“鄭州、洛陽(yáng)的城中村要改造了，我家房子咋補(bǔ)償？”最近河南不少地方推進(jìn)城中村改造，不少居民心里打鼓：補(bǔ)償夠不夠？標(biāo)準(zhǔn)合不合理？全國(guó)鄉(xiāng)村振興調(diào)研中心提醒大家不管是哪類房子，拆遷補(bǔ)償都有規(guī)矩，這3點(diǎn)記牢了，能少走彎路。

一、集體土地上的房：補(bǔ)償?shù)米屓兆硬徊铄X

要是你家房子在集體土地上（比如城中村的自建房），《土地管理法》規(guī)定得明明白白：“征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低。”不管選拿錢（貨幣補(bǔ)償）還是拿房（產(chǎn)權(quán)調(diào)換），都得符合這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、國(guó)有土地上的房：按周邊房?jī)r(jià)算，別被壓價(jià)

如果房子在國(guó)有土地上（比如有房產(chǎn)證的商品房），補(bǔ)償?shù)脜⒖贾苓咁愃品孔拥氖袌?chǎng)價(jià)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第19條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

三、遇逼遷、強(qiáng)拆？別拖，趕緊留證據(jù)維權(quán)

要是遇到逼遷（比如斷水?dāng)嚯姡�、亂認(rèn)“違建”強(qiáng)拆，千萬別忍。記�。�

保留證據(jù)（拍視頻、存通知、記時(shí)間地點(diǎn)）；

法定期限內(nèi)維權(quán)（6個(gè)月內(nèi)起訴，別超期）；

及時(shí)找律師或向相關(guān)部門反映，越拖越難辦。

城中村改造是為了讓生活更好，補(bǔ)償更得跟上。集體土地看“生活不降低”，國(guó)有土地比“周邊市場(chǎng)價(jià)”，遇不公就維權(quán)。你家在改造范圍內(nèi)嗎？補(bǔ)償談得咋樣？評(píng)論區(qū)聊聊～