房產(chǎn)頭條

采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)：

據(jù)新華社，國(guó)務(wù)院總理李強(qiáng)8月18日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院第九次全體會(huì)議，強(qiáng)調(diào)要進(jìn)一步提升宏觀政策實(shí)施效能，深入評(píng)估政策實(shí)施情況，增強(qiáng)政策針對(duì)性有效性，及時(shí)回應(yīng)市場(chǎng)關(guān)切，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。要抓住關(guān)鍵著力點(diǎn)做強(qiáng)國(guó)內(nèi)大循環(huán)，以國(guó)內(nèi)大循環(huán)的內(nèi)在穩(wěn)定性和長(zhǎng)期成長(zhǎng)性對(duì)沖國(guó)際循環(huán)的不確定性。持續(xù)激發(fā)消費(fèi)潛力，系統(tǒng)清理消費(fèi)領(lǐng)域限制性措施，加快培育壯大服務(wù)消費(fèi)、新型消費(fèi)等新增長(zhǎng)點(diǎn)。加力擴(kuò)大有效投資，發(fā)揮重大工程引領(lǐng)帶動(dòng)作用，適應(yīng)需求變化更多投資于人、服務(wù)于民生，積極促進(jìn)民間投資?？v深推進(jìn)全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)建設(shè)，不斷釋放超大規(guī)模市場(chǎng)紅利。采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)，結(jié)合城市更新推進(jìn)城中村和危舊房改造，多管齊下釋放改善性需求。要在深化改革開(kāi)放中增強(qiáng)發(fā)展動(dòng)力，推進(jìn)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新深度融合，激發(fā)各類(lèi)經(jīng)營(yíng)主體的創(chuàng)新創(chuàng)造活力。堅(jiān)定不移擴(kuò)大高水平對(duì)外開(kāi)放，有序擴(kuò)大自主開(kāi)放和單邊開(kāi)放，創(chuàng)新發(fā)展數(shù)字貿(mào)易、服務(wù)貿(mào)易。要更大力度穩(wěn)定就業(yè)保障民生，拓寬就業(yè)增收渠道，聚焦群眾關(guān)切提升民生服務(wù)，進(jìn)一步加強(qiáng)防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)和安全生產(chǎn)監(jiān)管，確保社會(huì)大局穩(wěn)定。

點(diǎn)評(píng)：止跌回穩(wěn)目標(biāo)不變

房東稅沖上熱搜，多地緊急辟謠：

據(jù)中國(guó)政府網(wǎng)消息，《住房租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）將于9月15日實(shí)施，針對(duì)所謂“加稅令”，成都稅務(wù)微信公號(hào)8月14日刊文辟謠稱(chēng)，出租房屋相應(yīng)的稅費(fèi)政策是實(shí)施了數(shù)十年的規(guī)定，并未因條例出臺(tái)而調(diào)整，更沒(méi)有新增“房東稅”。廣西電視臺(tái)“廣西財(cái)經(jīng)”微信公號(hào)也刊文稱(chēng)，沖上熱搜的“房東稅來(lái)了”經(jīng)不起推敲，別被帶節(jié)奏。

點(diǎn)評(píng)：租賃備案非新增征稅

1-7月國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入同比微降：

8月19日，財(cái)政部發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1-7月，全國(guó)政府性基金預(yù)算收入23124億元，同比下降0.7%。分中央和地方看，中央政府性基金預(yù)算收入2596億元，同比增長(zhǎng)8.8%；地方政府性基金預(yù)算本級(jí)收入20528億元，同比下降1.8%，其中，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入16950億元，同比下降4.6%。1-7月，全國(guó)政府性基金預(yù)算支出54287億元，同比增長(zhǎng)31.7%。分中央和地方看，中央政府性基金預(yù)算本級(jí)支出7109億元，同比增長(zhǎng)4.5倍；地方政府性基金預(yù)算支出47178億元，同比增長(zhǎng)18.1%，其中，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入相關(guān)支出23572億元，同比下降6.1%。

點(diǎn)評(píng)：土地市場(chǎng)轉(zhuǎn)冷拖累地方財(cái)政收入

經(jīng)濟(jì)要聞

A股市值突破100萬(wàn)億元大關(guān)：

8月18日，A股繼續(xù)大漲，上證指數(shù)續(xù)創(chuàng)階段新高。記者根據(jù)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至10點(diǎn)34分，A股公司A股市值總和突破100萬(wàn)億元（以A股最新價(jià)*A股總股本計(jì)算），創(chuàng)歷史新高，這也是A股歷史上首次突破100萬(wàn)億元大關(guān)。具體到公司方面，截至發(fā)稿時(shí)間，農(nóng)業(yè)銀行位居A股市值榜首位，2.19萬(wàn)億元，工商銀行A股市值2.02萬(wàn)億元位居次席。此外，貴州茅臺(tái)、中國(guó)石油、中國(guó)銀行、寧德時(shí)代等4股A股市值均超萬(wàn)億元。

