計劃建個2000平的鋼構(gòu)廠房，預算表做得漂漂亮亮。結(jié)果呢?完工一算賬，心涼半截——造價又雙叒叕超了! 這簡直是行業(yè)魔咒!別急著怪市場、怪運氣，摸摸良心，你是不是也踩了下面這仨要命的坑?避開它們，你的2000平鋼結(jié)構(gòu)廠房造價才能攥在手心里!

坑一：圖紙是草圖，邊干邊改燒錢沒商量!

　　致命點： 前期摳設計費，方案就是個“大概齊”。一開工，全亂套!

　　怎么燒錢?

　　機器擺不下?拆墻挪柱重來! (工藝布局翻車)

　　設備比預想重十倍?柱子梁都得加粗加厚! (荷載算了個寂寞)

　　忘了排氣管、消防栓?墻面地面開膛破肚! (配套?壓根沒想!)

　　結(jié)果： 每改一次，材料廢一堆，工期拖一截，人工費蹭蹭漲。你的2000平鋼結(jié)構(gòu)廠房造價就在這修修補補中放飛!想控制鋼結(jié)構(gòu)廠房單方造價?先搞定靠譜圖紙!

　　避坑狠招： 設計費別省! 找老炮設計團隊，把機器型號、重量、未來怎么擴產(chǎn)，嘮得明明白白。圖紙定死，施工照抄!別動歪腦筋!

2000平鋼結(jié)構(gòu)廠房項目造價總是超預算？90%的老板栽在這3個大坑里

坑二：材料報價單是“童話”，現(xiàn)實太骨感!

　　致命點： 預算按“某年某月某日”的鋼材價做的?太天真!市場專治各種不服。

　　怎么燒錢?

　　合同沒鎖價?鋼材彩板漲價?認栽掏錢! (價格過山車坐穩(wěn))

　　預算寫“普通彩板”?實際要防火防腐加厚版?加錢! (品牌規(guī)格埋大雷)

　　廠址偏運費貴?趕上限行物流暴漲?預算瞬間破功! (運輸成本是黑洞)

　　結(jié)果： 材料價一蹦跶，或者被迫升級，造價立馬坐火箭。廠房造價預算控制?成了個笑話!

　　避坑狠招： 合同鎖死價! 材料品牌、型號、厚度，寫得清清楚楚!鎖不了價?須留足“漲價預備金”(10-15%起步)!市場行情?盯緊點!

2000平鋼結(jié)構(gòu)廠房項目造價總是超預算？90%的老板栽在這3個大坑里

坑三：施工隊是“吞金獸”，管理松垮錢溜走!

　　致命點： 工地管得稀松?那簡直是在給施工隊發(fā)“獎金”!

　　怎么燒錢?

　　干干停停磨洋工?管理費、租金、工資照付不誤! (工期拖成無底洞)

　　焊歪了、漆沒噴勻?拆了重做!材料人工double kill! (質(zhì)量返工肉很疼)

　　工頭說“這得加錢”?不看就簽字?錢包被掏空! (現(xiàn)場簽證亂蓋章)

　　土建、鋼構(gòu)、水電打架扯皮?效率低到哭!全是錢! (協(xié)調(diào)不力內(nèi)耗大)

　　結(jié)果： 這些管理漏洞像螞蟻搬家，悄悄地就把你的 2000平鋼結(jié)構(gòu)廠房造價 拱上了天。還想廠房建設成本優(yōu)化?門兒都沒有!

2000平鋼結(jié)構(gòu)廠房項目造價總是超預算？90%的老板栽在這3個大坑里

避坑狠招：找個靠譜的總包! 自己或派人盯死現(xiàn)場!

省錢秘籍：繞開這仨“吞金坑”!

2000平鋼構(gòu)廠房造價想控住?別再當冤大頭!前期設計砸到位，材料風險備足錢，施工管理上緊箍。把這仨坑填平了，你的2000平鋼結(jié)構(gòu)廠房造價才能穩(wěn)穩(wěn)落地，廠房才能真正變成你的“印鈔機”，而不是“碎鈔機”!精明老板，從避坑開始!