦是對(duì)交子綠廊價(jià)值的反向賦能！

許多人第一次讀懂紐約中央公園的價(jià)值，并非通過(guò)親身體驗(yàn)，而是見識(shí)過(guò)ONE57、中央公園大廈等世界頂豪的奢侈——它們的存在，讓中央公園獲得更多的世界聚焦。

而劍指世界級(jí)頂豪的交子縵華，同樣擁有讓世界目光匯集交子綠廊的實(shí)力。

于建筑，項(xiàng)目承襲“不以高度論英雄”的世界理念，采用紐約百年經(jīng)典大都會(huì)風(fēng)格，全石材干掛立面+YKK系統(tǒng)門窗，經(jīng)典三段式設(shè)計(jì)與黃金比例、紅銅色調(diào)，以典雅、摩登的審美意趣，在一眾公建化立面建筑群中脫穎而出，讓世界讀懂成都與國(guó)際接軌的決心。

▍金融城｜交子縵華意境創(chuàng)想圖

于產(chǎn)品，區(qū)域唯一「四代空中花園」，以約20㎡、超6米挑高的空中院落，最大限度將戶外景觀納入室內(nèi)生活，亦讓世界看到成都生活松弛、愜意的內(nèi)涵。同時(shí)，平層的面積段沒(méi)有夸張的大，因而賦予更多人邁入“資產(chǎn)俱樂(lè)部”的機(jī)會(huì)。

▍金融城｜交子縵華二期樣板間實(shí)景圖

▍金融城｜交子縵華意境創(chuàng)想圖

于服務(wù)，“總價(jià)千萬(wàn)起步”，決定了交子縵華擁有無(wú)比純粹的豪宅業(yè)主圈層，項(xiàng)目顯然深諳高凈值客群對(duì)生活品質(zhì)的追求——在軟硬件配置上全方位對(duì)標(biāo)世界頂豪，將世界頂奢酒店同級(jí)服務(wù)變?yōu)橛|手可及的日常。

? 約5000㎡重奢會(huì)所，以米其林規(guī)制私宴廳、大堂吧、健身房等高定場(chǎng)域，復(fù)刻紐約華爾道夫酒店式私享領(lǐng)域。

▍金融城｜交子縵華-會(huì)所實(shí)景圖

?“GD金尊”全景物業(yè)服務(wù)，與百年仲量聯(lián)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，為頂序產(chǎn)品共研高定生活，并同步發(fā)布“濱江生活+”社群服務(wù)品牌——此舉不僅以頂奢酒店式服務(wù)讓「家」成為全生命周期、精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的「百年資產(chǎn)」，更以繽紛成長(zhǎng)圈、濱鄰生活圈等五大社群體系IP豐富每一位業(yè)主的日常體驗(yàn)，高階圈層的「群體價(jià)值認(rèn)同」得以實(shí)現(xiàn)！

▍潤(rùn)達(dá)豐集團(tuán)&仲量聯(lián)行簽約活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖

▍“濱江生活+”社群活動(dòng)實(shí)景圖

從珍貴稀缺的站位到獨(dú)樹一幟的審美，從硬核產(chǎn)品到軟性服務(wù)，皆向全球一流的頂豪看齊——可以預(yù)見，金融城｜交子縵華未來(lái)每一次被“世界聚焦”，都能讓其身旁的「光芒之軸」實(shí)現(xiàn)一次價(jià)值攀升。

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回看歷史，世界上著名的大都會(huì)，倫敦、巴黎、上海……它們的崛起都與一座具有獨(dú)特美學(xué)的生態(tài)地標(biāo)密不可分。

如果說(shuō)，中央公園是紐約的答案，海德公園是倫敦的答案，那么，光芒萬(wàn)丈的交子綠廊，就是成都的答案。

從某種角度來(lái)看，坐擁一線視野的交子縵華，是世界公民占有成都的最佳方式，也是世界新貴的傳奇應(yīng)許之地——用8小時(shí)的事業(yè)征服金融城遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，交子縵華提供的是一個(gè)24小時(shí)壟斷金融城的舞臺(tái)！

據(jù)悉，金融城｜交子縵華Ⅰ期花園大平層火爆售罄，不僅以“三冠王”之姿傲視豪宅市場(chǎng)，更憑一己之力印證高凈值人群對(duì)城央稀缺資產(chǎn)的價(jià)值共識(shí)；Ⅱ期熱銷中，尚有奢貴席位為頂級(jí)藏家打開直面「光芒之軸」、24小時(shí)壟斷金融城舞臺(tái)的最后一扇窗！

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編輯：Zoe Ⅰ 美編：Amy Ⅰ 主編：Comet

圖文來(lái)源：成都向上/網(wǎng)絡(luò)

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