如果商業(yè)有段位，沉浸式商業(yè)大概率會(huì)是王者。

全國(guó)13城，福州居其一。麥當(dāng)勞中國(guó)在全國(guó)13城麥麥島（McDonaldland）旗艦店活動(dòng)上宣布，8月13日起在全國(guó)開(kāi)啟“我去麥麥島啦”主題活動(dòng)。屆時(shí)，全國(guó)超7100家餐廳同步切換為麥麥島“度假模式”。

8090后童年記憶，一秒回歸！大小朋友，不妨一起沉浸式探索打卡。

更深一度：把福建唯一的麥麥島旗艦店置于更大視角下的俯瞰，福州城市商業(yè)地產(chǎn)觀察者“說(shuō)商道市”分明看見(jiàn)新商業(yè)的風(fēng)向與破局之道。

NO.1｜福建唯一麥麥島旗艦店

超出片的！全國(guó)13城福州居其一

當(dāng)#麥當(dāng)勞變身麥麥島 刷屏。

是時(shí)候深刻感知「麥麥島」了。

風(fēng)暴中心位于13城。全國(guó)僅13城設(shè)有13家麥麥島旗艦店:北京朝陽(yáng)公園南路餐廳 上海陸家嘴明珠環(huán)餐廳 廣州塔餐廳 深圳田面國(guó)際文創(chuàng)小鎮(zhèn)餐廳 沈陽(yáng)中街朝陽(yáng)街餐廳 天津民園廣場(chǎng)餐廳 西安兵馬俑餐廳 南京建康路餐廳 杭州工聯(lián)大廈餐廳 成都第一城餐廳 武漢寶利金餐廳 長(zhǎng)沙侯家塘地鐵站餐廳福州化工路餐廳

福建唯一！“麥麥島”旗艦餐廳落戶福州，以多變的造型、豐富的服務(wù)和回歸的經(jīng)典甜品，讓消費(fèi)者展開(kāi)城市度假之旅，提供有最完整、最沉浸式的麥麥島旅行體驗(yàn)：

包括六小福雕像長(zhǎng)椅、全國(guó)唯一的漢堡造型甜品站、大鳥姐姐區(qū)、奶昔大哥區(qū)及漢堡神偷區(qū)，再配上休閑感滿滿的海島氛圍裝飾，特殊版本的“麥麥島探索證”等，以及全網(wǎng)呼喚的草莓、香草風(fēng)味兩款奶昔也將在上述13家麥麥島旗艦店餐廳限時(shí)回歸。

在“麥麥島”旗艦餐廳之外，全國(guó)還設(shè)有52家小福主題餐廳。福州有4：倉(cāng)前路餐廳“變身”奶昔大哥主題餐廳，下杭路餐廳“變”麥當(dāng)勞叔叔主題餐廳，寶龍餐廳“變”漢堡神偷主題餐廳，潘墩路世紀(jì)金源餐廳“變”大鳥姐姐主題餐廳。通通都是麥當(dāng)勞經(jīng)典IP。

與此同時(shí)，全國(guó)超7100家餐廳同步切換為麥麥島“度假模式”。為消費(fèi)者提供豐富多樣的線下體驗(yàn)，創(chuàng)造融合美味、社交、城市生活等要素的新場(chǎng)景。

“麥麥島是麥當(dāng)勞叔叔等好朋友們的家園。在麥麥島，我們不講道理，只講童趣；我們不管年紀(jì)，只管開(kāi)心?！丙湲?dāng)勞中國(guó)首席增長(zhǎng)官何亞彬表示：“這個(gè)夏天，希望大家能走進(jìn)麥當(dāng)勞餐廳，見(jiàn)見(jiàn)老朋友，也認(rèn)識(shí)新朋友，和我們一起加入這場(chǎng)輕松有趣的夏日旅程?！?/p>

NO.2｜Amazing！小福主題房

大小朋友一起沉浸式探索打卡

這，當(dāng)然不是全部。尤其是，當(dāng)麥當(dāng)勞小票驚喜化身“麥麥島探索證”，特別版本的經(jīng)典周邊、首次亮相的限定款、紀(jì)念郵冊(cè)，更有13款城市主題明信片……趁著假期，全部入手，把快樂(lè)打包回家！

讓人amazing的還有：這一次，麥當(dāng)勞中國(guó)也特別攜手“萬(wàn)豪旅享家”，在全國(guó)14個(gè)城市推出了麥麥島小福主題客房。從客房空間、到聯(lián)合禮包，處處融入麥麥島小福元素，打造兼具視覺(jué)趣味與松弛自在的入住體驗(yàn)。8月10日至8月14日，消費(fèi)者可通過(guò)麥當(dāng)勞App首頁(yè)的熱門活動(dòng)頁(yè)，搶先預(yù)訂麥麥島小福主題房。