點(diǎn)評(píng)：全民炒股

韓國(guó)股民繼續(xù)掃貨中國(guó)股票：

8月以來(lái)A股的加速上漲正在吸引更多外資進(jìn)場(chǎng)。根據(jù)東方財(cái)富Choice數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至今年8月18日，韓國(guó)股民對(duì)中國(guó)股票（含A股、H股）的持倉(cāng)量從2024年末的190.83億元人民幣上漲至244.75億元，增長(zhǎng)近三成。從持倉(cāng)個(gè)股來(lái)看，韓國(guó)股民尤其熱衷買(mǎi)入港股。Choice數(shù)據(jù)顯示，小米集團(tuán)、騰訊控股、比亞迪股份、阿里巴巴等代表的科技與新興產(chǎn)業(yè)的龍頭公司成為主要

加倉(cāng)對(duì)象。

點(diǎn)評(píng)：外資加倉(cāng)國(guó)內(nèi)股市

金價(jià)跌至近半個(gè)月最低水平：

美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾將于本周晚些時(shí)候發(fā)表公開(kāi)講話。市場(chǎng)普遍預(yù)計(jì)，鮑威爾在此次講話中將繼續(xù)秉持慎重對(duì)待降息的貨幣政策立場(chǎng)。受此預(yù)期影響，加之十年期美債收益率小幅攀升、美元指數(shù)走強(qiáng)，國(guó)際金價(jià)承受下行壓力，周二國(guó)際金價(jià)下跌，跌至兩周多以來(lái)的最低點(diǎn)。8月20日，記者走訪市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，國(guó)內(nèi)部分品牌金飾價(jià)格出現(xiàn)下調(diào)，每克價(jià)格跌至979元起。

點(diǎn)評(píng)：盡管如此，金價(jià)還是最穩(wěn)健的

二次元“痛金”炒至2800元/克：

隨著黃金投資持續(xù)火熱，“痛金”（二次元金飾）正在年輕消費(fèi)者間流行，2025年以來(lái)，多款黃金“谷子”產(chǎn)品單價(jià)被炒至當(dāng)日金價(jià)的近2倍，一時(shí)供不應(yīng)求，被年輕人視為“最保值的谷子”。有收藏者介紹，2024年7月老鳳祥推出的1000克黃金高達(dá)藏品，原價(jià)88萬(wàn)元，按現(xiàn)在的金價(jià)來(lái)算，身價(jià)已超過(guò)100萬(wàn)元，加上它“全球限量10件”的收藏價(jià)值，實(shí)際升值要更多。周大福與Chiikawa聯(lián)名金章掛件售價(jià)高達(dá)2800元/克。據(jù)商家介紹，“痛金”具有情感投射與社交貨幣的屬性，IP帶來(lái)的情感連接讓年輕人愿意支付溢價(jià)，而且黃金比紙片和鐵徽章更不容易損壞。商家提醒，目前價(jià)格波動(dòng)明顯，消費(fèi)者在二手市場(chǎng)高價(jià)收購(gòu)需謹(jǐn)慎。

點(diǎn)評(píng)：新藍(lán)海還是新陷阱

科技前沿

ChatGPT能耗比最初版本或高20倍：

近日，博主“風(fēng)云學(xué)會(huì)陳經(jīng)”提出，ChatGPT的能耗相比最初版本可能高出20倍，引起熱議。與此同時(shí)，AI領(lǐng)域長(zhǎng)期存在的“幻覺(jué)”問(wèn)題也再次被推到風(fēng)口浪尖，該博主認(rèn)為，這兩大問(wèn)題凸顯當(dāng)前AI發(fā)展方向可能存在偏差。AI幻覺(jué)是指大語(yǔ)言模型編造它認(rèn)為是真實(shí)存在的甚至看起來(lái)合理或可信的信息。 簡(jiǎn)而言之，就是AI在“胡說(shuō)八道”。

點(diǎn)評(píng)：相信技術(shù)會(huì)進(jìn)步的

速賣(mài)通推出新品營(yíng)銷(xiāo)AI Agent：

很多商家還沒(méi)意識(shí)到AI在幫自己做生意的時(shí)候，AI已經(jīng)讓一批新品實(shí)現(xiàn)了快速出單。阿里旗下跨境電商平臺(tái)速賣(mài)通AliExpress推出新品營(yíng)銷(xiāo)AI Agent“新品閃電推”，商家只需“確認(rèn)報(bào)名”，AI將自動(dòng)整合站內(nèi)外資源，通過(guò)智能決策實(shí)現(xiàn)快速出單。據(jù)悉，7月以來(lái)“新品閃電推”帶動(dòng)的7天破零的新品數(shù)量，相較4月翻了一倍。

