北京
在農(nóng)村，宅基地是農(nóng)民安身立命的根本，關(guān)乎著一家人的生活。不少人好奇，自家子女戶口遷出成了非農(nóng)戶，父母的農(nóng)村宅基地還能繼承嗎？答案是：能繼承，但有條件限制。全國(guó)三農(nóng)資訊發(fā)布中心的特邀編輯來給大家講一下。
首先要清楚，宅基地所有權(quán)歸村集體，農(nóng)民只有使用權(quán)，這意味著宅基地本身不能直接被繼承。不過，宅基地上建好的房屋，是農(nóng)民的合法私有財(cái)產(chǎn)，依照《民法典》等法律規(guī)定，子女可以依法繼承。這就是大家常說的 “地隨房走” 原則，非農(nóng)戶子女繼承房屋后，能基于此繼續(xù)使用對(duì)應(yīng)的宅基地。
但是，這種使用權(quán)可不是“無期限、無限制”的。一方面，要是房屋因年久失修、自然災(zāi)害等自然原因倒塌、滅失了，宅基地就得被村集體收回，非農(nóng)戶子女也就失去了繼續(xù)使用宅基地的基礎(chǔ)。另一方面，繼承房屋后，非農(nóng)戶子女不能對(duì)房屋隨意翻建、擴(kuò)建，只能做些必要的日常維護(hù)，確保房屋能正常使用。因?yàn)橐坏┐笠?guī)模改造，就涉及宅基地使用性質(zhì)變化，這不符合相關(guān)規(guī)定。
簡(jiǎn)單來講，非農(nóng)戶子女可以繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，并在房屋存續(xù)期間使用宅基地，但使用受限，且房屋沒了，宅基地也就不歸個(gè)人了。所以，要是家里有這種情況，可得提前了解清楚，合理規(guī)劃。
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