江西
近日，江西省公共資源交易平臺自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)上線了一宗位于青云譜區(qū)洪都新城的商服用地，計劃2025年9月17日上午10點開始競拍。
從土地出讓信息看，地塊編號為DADJ2025006，地塊位于青云譜區(qū)博文路以西、溪橋南路以北，地塊面積10.1畝，土地用途為商業(yè)用地，兼容商務金融用地、娛樂用地，地塊容積率1.0，建筑密度50%，綠地率20%。
地塊出讓起始價186萬元/畝，折合樓面價約2790元/ ㎡。
根據(jù)拿地建設要求，受讓人須自持不低于20%的計容面積，自房屋辦理不 動產(chǎn)首次登記登簿之日起計算，自持時間不少于10年，自持期 間不得對外銷售、不得直接或變相以股權轉讓等方式轉讓、分割全部或部分產(chǎn)權。宗地的房屋建筑項目采用裝配式技術建造的建筑面積 占新建建筑總面積的比例不低于30%，房屋建筑單體裝配率不低 于30%。
建筑高度不大于24米，為現(xiàn)代建筑風格。
從區(qū)位看，該地塊位于洪都新城核心片區(qū)，按照地塊體量計算，未來項目建筑體量約6800㎡，大概會以低密商業(yè)建筑等組成。
你覺得該宗地能成功出讓嗎？
另外，在此次出讓地塊周邊還有2宗商業(yè)用地，未來如果能統(tǒng)一開發(fā)建設，再結合洪都航空文化園的文化生態(tài)底色，這里也或將是區(qū)域的商業(yè)坐標。
素材來源：洪城時刻
如有意見或失實的歡迎聯(lián)系：18170092920（微信同號）
南昌買房賣房咨詢，掃碼加康師傅~
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
