清晨，在鳥鳴聲中醒來；傍晚，在園林漫步中歸家。這座由保利和招商兩大央企聯(lián)袂打造的現(xiàn)樓社區(qū)，正以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念，重新定義樞紐旁的理想人居，展現(xiàn)出卓越的居住品質(zhì)。

保利招商龍譽(yù)花園以其全南向戶型設(shè)計(jì)和精美的新中式園林，在深圳龍華區(qū)打造了一個(gè)兼具舒適性與美學(xué)價(jià)值的居住環(huán)境，為追求高品質(zhì)生活的市民提供了一個(gè)理想選擇。

1、雙央企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，品質(zhì)保障的堅(jiān)實(shí)根基

保利招商龍譽(yù)花園由保利和招商兩大央企聯(lián)合開發(fā)，這為項(xiàng)目提供了堅(jiān)實(shí)的品質(zhì)保障。萬(wàn)億級(jí)保利是國(guó)務(wù)院國(guó)資委管理的大型央企，擁有40載發(fā)展歷程，形成了房地產(chǎn)開發(fā)、文化藝術(shù)經(jīng)營(yíng)等多元發(fā)展格局。

百年招商局集團(tuán)創(chuàng)立于1872年，是以152年歷史成為擁有兩個(gè)世界500強(qiáng)企業(yè)（招商局和旗下招商銀行）的骨干企業(yè)。雙央企聯(lián)合開發(fā)，無(wú)論是開發(fā)實(shí)力還是責(zé)任擔(dān)當(dāng)，都毋庸置疑。

雙央企的背景為建筑品質(zhì)注入了天然的信用保障?！?strong>雙央企現(xiàn)樓”成為項(xiàng)目最直擊人心的價(jià)值錨點(diǎn)，業(yè)主收房時(shí)無(wú)需經(jīng)歷漫長(zhǎng)等待，簽約后即可入住，所見即所得的體驗(yàn)在當(dāng)下市場(chǎng)堪稱稀缺。

2、全南向戶型設(shè)計(jì)，打造舒適生活空間

保利招商龍譽(yù)花園是片區(qū)難得的全南向社區(qū)，獨(dú)有橫廳設(shè)計(jì)，多面采光戶型，讓風(fēng)景與自然深度相融。約125㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型則采用兩梯兩戶設(shè)計(jì)，專梯入戶，電梯間私享。該戶型南北通透，超長(zhǎng)橫廳，主臥帶衣帽間，適合改善家庭，被譽(yù)為“墅質(zhì)美宅”，板式大平層，南北通透，是高階人居范本。

3、新中式園林意境，融合自然與人文之美

保利招商龍譽(yù)花園在園林設(shè)計(jì)上獨(dú)具匠心，社區(qū)內(nèi)部精心打造了新中式園林意境，涵蓋多種現(xiàn)代庭院風(fēng)格。亭臺(tái)水榭、林木掩映間，融合現(xiàn)代庭院美學(xué)，營(yíng)造出移步換景的沉浸式體驗(yàn)。

項(xiàng)目規(guī)劃了都市“秘境園林”，約1.4萬(wàn)㎡公區(qū)往外延伸，與南園公園約4.7萬(wàn)㎡體量聯(lián)動(dòng)，使居民幾乎可以擁有約6萬(wàn)㎡的“私家園林”體驗(yàn)。這種公園與社區(qū)的無(wú)縫連接，在龍華乃至整個(gè)深圳都極為罕見。

高綠化率讓這里仿佛成為一個(gè)天然氧吧。無(wú)論是散步、跑步還是休閑放松，業(yè)主都能在這里找到屬于自己的樂趣。這片園林已成為居民歸家后卸下疲憊的心靈港灣。

4、五園環(huán)抱生態(tài)資源，推窗見綠的生活體驗(yàn)

保利招商龍譽(yù)花園被五大優(yōu)質(zhì)公園溫柔擁抱——南園公園、北站中心公園、逸秀公園、白石龍音樂公園和玉龍公園環(huán)繞項(xiàng)目四周。更有在建的“超核未來之眸”綠芯公園為社區(qū)增添未來綠意。

推窗見綠，下樓入園，這種罕見的公園群資源，讓居民能夠徜徉于生態(tài)人文之境，在都市中心擁有如此難得的綠色生活。

公園生活不是遙遠(yuǎn)的承諾，而是業(yè)主每天的真實(shí)體驗(yàn)。清晨在鳥鳴中醒來，傍晚在園林漫步歸家，這種生活方式在深圳這樣的快節(jié)奏城市中顯得尤為珍貴。

5、優(yōu)質(zhì)配套設(shè)施，全面提升生活品質(zhì)

保利招商龍譽(yù)花園周邊配套設(shè)施完善，全面提升了生活品質(zhì)。項(xiàng)目配建9班制幼兒園（已開園），周邊有深圳外國(guó)語(yǔ)龍華學(xué)校、格致中學(xué)民治校區(qū)、玉龍學(xué)校、龍騰學(xué)校等多所優(yōu)質(zhì)教育機(jī)構(gòu)環(huán)繞。

深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校龍華學(xué)校在2021年首次中考就超越深高北，斬獲全區(qū)總分均分榜首。這對(duì)于注重教育資源的家庭來說極具吸引力。

在醫(yī)療方面，全市體量最大的三甲醫(yī)院深圳新華醫(yī)院已于2024年12月6日正式啟用華南地區(qū)規(guī)模最大的兒童醫(yī)院——深圳市兒童醫(yī)院龍華院區(qū)（市屬三甲兒童?？漆t(yī)院）也于2024年10月31日正式啟用。

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目自帶商業(yè)體，周邊有星河Coco City、龍華版歡樂海岸-紅山6979、龍華天虹購(gòu)物中心以及在建的華南首家Costco旗艦賣場(chǎng)以及約13萬(wàn)方的萬(wàn)象商業(yè)（在建中）。

6、高效交通網(wǎng)絡(luò)，便捷連通全城

保利招商龍譽(yù)花園地處深圳北站樞紐核心，擁有多維交通路網(wǎng)，通達(dá)全城。深圳北站是亞洲高鐵樞紐，年客流量約7000萬(wàn)人，暢達(dá)香港西九龍、連通廣州、暢享粵港澳生活圈，通達(dá)全國(guó)17個(gè)省會(huì)城市。三條地鐵線（4/5/6號(hào)線）交匯，加上未來將建設(shè)的21/22/27/33號(hào)線，讓業(yè)主能快速抵達(dá)福田、南山、龍崗等核心區(qū)域。

雙央企打造的品質(zhì)住區(qū)，全南向的陽(yáng)光戶型，中式園林的自然意境，五大公園的生態(tài)環(huán)抱，優(yōu)質(zhì)的教育醫(yī)療資源，以及四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，共同構(gòu)筑了一種難以復(fù)制的品質(zhì)生活。保利招商龍譽(yù)花園，正以它獨(dú)特的價(jià)值魅力，成為深圳北站核心區(qū)內(nèi)值得珍藏的人生作品。每一天，這里都在見證著更多美好生活的可能。

（注：數(shù)據(jù)來源于龍華區(qū)政府規(guī)劃文件、深圳市規(guī)劃和自然資源局文件、龍華區(qū)統(tǒng)計(jì)局、深圳市交通運(yùn)輸局統(tǒng)計(jì)、深圳新聞網(wǎng)、保利置業(yè)集團(tuán)官網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)資料及項(xiàng)目實(shí)地調(diào)研等）