此外，8月10日起，福州市民還能在閩江之上捕捉到麥麥島閩江游船的身影：從臺(tái)江碼頭出發(fā)巡游，船上運(yùn)載著四小福超大氣模，還有各種小福趣味裝飾。市民與游客朋友可購(gòu)票登船體驗(yàn)與四小福同游的快樂(lè)。

要不怎么說(shuō)，這個(gè)盛夏，大小朋友，不妨一起沉浸式探索打卡！

“‘麥麥島餐廳’是我們提升消費(fèi)體驗(yàn)，滿足消費(fèi)者不斷增長(zhǎng)的消費(fèi)需求的一個(gè)嘗試?！丙湲?dāng)勞福建市場(chǎng)總經(jīng)理潘如意告訴媒體，現(xiàn)在顧客對(duì)“有溫度”的消費(fèi)需求越來(lái)越高。因此，近期，福建麥當(dāng)勞在升級(jí)門店和提升親子服務(wù)水準(zhǔn)方面都有更多的新嘗試。

一方面，未來(lái)的麥當(dāng)勞新門店絕大多數(shù)將采用麥當(dāng)勞標(biāo)志性的Ray風(fēng)格設(shè)計(jì)，更加強(qiáng)調(diào)高級(jí)感和場(chǎng)景化體驗(yàn)；另一方面，麥當(dāng)勞也將挑選更多的餐廳打造“家庭旗艦店”，持續(xù)為到店的孩子們提供免費(fèi)的迷你圓筒冰淇淋和主題親子活動(dòng)等家庭友好型服務(wù)。

NO.3｜窺見(jiàn)新商業(yè)的破局之道

存量時(shí)代更考段位與棋力

你以為這就是全部了？

不妨拉長(zhǎng)時(shí)間軸，升級(jí)到更高維度，把TA置于更大視角下的俯瞰。

2025年8月，麥當(dāng)勞福州化工路餐廳，即東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)店，經(jīng)過(guò)重裝升級(jí)成福建唯一的麥麥島旗艦店；

2024年11月，麥當(dāng)勞中國(guó)首家CUBE風(fēng)格低碳親子旗艦餐廳，麥當(dāng)勞福州福新中路餐廳開(kāi)業(yè)；

2022年10月，福州煙臺(tái)山商業(yè)漫步街區(qū)迎來(lái)福建麥當(dāng)勞第300家餐廳，倉(cāng)前路餐廳開(kāi)業(yè)，晝夜一秒切換！這是福建麥當(dāng)勞又一家全新風(fēng)格的綠色餐廳，也是麥當(dāng)勞在福建發(fā)展的又一個(gè)里程碑；

2021年5月，麥當(dāng)勞中國(guó)市場(chǎng)首家復(fù)古餐廳，福州得貴路郵政廣場(chǎng)餐廳開(kāi)業(yè)；

在福州城市商業(yè)地產(chǎn)觀察者“說(shuō)商道市”看來(lái)，脈絡(luò)間可窺見(jiàn)福建麥當(dāng)勞的蓄勢(shì)與發(fā)力，深度聚焦城市商業(yè)浪潮與趨勢(shì)，展現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)在新時(shí)代下的澎湃勢(shì)能與活力，其間滿是新商業(yè)的風(fēng)向與破局之道。

回溯熱愛(ài)的起點(diǎn)：1994年4月，華聯(lián)商廈旁，麥當(dāng)勞福州首店開(kāi)業(yè)。至今，麥當(dāng)勞進(jìn)入福建32年，是麥當(dāng)勞中國(guó)業(yè)務(wù)高速發(fā)展的重要市場(chǎng)之一。

自2017年麥當(dāng)勞中國(guó)進(jìn)入“金拱門時(shí)代”以來(lái)，麥當(dāng)勞在福建餐廳數(shù)量翻了三倍。

存量時(shí)代商業(yè)地產(chǎn)如何破局？以空間為載體的制度創(chuàng)新、功能重構(gòu)與價(jià)值重塑，探索“微更新”“系統(tǒng)性更新”等理念。

從一家餐廳包括外立面更新到內(nèi)部空間重構(gòu)，一棟樓宇的功能煥新，到一個(gè)街區(qū)一個(gè)城市綜合體的活力重塑，一個(gè)又一個(gè)項(xiàng)目正通過(guò)接力，相同中見(jiàn)不同的商業(yè)形式表達(dá)，書寫城市更新新范式，持續(xù)為福州這座卓越城市提供商業(yè)新活力，提升商業(yè)新能級(jí)。

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