「編者按」：中國商業(yè)地產(chǎn)已全面進入存量時代，從空間運營到內(nèi)容價值的深度重構(gòu)迫在眉睫，煥新升級與招商破局已成為行業(yè)發(fā)展的關鍵命題。上海即將隆重舉辦「共煥新 見未來」中國城市煥新共創(chuàng)大會，為深度挖掘優(yōu)秀實踐經(jīng)驗，特別策劃「全國標桿煥新商業(yè)案例巡禮」系列專題報道，通過系統(tǒng)解析經(jīng)典案例，提煉可復制的運營方法論，為行業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供創(chuàng)新思路與實踐參考。此乃第十篇：武漢泛悅匯·曇華林。

武漢泛悅匯曇華林落址武昌古城核心區(qū)，毗鄰600年歷史的曇華林文化街區(qū)。作為城市級重大項目，其核心商業(yè)街區(qū)包含寫字樓和特色商業(yè)街，總規(guī)模9萬方，承載著“文化藝術特色體驗式街區(qū)”的使命，巧妙融合餐飲、零售、休閑、文化創(chuàng)意店等業(yè)態(tài)，將商業(yè)街進行合理功能分區(qū)，給予客戶獨特的文化藝術休閑體驗，致力成為集歷史、文化、商務于一身的地標級城市綜合體。

項目煥新打造兼具在地文化特色與現(xiàn)代消費體驗的沉浸式商業(yè)空間，力邀上海設計團隊全程共創(chuàng)，依托其在商業(yè)空間美學與在地文化融合領域的豐富經(jīng)驗，為項目注入專業(yè)設計力量。

此次改造以“花卉”為核心語言，融合武漢城市氣質(zhì)與曇華林歷史底蘊，將武漢標志性的櫻花、梅花等具有城市代表性花卉元素藝術化編織，貫穿項目整體空間。突破傳統(tǒng) “單點裝飾” 模式桎梏。

“我們希望打破項目與城市界面的模糊感，讓市民一進入?yún)^(qū)域就能感受到獨特的商業(yè)氛圍?！痹O計團隊系統(tǒng)性地將花卉符號植入入口裝置、動態(tài)流線、地面導視與墻面藝術，構(gòu)建出“一步一景、步步生花”的沉浸式美學場域。這不僅強化了空間的邊界感與儀式感，更通過精心規(guī)劃的互動打卡點與休憩座椅，讓商業(yè)空間升華為市民可參與、可停留的“城市精神自留地”。

目前，泛悅匯·曇華林引入健康輕奢新西餐綠菠蘿（首店）、主打新鮮現(xiàn)烤的烘焙品牌熱出爐（首店）、湖南瀏陽人氣餐飲苕羅卜（首店）等，成為首店經(jīng)濟的強磁場。今年五一期間客流量與銷售額同比均大幅增長?！盁ㄐ隆甭暲孙@著提升招商吸引力與街區(qū)美譽度，為后續(xù)引入優(yōu)質(zhì)品牌構(gòu)筑堅實基礎。

泛悅匯·曇華林不僅要短期熱點，更要留下長期記憶，讓曇華林這片商業(yè)空間成為武漢人常來、想來的生活地標。隨著改造工作的逐步落實，曇華林片區(qū)即將綻放 “花漾新顏”。

「共煥新 見未來」2025年9月 · 上海
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