最近很多的購房者一直都在問天狼，重慶XXX樓盤怎么樣，值得購買嗎？我該在重慶哪兒買房，天狼從今天開始就加一個項目，實地評測，重慶第281站——龍湖江嶼海棠，4代住宅，今年核心方向入市的樓盤，絕大多數(shù)都是4代宅，現(xiàn)在不做4代宅，出門都不好意思給大家打招呼了，今天我們再來看一個核心方向的4代住宅，龍湖江嶼海棠，這個盤，怎么樣呢？我們一起來看

交通先行

慣例，我們首先來看區(qū)位圖，從區(qū)域圖上，我們可以看到一個便利的交通路網(wǎng)，由煙雨路、內(nèi)環(huán)快速路、海峽路、鵝公巖大橋、菜園壩大橋、東水門大橋所組成一個交通路網(wǎng)

在備受購房者關(guān)注的公共交通方面，尤其是軌道交通方面，大家關(guān)注環(huán)線站海棠溪，不在步行10分鐘范圍內(nèi)，只能說不是很遠，私家車方面出行是比較的便利的

根據(jù)置業(yè)顧問介紹，學校劃片入讀

商業(yè)緊跟

那么在商業(yè)方面，項目本身所處于的位置本身是成型的區(qū)域，所以保證基本日常生活這些沒什么太大的問題，距離重慶兩大世界級商圈之一的渝中的解放碑商圈在4.9公里，南坪萬達廣場和修建的龍湖天街在2.3公里，無論是日常還是周末親子娛樂和招待親朋好友都是有選擇的余地和空間

接下來，我們來看看項目情況

首先來談?wù)勴椖康膬?yōu)勢

第一，配套優(yōu)勢

對于龍湖江嶼海棠而言，最大優(yōu)勢在于配套完善，龍湖在南岸海棠溪版塊的這個產(chǎn)品，其他方面并沒有太過于很突出的優(yōu)勢

劣勢：

第一，車位比

第二，市政路，可能有噪音影響

接下來，那么我們該看戶型了，根據(jù)置業(yè)顧問介紹來看

首開4代住宅1、2號樓

1號樓套內(nèi)91、93、2號樓套內(nèi)112 總價區(qū)間1號樓197-255、2號樓270-320

清水交付

交房時間：預計2027年1月31號

物業(yè)費 2.9 龍湖

說下戶型的優(yōu)勢，統(tǒng)一說下

第一，橫廳設(shè)計風格

第二，采光和通風效果比較好

第三，寬景的花園陽臺

最后，就是樓盤的問題，這是大家比較關(guān)注的，這個樓盤到底能不能買的問題？從戶型面積來看，不是純粹的改善型的住宅的，這個價格，在二手房市場上，可以買到更大面積的產(chǎn)品了，昨天，天狼給大家強調(diào)過了，新房和二手房在未來相當長的一段時間內(nèi)，都是兩個獨立的存在的，由此，能不能買，關(guān)鍵看你對于生活方式的一個選擇了，當然，大家也可以等等二手房，以后也是會變成二手的

好吧，關(guān)于龍湖江嶼海棠這個項目，就給大家說這么多了

附：龍湖江嶼海棠樓棟分布圖