點(diǎn)評(píng)：萬(wàn)物皆可AI

AI崗位數(shù)暴漲29倍，實(shí)習(xí)生日薪4000元：

根據(jù)脈脈發(fā)布的相關(guān)崗位數(shù)統(tǒng)計(jì)，2025年7月，脈脈上人工智能新發(fā)崗位量相較2024年1月暴漲29倍，有超過(guò)1000家人工智能企業(yè)在脈脈上招聘人才，相關(guān)在招崗位數(shù)量超過(guò)7.2萬(wàn)個(gè)，除了技術(shù)崗位之外，設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售、人事、財(cái)務(wù)、行政、運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)等多個(gè)非技術(shù)崗位也在熱招。人工智能相關(guān)崗位的平均月薪普遍在4.7萬(wàn)至7.8萬(wàn)元之間，部分人工智能實(shí)習(xí)生的日薪達(dá)4000元。

點(diǎn)評(píng)：什么時(shí)候大學(xué)會(huì)有AI專(zhuān)業(yè)

社會(huì)熱搜

個(gè)人養(yǎng)老金新增3種領(lǐng)取情形：

據(jù)新華社，8月19日，人力資源社會(huì)保障部等5部門(mén)對(duì)外發(fā)布《關(guān)于領(lǐng)取個(gè)人養(yǎng)老金有關(guān)問(wèn)題的通知》，進(jìn)一步豐富個(gè)人養(yǎng)老金領(lǐng)取情形，明確具體操作辦法，自9月1日起開(kāi)始實(shí)施。通知規(guī)定，新增3種個(gè)人養(yǎng)老金領(lǐng)取情形：申請(qǐng)之日前12個(gè)月內(nèi)，本人（或配偶、未成年子女）發(fā)生的與基本醫(yī)保相關(guān)的醫(yī)藥費(fèi)用支出，扣除醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)后個(gè)人負(fù)擔(dān)（指醫(yī)保目錄范圍內(nèi)的自付部分）累計(jì)超過(guò)本?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）上一年度居民人均可支配收入；申請(qǐng)之日前2年內(nèi)領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金累計(jì)達(dá)到12個(gè)月；正在領(lǐng)取城鄉(xiāng)最低生活保障金。此前，參加人符合下列條件之一的，可以領(lǐng)取個(gè)人養(yǎng)老金。一是達(dá)到領(lǐng)取基本養(yǎng)老金年齡。二是完全喪失勞動(dòng)能力。三是出國(guó)（境）定居。

點(diǎn)評(píng)：鼓勵(lì)大家自覺(jué)購(gòu)買(mǎi)社保

育兒補(bǔ)貼免征個(gè)人所得稅：

財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布公告稱(chēng)，對(duì)按照育兒補(bǔ)貼制度規(guī)定發(fā)放的育兒補(bǔ)貼免征個(gè)人所得稅。公告如下：一、對(duì)按照育兒補(bǔ)貼制度規(guī)定發(fā)放的育兒補(bǔ)貼免征個(gè)人所得稅。二、衛(wèi)生健康部門(mén)與財(cái)政部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)建立信息共享機(jī)制?？h級(jí)衛(wèi)生健康部門(mén)按規(guī)定為申領(lǐng)補(bǔ)貼的人員辦理個(gè)人所得稅免稅申報(bào)。三、本公告自2025年1月1日起施行。

點(diǎn)評(píng)：惠民政策

北京多家商場(chǎng)增設(shè)“父嬰室”：

據(jù)經(jīng)視直播，近日，有網(wǎng)友發(fā)文稱(chēng)，北京朝陽(yáng)大悅城商場(chǎng)將母嬰室更改為育嬰室，寶媽和寶爸都能用，該措施引發(fā)網(wǎng)友熱議。評(píng)論區(qū)有網(wǎng)友補(bǔ)充道，北京惠多港購(gòu)物中心除了母嬰室外，還設(shè)有專(zhuān)門(mén)的“父嬰室”。北京惠多港購(gòu)物中心工作人員則表示，商場(chǎng)的確設(shè)置了一個(gè)“父嬰室”，是應(yīng)顧客需求設(shè)立的。“有的寶爸帶孩子來(lái)商場(chǎng)，使用母嬰室確實(shí)不太方便?！惫ぷ魅藛T稱(chēng)，商場(chǎng)也有多個(gè)母嬰室，供寶媽使用，對(duì)于合理的意見(jiàn)建議都會(huì)認(rèn)真考慮。

點(diǎn)評(píng)：這是真正的男女平等

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